Dom Privlaka

Zadar – Privlaka, luksusowa kamienna willa z basenem, jacuzzi i strefą wellness
Privlaka – luksusowa kamienna willa z basenem, jacuzzi i prywatnym kącikiem wellness W Privlaci sprzedawana jest luksusowa kamienna willa, która już na pierwszy rzut oka wywołuje wrażenie nieruchomości o wyjątkowym charakterze. To nie jest klasyczny dom wakacyjny, lecz starannie zaprojektowana śródziemnomorska willa, łącząca autentyczny dalmatyński wygląd, nowoczesny komfort i niezwykle atrakcyjną przestrzeń zewnętrzną stworzoną do relaksu. Willa sprzedawana jest w pełni umeblowana i wyposażona, gotowa do zamieszkania od razu po przejęciu. Dzięki układowi, udogodnieniom i technicznemu wyposażeniu, jest idealna na rodzinny wypoczynek, całoroczne zamieszkanie lub wynajem turystyczny wyższego standardu. Zgodnie z planem, willa ma około 156,59 m² zamkniętej powierzchni mieszkalnej, a łączna powierzchnia z tarasem i balkonem wynosi około 200 m². Rozciąga się na parter i piętro, z bardzo przyjemną i logiczną organizacją przestrzeni. Parter zaprojektowano jako centrum codziennego życia. Znajduje się w nim przestronny otwarty obszar kuchni, jadalni i salonu o powierzchni 45,04 m². To część domu, w której od razu czuć przestronność – nowoczesna kuchnia, duży stół jadalny i wygodny salon połączone są w spójną całość, idealną dla rodziny, gości i swobodnych spotkań. Z strefy dziennej prowadzi wyjście na taras o powierzchni 19,09 m², który naturalnie przechodzi na zewnętrzną część willi. Ten przejście z wnętrza do basenu i ogrodu nadaje domowi prawdziwy letni rytm – miejsce na poranną kawę, kolacje na świeżym powietrzu, odpoczynek w cieniu i spotkania, które łatwo przenoszą się z domu na basen. Na parterze znajduje się także jedna sypialnia, praktycznie umieszczona dla gości, starszych członków rodziny lub osób, które chcą komfortu pobytu bez konieczności korzystania z piętra. Obok sypialni znajduje się łazienka, a na parterze dostępna jest dodatkowa toaleta, co czyni tę kondygnację wyjątkowo funkcjonalną, komfortową i doskonale przystosowaną do codziennego użytku. Piętro willi oferuje spokojniejszą i bardziej prywatną część domu. Na nim znajdują się trzy sypialnie. Szczególną zaletą tej kondygnacji jest to, że każda sypialnia ma własną łazienkę, co zapewnia gościom i rodzinie wysoki poziom prywatności i wygody. Właśnie taki układ czyni willę szczególnie atrakcyjną pod kątem luksusowego wynajmu turystycznego, ponieważ każda strefa sypialna funkcjonuje niemal jak własny mały apartament. Na górnym piętrze znajduje się także balkon o powierzchni około 17,58 m². Balkon nie jest przypisany wyłącznie do jednej sypialni, lecz jest zaprojektowany jako wspólna przestrzeń zewnętrzna piętra – miejsce na poranną kawę, czytanie, spokojny odpoczynek lub wieczorne korzystanie z otwartego widoku na okolicę, morze i góry. Zewnętrzna część willi to jeden z jej największych atutów. Dom jest obłożony prawdziwym kamieniem, a kamienne mury otaczające podwórze tworzą poczucie prywatności, bezpieczeństwa i autentycznego dalmatyńskiego klimatu. W centrum ogrodu znajduje się podgrzewany basen o powierzchni 35 m², otoczony leżakami, jacuzzi i zewnętrznym prysznicem. Cała przestrzeń działa jak prywatny mały resort – zamknięta, uporządkowana, wizualnie silna i całkowicie dostosowana do wypoczynku. Szczególną wartość dodaje zadaszona zewnętrzna pomieszczenie, w którym znajdują się sauna, prysznic i toaleta. Ten detal znacząco podnosi standard nieruchomości, ponieważ zewnętrzna część oferuje nie tylko basen, ale pełne doświadczenie wellness w prywatności własnego domu. Dodatkowo ogród posiada miejsce przeznaczone do grillowania i spotkań na świeżym powietrzu, co podkreśla śródziemnomorski styl życia. Willa jest technicznie bardzo wysokiej jakości wyposażona. Posiada panele słoneczne, ogrzewanie podłogowe, system chłodzenia, wysokiej jakości izolację ścian oraz klimatyzację w całym domu. Każdy pokój ma własny klimatyzator, co umożliwia pełną kontrolę temperatury i wysoki poziom komfortu przez cały rok. Dlatego dom nie jest przeznaczony wyłącznie na sezon letni, ale jest doskonały także do całorocznego użytkowania. Dla kupujących dostępne są dwa zadaszone miejsca parkingowe, co dodatkowo zwiększa praktyczność i wartość nieruchomości. To willa, która nie sprzedaje się jedynie przez metr kwadratowy, ale przez doświadczenie. Jest prywatną, śródziemnomorską oazą dla nabywcy, który poszukuje komfortu, estetyki, udogodnień i nieruchomości gotowej do korzystania od pierwszego dnia. Privlaka to spokojne dalmatyńskie miejsce znane z przyjaznej rodzinnej atmosfery, pięknych plaż i bliskości wszystkich ważnych udogodnień. Położona jest w pobliżu Nin, Zadar i wyspy Vir, co czyni ją doskonałym wyborem dla kupujących, którzy pragną prywatności i spokoju, a jednocześnie dobrej komunikacji z większymi ośrodkami turystycznymi i miejskimi. To właśnie dzięki tej kombinacji lokalizacji, udogodnień i atmosfery, Privlaka staje się coraz bardziej pożądana przy zakupie domów wakacyjnych i inwestycyjnych willi. Lokalizacja i odległości Morze i plaża oddalone są o około 800 m, a sklep znajduje się w odległości około 500 m. Centrum Privlaki, restauracje, kawiarnie i bankomat znajdują się w odległości około 2 km. Privlaka – Nin: 5 km Privlaka – Zadar: 20 km Privlaka – Lotnisko Zadar: 30 km Port promowy Gaženica: 25 km Odległości od większych miast Privlaka – Ljubljana: 358 km Privlaka – Budapeszt: 640 km Privlaka – Monachium: 764 km Privlaka – Wiedeń: 651 km Privlaka – Praga: 925 km ID KOD: 128-99 Po szczegółowe informacje i umówienie się na prezentację prosimy o kontakt: Nina Fabijan Tel: +385 95 504 6197 E‑mail: [email protected]