Apartma ćunski

Na predaj · Mali Lošinj · Primorsko-goranska

3 Sobe 61 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 307 000 € 5 033 €/m²

Opis nepremičnine

Ćunski, Otok Lošinj – Udoben stan/apartma (61,44 m²)
Prodaja se atraktiven in zelo prostoren stan/apartma površine 61,44 m² v stanovanjski hiši v naselju Ćunski na otoku Lošinju. Stan nudi obilje naravne svetlobe, prijeten življenjski prostor in maksimalno funkcionalnost za prijetno bivanje in počitek. Stan ima lastno električno število (elaborat od elektrike gotov), lastniška dokumentacija pa je v popolnem redu in čista. Prevzem je predviden za jesen, po zaključku izvedbe elaborata etažiranja, ko kupec neposredno vknjiži kupljeno enoto. O LOKACIJI – ĆUNSKI, OTOK LOŠINJ: Ćunski je slikovito in mirno obalno naselje, ki se nahaja na zahodni strani otoka Lošinja, le 8 km od Malega Lošinja. Kraj je znan po svoji tradicionalni arhitekturi, stoletnih oljčnih nasadih, avtentični oljni delavnici ter izjemno čistem zraku in zdravilni klimi. V neposredni bližini so čudovite naravne zalive in plaže s kristalno čistim morjem (kot so zalivi Liska Slatina, Artatore in Zabodarski). Ćunski nudi popolno zatočišče pred poletnimi gnečami, hkrati pa zagotavlja hitro prometno povezavo z glavnimi središči otoka. SPECIFIKACIJE IN CENA: • Površina: 61,44 m² • Elektrika: Lastno število za stan • Lastništvo: Uredno, brez bremen • Prevzem: Na jesen / po zaključku izvedbe elaborata PREDNOST: Kupcem, ki se odločijo za nakup do novega leta, se odobri popust na ceno! Za vse dodatne informacije, vpogled v tlocrte ali dogovor o terminu ogleda te nepremičnine, me prosim kontaktirajte: Ladislav Kreiner - Kaiser Immobilien Telefon: HR +385 91 5941594 | CZ +420 602 405 298 E-mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja
Ta ponudba 5 033 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 333 €/m²
Razlika od mediane +16,1 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 89.

Cena na m² je višja kot pri 89 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 986 €/m²–4 739 €/m² Primerjano z 35 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Mali Lošinj): 3 051 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 488 € Na podlagi stopnje občine Mali Lošinj za leto 2026.
Ocenjeni letni strošek vode: 645 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 3 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Različice v tem projektu

2

Dodatne informacije

Cena
307 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
ćunski
Okrožje
Mali Lošinj
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
51550
Bivalna površina
61 m²
Sobe
3
Spalnice
2
Kopalnice
1
Parkirna mesta
1
Oddaljenost od morja
500 m
Energetski razred
A
Leto izgradnje
2006
ID oglasa
362164

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 307 000 € · Cena na m²: 5 033 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 61 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 500 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 35 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Mali Lošinj — mediana 3 051 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: ćunski, Primorsko-goranska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Ćunski

Ćunski je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod mesto Mali Lošinj; le-ta pa spada pod Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 198

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje