Hiša Pag

Naprodaj · Pag · Zadarska

4 Sobe 184 m² Površina 4 Kopalnice
Ponudbena cena 1 370 000 € 7 446 €/m²

Opis nepremičnine

Zadar, Pag - Luksuzna vila 184 m2 prvi red do morja
Luksuzna vila prvi red do morja – otok Pag Na prodajo je moderna luksuzna vila, ki se nahaja na izjemno atraktivni lokaciji na otoku Pagu, v prvem redu do morja, le 30 metrov od morja in plaže. Postavljena na parceli površine 521 m², ta elegantna nepremičnina izstopa po sodobni arhitekturi, vrhunski opremljenosti, kakovostnih materialih in čudovitem pogledu na morje. Vila se razprostira na dveh nadstropjih, povezanih z notranjim stopnicami. V pritličju se nahaja vhodni prostor, moderno opremljena kuhinja s jedilnico površine 26,38 m², prostoren dnevni prostor površine 22,98 m², gostinski WC ter kotelnica. Iz dnevnega prostora se izstopi na pokrito teraso, ki se neposredno nadaljuje v skrbno urejen vrt s bazenom, ustvarjajoč popolno vzdušje za sprostitev in druženje na prostem. V prvem nadstropju so tri prostorne spalnice, vsaka s svojo kopalnico. Posebno vrednost predstavlja čudovit pogled na morje, ki se razprostira iz vseh spalnic, nudijoč občutek zasebnosti in uživanja v mediteranskem okolju. V urejenem vrtu se nahaja impresiven infinity bazen dimenzij 11 × 4 m, idealen za uživanje v toplih poletnih dneh, medtem ko je za dodatno praktičnost zagotovljen parkirišče za dva avtomobila. Vila je zgrajena s posebnim poudarkom na kakovost izvedbe, izbiro materialov in sodobno tehnologijo. Opremljena je s kakovostno ALU stolarijo Schüco, sistemom ogrevanja preko toplotne črpalke, video nadzorom in alarmnim sistemom, kar zagotavlja visoko raven udobnosti, varnosti in energetske učinkovitosti. Zahvaljujoč izjemni lokaciji ob morju, vrhunski opremljenosti, zasebnem infinity bazenu in očarljivemu razgledu, ta vila predstavlja odlično priložnost za tiste, ki iščejo luksuzno nepremičnino na Jadranu, bodisi za lastno bivanje, ekskluzivni oddih ali kot naložbo s potencialom turističnega najema. Združitev sodobne arhitekture, mediteranskega vzdušja in neposredne bližine morja naredi to vilo posebno nepremičnino na atraktivnem otoku Pagu. Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračuna v skladu s splošnimi pogoji poslovanja. Kontaktirajte nas z zaupanjem za več informacij in dogovor o ogledu. Tel: +385997031459 Email: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja
Ta ponudba 7 446 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 938 €/m²
Razlika od mediane +50,8 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 94.

Cena na m² je višja kot pri 94 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 308 €/m²–6 391 €/m² Primerjano z 27 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Ocena letnega davka na nepremičnino: 920 €–1 150 € Na podlagi stopnje občine Pag za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

2 Ponudbi

Dodatne informacije

Cena
1 370 000 €
Status
Naprodaj
Kategorija
Hiša
Položaj
Pag
Okrožje
Pag
Županija
Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA
23250
Bivalna površina
184 m²
Sobe
4
Spalnice
3
Kopalnice
4
Parkirna mesta
2
Oddaljenost od morja
30 m
Leto izgradnje
2026
Bazen
Da
Klimatska naprava
Da
Novogradnja
Da
ID oglasa
373407

Kaj je naša AI našla v opisu

Prva linija do morja
Vrt
Parkirna mesta
Bazen
Razgled na morje
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 1 370 000 € · Cena na m²: 7 446 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 184 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 4

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 30 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 27 podobnimi ponudbami.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. Kaiser Immobilien – 1 370 000 €; Eurodom nekretnine – 1 370 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Pag, Zadarska - Hiša Pokaži na zemljevidu

O kraju: Pag (mesto)

Pag je mesto in pristanišče na istoimenskem otoku na Hrvaškem. Upravno spada pod Zadrsko županijo.

Število prebivalcev: 3 175

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje