Apartma Baška Voda

Opis nepremičnine

Baška Voda, čudovit dvonadstropni penthouse s pogledom na morje
Prodaja se odličen dvoetažni penthouse s prekrasnim razgledom na morje in Biokovo, v Baškoj Vodi v bližini vseh pomembnih storitev za življenje. Samo stanovanje je zasnovano kot dve enoti, na prvi etaži se nahaja studio apartma z izhodom na prostoren balkon, iz njega je še ena spalnica s straniščem, ter stopnice, ki vodijo na drugo etažo, na kateri je kuhinja s jedilnico in dnevnim prostorom, dve spalnici, ena ima lastno kopalnico, glavna kopalnica ter prostorna terasa (96 m2). Stanovanje je popolnoma opremljeno in pohištvo je vključeno v ceno. Stanovanju pripada tudi eno zunanje parkirno mesto, medtem ko se garažno mesto lahko kupi dodatno (40.000,00 eura). Zgradba, v kateri se stanovanje nahaja, je zgrajena po najnovejših standardih gradnje, ima dvigalo, ki vodi neposredno do stanovanja. Papirji o gradnji in lastništvu so urejeni.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Nizka

Ta ponudba 4 306 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 362 €/m²

Razlika od mediane -1,3 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 40.

Cena na m² je višja kot pri 40 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 792 €/m²–4 370 €/m² Primerjano z 5 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Baška Voda 675 000 € · 178 m² 3 792 €/m² Podobnost 96 % Baška Voda 580 000 € · 195 m² 2 974 €/m² Podobnost 93 % Baška Voda 750 000 € · 162 m² 4 630 €/m² Podobnost 60 % Baška Voda 650 000 € · 149 m² 4 362 €/m² Podobnost 49 % Baška Voda 590 000 € · 135 m² 4 370 €/m² Podobnost 47 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Baška Voda): 2 223 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 540 € Na podlagi stopnje občine Baška Voda za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

775 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Baška Voda

Okrožje

Baška Voda

Županija

Splitsko-dalmatinska

POŠTNA ŠTEVILKA

21320

Bivalna površina

180 m²

Sobe

4

Spalnice

3

Kopalnice

3

Stranišča

1

Oddaljenost od morja

300 m

Energetski razred

A+

Leto izgradnje

2021

Klet

Da

Dvigalo

Da

Novogradnja

Da

ID oglasa

352272

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Dvigalo

✓

Opremljeno

✓

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 775 000 € · Cena na m²: 4 306 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 180 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 3

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 300 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 5 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Baška Voda — mediana 2 223 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Baška Voda

Baška Voda je manjše mesto in pristanišče v Splitsko-dalmatinski županiji (Hrvaška).

Število prebivalcev: 2 590

Vir: Wikipedia