Apartma Opatija

Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska

3 Sobe 131 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 830 466 € 6 339 €/m²

Opis nepremičnine

Opatija, luksuzno stanovanje v novogradnji, pritličje
Na prodaj je luksuzen stan v novogradnji s bazenom, dvigalom in podzemno garažo, ki se nahaja na mirni lokaciji v bližini morja in centra Opatije! Ta vrhunska nepremičnina vam nudi sodoben dizajn, luksuzno eleganco, zasebnost in udobje ter spektakularen razgled na center Opatije in morje, s svojim modernim arhitekturnim stilom in najkvalitetnejšimi materiali postavlja nove standarde luksuza. Zahvaljujoč položaju v mirnem delu Opatije, boste uživali v občutku zasebnosti in miru ter hkrati v osupljivem pogledu na center Opatije in čudovito obalo Jadranskega morja. VILLA PRIZEMLJE DESNO – P1 Cena – 830.466€ GLAVNE ZNAČILNOSTI • 2 spalnici, 2 kopalnici, 1 WC • skupna površina stanovanja izražena s koeficienti: 125,81 m2 • bruto površina stanovanja: 131,82 m2 • notranja površina stanovanja: 93,90 m2 • 2 terasi skupne površine 37,92 m2 • 1 garažno parkirno mesto: PM11 13,24 m2 • 1 shramba: BIC6 8,96 m2 • vrt V1: 18,48 m2 Ta čudovit stan je zasnovan za maksimalno udobje in luksuz. OPREMA • fan coil sistem za energetsko učinkovito ogrevanje in hlajenje • vrhunska aluminijasta stolarija • električno poganjane aluminijaste žaluzije • vrhunske sanitarije • protivalovna vhodna vrata • dvigalo • skupni bazen Ta vrhunska nepremičnina vam nudi izjemen luksuzni bivalni prostor z visokokakovostno opremo ter spektakularen razgled na morje, in se nahaja v neposredni bližini morja, plaže ter vseh potrebnih storitev, kar vaš vsakodnevni življenjski stil naredi izredno praktičen in udoben. Opatija, biser Jadrana, predstavlja eno izmed najbolj iskanih in zaželenih mest za življenje in počitek v Hrvaški. Njena neustavljiva kombinacija naravne lepote, bogate zgodovine in arhitekture ter sodobnih vsebin jo naredi zares izjemno in očarljivo destinacijo. CENA Navedena cena se nanaša na popolnoma dokončan stan po principu ključ v roke, brez pohištva. V ceno je vključen DDV, kupec je oproščen plačila davka na promet nepremičnin. V primeru nakupa na podjetje, registrirano v Hrvaški, je možen povračilo celotnega DDV po prodaji.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 6 339 €/m²
Mediana podobnih ponudb 6 315 €/m²
Razlika od mediane +0,4 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 54.

Cena na m² je višja kot pri 54 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 5 880 €/m²–6 530 €/m² Primerjano z 40 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Opatija): 3 830 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 86 €–1 048 € Na podlagi stopnje občine Opatija za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

6 Ponudb

Dodatne informacije

Cena
830 466 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Opatija
Okrožje
Opatija
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
10413
Bivalna površina
131 m²
Sobe
3
Spalnice
2
Kopalnice
2
Parkirna mesta
2
Oddaljenost od morja
500 m
Energetski razred
A+
Leto izgradnje
2024
Bazen
Da
Dvigalo
Da
Novogradnja
Da
ID oglasa
364453

Kaj je naša AI našla v opisu

Dvigalo
Garaža
Vrt
Parkirna mesta
Bazen
Razgled na morje
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 830 466 € · Cena na m²: 6 339 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 131 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 500 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 40 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. Kaiser Immobilien – 830 466 €; Ardor real estate agency – 830 466 €; Millennium nekretnine exclusive Rijeka – 830 466 €; Molo Longo – 830 500 €; Smart Invest Properties – 880 000 €; PREMIUM REAL ESTATE - OPATIJA – 880 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Opatija, Primorsko-goranska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Opatija, Zagrebška županija

Opatija je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Pokupsko Zagrebške županije.

Število prebivalcev: 139

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje