Apartma Kostrena

Opis nepremičnine

Kostrena - 112 m2 s pogledom na morje
Kaiser Immobilien predstavlja stan v Kostreni. Stan je površine 112 m2, kjer imamo dve spalnici po 11,5 m2 in eno master spalnico po 15,5 m2, dve kopalnici ter prostoren dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico. V kleti je shrambo ter eno parkirno mesto v garaži in eno pred stavbo. Ta stan se nahaja v drugem nadstropju ter ima balkon velikosti 11,5 m2 in pogled na morje.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 5 268 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 463 €/m²

Razlika od mediane +18,0 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 385 €/m²–4 613 €/m² Primerjano z 28 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Kostrena 450 000 € · 111 m² 4 054 €/m² Podobnost 99 % Kostrena 469 000 € · 110 m² 4 264 €/m² Podobnost 99 % Kostrena 550 000 € · 119 m² 4 622 €/m² Podobnost 89 % Kostrena 550 000 € · 123 m² 4 472 €/m² Podobnost 88 % Kostrena 470 000 € · 105 m² 4 476 €/m² Podobnost 86 % Kostrena 549 970 € · 124 m² 4 435 €/m² Podobnost 86 % Kostrena 450 000 € · 111 m² 4 054 €/m² Podobnost 84 % Kostrena 550 000 € · 126 m² 4 365 €/m² Podobnost 83 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Kostrena): 2 316 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 186 € Na podlagi stopnje občine Kostrena za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

590 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Kostrena

Okrožje

Kostrena

Županija

Primorsko-goranska

Bivalna površina

112 m²

Sobe

4

Spalnice

3

Kopalnice

2

Parkirna mesta

2

Oddaljenost od morja

200 m

Leto izgradnje

2024

ID oglasa

365135

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Garaža

✓

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 590 000 € · Cena na m²: 5 268 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 112 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 200 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 28 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Kostrena — mediana 2 316 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Kostrena

Kostrena je skupno ime za 19 naselij v istoimenski občini z okoli 4.400 prebivalci (2021) v Primorsko-goranski županiji in postaja čedalje bolj predmestje ali satelitsko naselje mesta Reka (Rijeka).

Število prebivalcev: 4 398

Vir: Wikipedia