Apartma Dobreć

Na predaj · Opatija - Okolica · Primorsko-goranska

2 Sobe 81 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 449 000 € 5 543 €/m²

Opis nepremičnine

Luksuzni dvosobni apartma blizu Lovrana – panoramski razgled na morje, popolnoma opremljen, 82m2
Luksuzni apartmaji v okolici Lovrana - postanite lastnik ekskluzivnega stanovanja v popolnoma obnovljeni stavbi, na edinstveni lokaciji - s panoramskim razgledom na morje. Velika pozornost in trud sta bili vloženi, da se elegantna stavba, v kateri se apartmaji nahajajo, obnovi ob spoštovanju tradicije in okolja, kar je rezultiralo popolno kombinacijo sodobnih vsebin, maksimalnega udobja in elegance. Urejeno okolje stavbe s prekrasnimi, že oblikovanimi avtohtonimi drevesi in mediteransko rastlinjem, hkrati obogati in navduši, ter doda edinstveno noto tej čudoviti nepremičnini. Iščete popolno kombinacijo vrhunske elegance, sodobnega dizajna in odprtega pogleda na morje? Ta prefinjen, popolnoma opremljen enosobni apartma na prestižni lokaciji ponuja edinstveno razmerje med luksuznim življenjem v notranjem delu apartmaja in spektakularnim zunanjim prostorom. Postavljen na mirni višini Opaške rivije, apartma se nahaja v drugem nadstropju stavbe, nudi popoln mir in zasebnost. Razdalja do morja je 4 km, do Opače pa 8 km. Uživajte v panoramskih sončnih zahodih z lastne terase, hkrati pa bodite le korak od vrhunskih restavracij in vseh urbanih vsebin. V nadaljevanju ključne značilnosti nepremičnine: Ekskluzivna lokacija, Opaška riviera (4 km od morja in plaže) Apartma skupne površine 82m2 Notranja površina znaša 65 m² vrhunsko izkoriščenega bivalnega prostora Dve ložnici po 14 m² vsaka z impresivnim razgledom na Kvarnerski zaliv 1 elegantna spalnica z enosobno kopalnico in kadjo + open-space dnevni prostor, popolnoma opremljena kuhinja in jedilnica 1 kopalnica 1 stranišče 1 kad Prodaja se popolnoma nameščen, opremljen in pripravljen za vselitev Zagotovljen parkirni prostor Vrhunski dizajn in oprema Apartma je zasnovan za maksimalno udobje in uživanje v mediteranskem načinu življenja Odprti koncept dnevnega prostora: svetel dnevni prostor neopazno povezan z moderno kuhinjo in jedilnico. Življenje na prostem: Dve ložnici po 28 m² skupaj nudita prostor za uživanje v panoramskem razgledu na Kvarnerski zaliv. Panoramske stene: Velika steklena stena, ki briše mejo med notranjostjo in modrino Jadrana. Premium pohištvo: Nepremičnina se prodaja popolnoma opremljena z izbranimi, modernimi pohištvi visoke kakovosti. Klimatizacija in ogrevanje: Vrhunski sistem ogrevanja in hlajenja v vseh prostorih za prijetno bivanje skozi celo leto. Apartma je kategoriziran za turistični najem, obstaja tudi možnost celovite storitve in servisa, povezana s turističnim najemom. ID KOD 105-341

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja
Ta ponudba 5 543 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 812 €/m²
Razlika od mediane +15,2 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 81.

Cena na m² je višja kot pri 81 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 689 €/m²–5 400 €/m² Primerjano z 16 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Opatija): 3 830 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 53 €–648 € Na podlagi stopnje občine Opatija za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
449 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Dobreć
Okrožje
Opatija - Okolica
Županija
Primorsko-goranska
Bivalna površina
81 m²
Sobe
2
Spalnice
1
Kopalnice
1
Stranišča
1
Parkirna mesta
1
Oddaljenost od morja
4 000 m
Leto izgradnje
2002
Novogradnja
Da
ID oglasa
362252

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Opremljeno
Parkirna mesta
Razgled na morje
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 449 000 € · Cena na m²: 5 543 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 81 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Spalnice: 1 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 4 000 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 16 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje