Apartma Dramalj

Opis nepremičnine

Crikvenica, Dramalj - apartma v pritličju, 300 m od morja
Kaiser Immobilien na trg postavlja opremljen apartma v kleti, ki se nahaja v novoizgrajeni stanovanjski stavbi z 2 stanovanjema, le 300 m od morja. Apartma je v kleti in sestavljen iz spalnice, kopalnice ter dnevnega dela – kuhinje, jedilnice in dnevnega prostora. Dodatna posebnost tega objekta je zaprta loža velikosti 25 m2, ki jo je po potrebi mogoče odpreti. Ob vhodu sta tudi dva parkirna mesta. Apartma se prodaja popolnoma opremljen s kakovostnim pohištvom in usklajenimi detajli, ki ga naredijo za pravi izbor tudi za najzahtevnejše. Plaža: 300 m Trgovina: 150 m Letališče: 10 km Restavracije: 3 km

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 3 385 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 590 €/m²

Razlika od mediane -26,3 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 14.

Cena na m² je višja kot pri 14 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 722 €/m²–4 762 €/m² Primerjano z 21 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Dramalj 280 000 € · 61 m² 4 590 €/m² Podobnost 89 % Dramalj 268 000 € · 72 m² 3 722 €/m² Podobnost 84 % Dramalj 219 000 € · 60 m² 3 650 €/m² Podobnost 82 % Dramalj 295 000 € · 74 m² 3 986 €/m² Podobnost 81 % Dramalj 210 000 € · 71 m² 2 958 €/m² Podobnost 81 % Dramalj 200 000 € · 65 m² 3 077 €/m² Podobnost 80 % Dramalj 200 000 € · 64 m² 3 125 €/m² Podobnost 79 % Dramalj 250 000 € · 56 m² 4 464 €/m² Podobnost 76 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Crikvenica): 2 862 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 98 €–325 € Na podlagi stopnje občine Crikvenica za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

220 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Dramalj

Okrožje

Crikvenica

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51260

Bivalna površina

65 m²

Velikost zemljišča

130 m²

Sobe

2

Spalnice

1

Kopalnice

1

Parkirna mesta

2

Oddaljenost od morja

300 m

Energetski razred

A

Leto izgradnje

2020

Novogradnja

Da

ID oglasa

365122

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Opremljeno

✓

Parkirna mesta

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 220 000 € · Cena na m²: 3 385 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 65 m² · Velikost zemljišča: 130 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Spalnice: 1 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 300 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 21 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Crikvenica — mediana 2 862 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Dramalj

Dramalj je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod mesto Crikvenica; le-ta pa v Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 1 366

Vir: Wikipedia