Apartma Pula

Istra, Pula- moderan dvosobni stan 55m2 s vrtom
Pula je največje mesto na Istrskem polotoku, znano po bogati zgodovini, impresivni rimski arhitekturi in slikoviti obali. Osrednji simbol mesta je veličastni rimski amfiteater (Arena), eden najbolje ohranjenih na svetu, ki še danes služi kot spektakularna prizorišča za koncerte in dogodke. Poleg kulturne dediščine Pula ponuja številne plaže, kristalno čisto morje in sproščen mediteranski ambient, kar jo naredi za popolno združitev zgodovine, narave in sodobnega življenja. Zahvaljujoč mednarodnemu letališču in odlični prometni povezavi je Pula idealna destinacija tako za turiste kot za tiste, ki iščejo drugi dom na Jadranu. Kaiser Immobilien predstavlja moderan dvosobni stan površine 56 m², postavljen v pritličju novega stanovanjskega projekta na atraktivni lokaciji pulskega naselja Vidikovac, le 700 metrov od morja. Stan izstopa s funkcionalno razporeditvijo prostorov, kakovostno opremo ter lastno teraso in zasebnim vrtom, ki nudita dodatni prostor za sprostitev in uživanje na prostem. Stan sestavlja prostoren vhodni hodnik s predvidenim prostorom za garderobo, iz katerega se dostopa do ostalih prostorov. Osrednji del stanovanja predstavlja odprti dnevni prostor površine 19,37 m², ki združuje dnevno sobo, kuhinjo in jedilnico. Iz dnevne sobe je omogočen neposreden izhod na teraso in zasebni vrt, s čimer se notranji bivalni prostor naravno poveže z zunanjim delom nepremičnine. Stan ima dve spalnici velikosti približno 10 m² in 12 m², ki nudita dovolj prostora za udobno vsakodnevno bivanje. Kopalnica velikosti približno 5 m² bo opremljena z električnim talnim ogrevanjem, medtem ko stan dodatno pripada shrambo velikosti 1,62 m², ki zagotavlja praktičen prostor za shranjevanje. Posebna prednost te nepremičnine je prav zasebni zunanji prostor, ki omogoča ureditev prijetnega kotička za počitek, druženje ali bivanje na svežem zraku. V okviru projekta je predvidenih skupno štiri stanovanja v pritličju s privatnimi vrtovi, kar tovrstno stanovanjsko enoto naredi posebej zanimivo za kupce, ki želijo prednosti bivanja v pritličju z lastnim zunanjim prostorom. Pri gradnji bo posebna pozornost namenjena kakovosti materialov, energetski učinkovitosti in sodobnim standardom bivanja. Predvidena je izvedba kakovostne toplotnoizolacijske fasade, sistema ogrevanja in hlajenja preko inverter klimatskih naprav, električnega talnega ogrevanja v kopalnici, vrhunske italijanske keramike ter laminatnih talnih oblog prve klase. Stan bo opremljen s protitalnimi vhodnimi vrati in kakovostno zunanjo stolarijo, izdelano iz nemških PVC profilov z dvojno IZO steklo, napolnjeno z argonom, s čimer bo zagotovljena dobra toplotna in zvočna izolacija. Posebna pozornost bo namenjena tudi urejanju okolice stavbe. Projektu so predvideni zeleni površini, hortikulturna ureditev ter sajenje dreves višine do približno 2 metra, kar bo dodatno prispevalo k prijetnemu in estetsko privlačnemu stanovanjskem okolju. Lokacija na Vidikovcu predstavlja eno od pomembnejših prednosti te nepremičnine. Gre za iskano puljsko naselje, ki nudi odlično povezavo s središčem mesta, bližino morja ter razvito infrastrukturo. V okolici so trgovine, šole, vrtci, športni objekti in druge storitve, potrebne za vsakodnevno življenje. Razdalja do morja znaša le 700 metrov, kar bodočim lastnikom omogoča enostaven dostop do obale, plaž in sprehajalnih poti. Ob nakupu stanovanja je obvezna tudi nakup enega parkirnega mesta, pri čemer bodo kupcem ponujeni izbor med zunanjimi in delno pokritimi parkirnimi mesti v okviru stanovanjskega kompleksa. Načrtovani zaključek gradnje je predviden za november 2028. Ta nepremičnina predstavlja odlično priložnost za kupce, ki iščejo moderan in funkcionalen stan z dvema spalnicama, lastno teraso in vrtom, na atraktivni lokaciji blizu morja. Zahvaljujoč kvalitetni novogradnji, praktični razporeditvi in dobri lokaciji, je stan primeren za celogodišnje bivanje, pa tudi kot dolgoročna investicija. Blizina storitev: Pula, center- 1,6 km Restavracija- 260 m Kavarna- 265 m Trgovina- 250 m Pekarna- 270 m Frizerski/kosmetični salon- 300 m Osnovna šola- 610 m Vrtec- 100 m Avtobusna postaja- 500 m Morje- 750 m Znamenitosti- 1 km Letališče- 10 km Razdalja večjih mest: Pula- Ljubljana: 200 km Pula- Dunaj: 580 km Pula- Budimpešta: 600 km Pula- Praga: 900 km Pula- München: 600 km Pula- Zagreb: 264 km ID-KODA: 127-279 Če želite nepremičnino osebno obiskati, kontaktirajte: Jennifer Hofmann E-mail: [email protected] Tel: +385-91-515-0887 http://kaiser-immobilien.hr/