Na predaj · Cres · Primorsko-goranska
Otok Cres, Miholašćica, Stan 34 m2 s pogledom na morje
Predstavljajte si življenje na mestu, kjer se resničnost spreminja v pravljico – dobrodošli v Miholašćicu, eno najčarobnejših mest na otoku Cresu.
Tukaj vam predstavljamo izjemno nepremičnino, ki združuje luksuz, mir in avtentičen otokovski ambient.
Stanovanje se nahaja v stavbi ob kristalno čisti prodnati plaži, idealni za kopanje in sprostitev.
Uživajte v pogledu, ki vam vzame dih, šumenju valov in vonju mediteranske rastlinstva, vsak dan.
Takšne nepremičnine na tej lokaciji redko pridejo na trg – priložnost, ki jo je vredno izkoristiti.
✔ Odlična lokacija v bližini morja
✔ Moderna stavba zgrajena 2021. leta
✔ Pogled na morje
✔ Idealno za luksuzno družinsko življenje ali turistično investicijo
Stanovanje se nahaja na 1. nadstropju stanovanjske stavbe in sestavlja kuhinjo s jedilnico, dnevno sobo, sobo, kopalnico in shrambo, skupne površine 36 m².
Stanovanju pripadata tudi 2 parkirni mesti.
Prodaja se popolnoma umeščeno in opremljeno, zgrajeno je iz vrhunskih materialov in opremljeno s klimatskimi napravami, kar omogoča vselitev brez dodatnih vlaganj.
S svojimi značilnostmi nudi maksimalno zasebnost, funkcionalnost in odprt pogled na morje.
Prostrana dnevna soba je napolnjena s naravno svetlobo, medtem ko udobna spalnica, loggia in elegantna kopalnica ustvarjajo občutek luksuza in popolne udobnosti.
• Leto gradnje: 2021.
• Število sob: 2
• Spalne sobe: 1
• Dnevne sobe: 1
• Kopalnice: 1
• Loggia
• Energetski certifikat: A
V neposredni bližini se nahajajo elitne urejene plaže, trgovina, avtobusna postaja ter vsi potrebni objekti za prijetno vsakodnevno življenje ali počitnice.
Mirna mediteranska atmosfera, naravne lepote in bližina morja naredijo to nepremičnino odlično izbiro za zasebno uporabo ali kot investicijo z velikim turističnim potencialom.
To stanovanje ni le nepremičnina – je življenjski slog.
Ne zamudite priložnosti, da postanete lastnik te izjemne in prestižne nepremičnine!
Priporočilo agenta!
Za podrobnejše informacije vas prosimo, da kontaktirate agenta:
Moris Saganić
e‑mail: [email protected]
tel: +385-99-861-0036
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.
Miholašćica
150 000 € · 28 m²
5 357 €/m²
Podobnost 79 %
MIHOLAŠĆICA
170 000 € · 33 m²
5 152 €/m²
Podobnost 71 %
Martinšćica
225 000 € · 38 m²
5 921 €/m²
Podobnost 69 %
Cres
156 000 € · 40 m²
3 900 €/m²
Podobnost 67 %
Martinšćica
108 000 € · 26 m²
4 154 €/m²
Podobnost 64 %
CRES
98 000 € · 44 m²
2 227 €/m²
Podobnost 35 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 220 000 € · Cena na m²: 6 471 €/m²
Bivalna površina: 34 m²
Sobe: 2 · Spalnice: 1 · Kopalnice: 1
Oddaljenost od morja: 100 m
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 6 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Cres — mediana 3 075 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Miholašćica je naselje na zahodni obali otoka Cres, ki upravno spada pod mesto Cres; le-ta pa spada pod Primorsko-goransko županijo. Skozi njo vodi cesta v sosednje, turistično mnogo bolj obiskano naselje Martinšćica. Obe naselji stojita na obali zaliva Martinšćica. Najstarejše zgradbe v vasi segajo v obdobje Rimljanov, na kar opozarjajo izkopanine obmorske vile.
Število prebivalcev: 31
Vir: Wikipedia