Hiša Privlaka

Zadar – Privlaka, luksuzna kamnita vila s bazenom, jacuzzijem in wellness kotičkom
Privlaka – luksuzna kamnita vila s bazenom, jacuzzijem in zasebnim wellness kotičkom V Privlaki se prodaja luksuzna kamnita vila, ki že na prvi pogled pušča vtis nepremičnine posebnega značaja. To ni klasična počitniška hiša, temveč skrbno zasnovana mediteranska vila, ki združuje avtentičen dalmatinski videz, sodoben komfor in izjemno atraktiven zunanji prostor, ustvarjen za uživanje. Vila se prodaja popolnoma umeščena in opremljena, pripravljena za uporabo takoj po prevzemu. Zahvaljujoč razporedu, vsebinam in tehnični opremljenosti je idealna za družinski dopust, celoletno bivanje ali turistični najem višjega standarda. Po tlorisu ima vila približno 156,59 m² zaprtega bivalnega prostora, medtem ko skupna površina s teraso in balkonom znaša približno 200 m². Razprostira se čez pritličje in nadstropje, z zelo prijetno in logično organizacijo prostorov. Pritličje je zamišljeno kot središče dnevnega življenja. V njem se nahaja prostoren odprti prostor kuhinje, jedilnice in dnevnega prostora, velikosti 45,04 m². To je del hiše, v katerem takoj čutite širino prostora — moderna kuhinja, velika jedilna miza in udoben dnevni prostor so povezani v skladno celoto, idealno za družino, goste in sproščeno druženje. Iz dnevne cone izstopa terasa velikosti 19,09 m², ki se naravno nadaljuje proti zunanjemu delu vile. Ta prehod iz interierja proti bazenu in dvorišču daje hiši pravi poletni ritem — prostor za jutranjo kavo, večere na prostem, počitek v senci in druženja, ki se zlahka premikajo iz hiše proti bazenu. V pritličju je tudi ena spalnica, praktično umeščena za goste, starejše člane družine ali osebe, ki želijo udobje bivanja brez potrebe po uporabi nadstropja. V bližini sobe je kopalnica, medtem ko je v pritličju na voljo tudi dodatni WC, kar to nadstropje naredi izjemno funkcionalno, udobno in odlično prilagojeno vsakodnevni uporabi. Nadstropje vile prinaša mirnejši in zasebnejši del hiše. Na njem so tri spalnice. Posebna prednost tega nadstropja je, da ima vsaka soba svojo kopalnico, kar gostom in družinam nudi visoko raven zasebnosti in udobja. Prav ta razpored naredi vilo posebej primerno za luksuzni turistični najem, saj vsaka spalna zona deluje skoraj kot lasten majhen apartmajski prostor. Na zgornjem nadstropju je tudi balkon velikosti približno 17,58 m². Balkon ni vezan izključno na eno sobo, temveč je zamišljen kot skupni zunanji prostor nadstropja — mesto za jutranjo kavo, branje, miren počitek ali večerno uživanje na prostem z razgledom na okolico, morje in gore. Zunanji del vile je eden njenih najmočnejših adutov. Hiša je obložena s pravim kamnom, kamniti zidovi, ki obkrožajo dvorišče, ustvarjajo občutek zasebnosti, varnosti in avtentičnega dalmatinskega ambienta. V središču dvorišča je ogrevan bazen velikosti 35 m², obdan s sončnim prostorom, ležalniki, jacuzzijem in zunanjim tušem. Celoten prostor deluje kot zasebni mali resort — zaprt, urejen, vizualno močan in popolnoma prilagojen počitku. Posebno vrednost doda nataknjen zunanji prostor, v katerem se nahajata savna, tuš in WC. Ta podrobnost znatno dviga standard nepremičnine, saj zunanji del ne nudi le bazena, temveč celovit wellness doživetje znotraj lastne zasebnosti. Poleg tega ima dvorišče tudi prostor, primeren za žar in druženja na prostem, kar dodatno poudarja mediteranski stil življenja. Vila je tehnično zelo kakovostno opremljena. Ima sončne panele, talno ogrevanje, sistem hlajenja, kakovostno izolacijo zidov in klimatsko napravo po celotni hiši. Vsaka soba ima svoj klimatski sistem, kar omogoča popoln nadzor temperature in visoko raven udobja skozi vse leto. Zaradi tega hiša ni namenjena le poletni sezoni, temveč je odlična tudi za celoletno uporabo. Kupcem so na voljo tudi dva nataknjena parkirna mesta, kar dodatno prispeva k praktičnosti in vrednosti nepremičnine. Gre za vilo, ki se ne prodaja le po kvadraturi, temveč po doživetju. To je zasebna mediteranska oaza za kupca, ki išče komfor, estetiko, vsebino in nepremičnino, pripravljeno za uživanje že od prvega dne. Privlaka je mirno dalmatinsko mesto, znano po prijetnem družinskem ambientu, lepih plažah in bližini vseh pomembnih vsebin. Nahaja se v bližini Nina, Zadra in otoka Vira, kar jo naredi odličnim izborom za kupce, ki želijo zasebnost in mir, a tudi dobro povezavo z večjimi turističnimi in urbanimi središči. Zaradi te kombinacije lokacije, vsebin in atmosfere je Privlaka vse bolj iskana za nakup počitniških hiš in investicijskih vil. Lokacija in razdalje Morje in plaža sta oddaljena približno 800 m, trgovina pa se nahaja na razdalji okoli 500 m. Center Privlake, restavracije, kavarne in bankomat so na približno 2 km. Privlaka – Nin: 5 km Privlaka – Zadar: 20 km Privlaka – Zračna luka Zadar: 30 km Trajektna luka Gaženica: 25 km Razdalje od večjih mest Privlaka – Ljubljana: 358 km Privlaka – Budimpešta: 640 km Privlaka – München: 764 km Privlaka – Dunaj: 651 km Privlaka – Prag: 925 km ID KOD: 128-99 Za podrobnejše informacije in dogovor o ogledu, prosimo, kontaktirajte: Nina Fabijan Tel: +385 95 504 6197 E‑mail: [email protected]