Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska
Opatija, luksuzno stanovanje v novogradnji, pritličje
Na prodaj je luksuzen stan v novogradnji s bazenom, dvigalom in podzemno garažo, ki se nahaja na mirni lokaciji v bližini morja in centra Opatije!
Ta vrhunska nepremičnina vam nudi sodoben dizajn, luksuzno eleganco, zasebnost in udobje ter spektakularen razgled na center Opatije in morje, s svojim modernim arhitekturnim stilom in najkvalitetnejšimi materiali postavlja nove standarde luksuza.
Zahvaljujoč položaju v mirnem delu Opatije, boste uživali v občutku zasebnosti in miru ter hkrati v osupljivem pogledu na center Opatije in čudovito obalo Jadranskega morja.
VILLA PRIZEMLJE DESNO – P1
Cena – 830.466€
GLAVNE ZNAČILNOSTI
• 2 spalnici, 2 kopalnici, 1 WC
• skupna površina stanovanja izražena s koeficienti: 125,81 m2
• bruto površina stanovanja: 131,82 m2
• notranja površina stanovanja: 93,90 m2
• 2 terasi skupne površine 37,92 m2
• 1 garažno parkirno mesto: PM11 13,24 m2
• 1 shramba: BIC6 8,96 m2
• vrt V1: 18,48 m2
Ta čudovit stan je zasnovan za maksimalno udobje in luksuz.
OPREMA
• fan coil sistem za energetsko učinkovito ogrevanje in hlajenje
• vrhunska aluminijasta stolarija
• električno poganjane aluminijaste žaluzije
• vrhunske sanitarije
• protivalovna vhodna vrata
• dvigalo
• skupni bazen
Ta vrhunska nepremičnina vam nudi izjemen luksuzni bivalni prostor z visokokakovostno opremo ter spektakularen razgled na morje, in se nahaja v neposredni bližini morja, plaže ter vseh potrebnih storitev, kar vaš vsakodnevni življenjski stil naredi izredno praktičen in udoben.
Opatija, biser Jadrana, predstavlja eno izmed najbolj iskanih in zaželenih mest za življenje in počitek v Hrvaški.
Njena neustavljiva kombinacija naravne lepote, bogate zgodovine in arhitekture ter sodobnih vsebin jo naredi zares izjemno in očarljivo destinacijo.
CENA
Navedena cena se nanaša na popolnoma dokončan stan po principu ključ v roke, brez pohištva.
V ceno je vključen DDV, kupec je oproščen plačila davka na promet nepremičnin.
V primeru nakupa na podjetje, registrirano v Hrvaški, je možen povračilo celotnega DDV po prodaji.
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 54 % primerljivih ponudb.
Opatija
846 216 € · 134 m²
6 315 €/m²
Podobnost 99 %
Opatija
846 216 € · 134 m²
6 315 €/m²
Podobnost 98 %
OPATIJA
846 216 € · 134 m²
6 315 €/m²
Podobnost 98 %
OPATIJA
846 216 € · 134 m²
6 315 €/m²
Podobnost 98 %
OPATIJA
830 466 € · 125 m²
6 644 €/m²
Podobnost 95 %
OPATIJA
830 466 € · 125 m²
6 644 €/m²
Podobnost 95 %
Opatija
830 466 € · 131 m²
6 339 €/m²
Podobnost 94 %
Opatija
675 000 € · 134 m²
5 037 €/m²
Podobnost 92 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 830 466 € · Cena na m²: 6 339 €/m²
Bivalna površina: 131 m²
Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 2
Oddaljenost od morja: 500 m
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 40 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Da. Kaiser Immobilien – 830 466 €; Ardor real estate agency – 830 466 €; Millennium nekretnine exclusive Rijeka – 830 466 €; Molo Longo – 830 500 €; Smart Invest Properties – 880 000 €; PREMIUM REAL ESTATE - OPATIJA – 880 000 €.
Pokaži na zemljevidu
Opatija je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Pokupsko Zagrebške županije.
Število prebivalcev: 139
Vir: Wikipedia