Apartma Tribunj

Tribunj, Šibenik -Elitni trosobni na prvem nadstropju s pokrito teraso
Kaiser Immobilien predstavlja: Elitni trosobni stan s dvema kopalnicama in nataknjeno teraso – Tribunj, PRIHRANKE 3% Kaiser Immobilien s ponosom izpostavlja v svoji ponudbi vrhunsko nepremičnino v Tribunju, enem od najšarmantnejših in najavtentičnejših krajev na jadranski obali. Stan oznake 1K1 je nameščen v prvem nadstropju moderne novogradnje s samo devetimi stanovi, na lokaciji, ki združuje mir in takojšo bližino morja, oddaljenega le 300 metrov. KLJUČNA PREDNOST – FINANČNA PRIHRANKE: Ker je prodajalec pravna oseba (firma), kupec je v celoti oproščen plačila davka na promet nepremičnin v višini 3%. Ta ugodnost zagotavlja znatno prihranek pri nakupu, kar naredi to nepremičnino izjemno konkurenčno naložbo. RAZPORED PROSTOROV (Stan 1K1): Stan je zasnovan z naglasom na maksimalno udobje in zasebnost, ponuja tri prostorne spalnice in dve kopalnici, kar je prava redkost v novogradnji: Dnevni prostor, kuhinja in jedilnica: 31,34 m² (prostoren "open-space" poln naravne svetlobe). Spalnica 1: 11,34 m² Spalnica 2: 11,10 m² Spalnica 3: 9,00 m² Kopalnica 1: 6,00 m² (prostrana glavna kopalnica vrhunske opreme). Kopalnica 2: 3,53 m² (dodatna kopalnica za maksimalno funkcionalnost). Shramba / Gospodinjstvo: 3,11 m² (praktičen prostor znotraj stanovanja za pralni stroj in shranjevanje). Hodnik / Vhodni prostor: 1,39 m² Terasa (Popolnoma nataknjena): 11,24 m² – Ta terasa služi kot podaljšani dnevni prostor na prostem. Zahvaljujoč popolni nataknjeni, nudi popolno zavetje pred soncem in dežjem, kar omogoča uživanje v mediteranskem zraku skozi celo leto. SKUPNA POVRŠINA: Neto notranji bivalni prostor: 76,81 m² Skupna podna površina s teraso: 88,05 m² DODATNE PREDNOSTI IN LOKACIJA: Parkirišče: V ceno stanovanja je vključeno eno zasebno parkirno mesto v sklopu lastnine stavbe. Shramba: Stan pripada dodatna shramba v kleti stavbe. Bližina morja: Le 300 metrov od plaže, medtem ko sta marina Tribunj in zgodovinski center mesta s poznanimi restavracijami oddaljena le nekaj minut prijetnega sprehoda. Kakovost gradnje: Prvoklasni parketi v sobah, vrhunska keramika in sanitarije ter moderna izolacija, ki zagotavlja nizke stroške režija. ZAKAJ IZBRATI TA STAN? Ta stan predstavlja idealno kombinacijo luksuza in praktičnosti. S tremi spalnicami in dvema kopalnicama je popoln za veliko družino, medtem ko popolnoma nataknjena terasa prinaša dodatno vrednost prostoru. Zaradi svoje pozicije in opremljenosti stan nudi izjemen potencial za luksuzno turistično najemanje z visokim donosom naložbe. Agencijska provizija: Agencijska provizija za kupca znaša 3% + DDV in se plača v primeru nakupa nepremičnine, ob sklenitvi prvega pravnega akta. Ogled nepremičnine je možen izključno po predhodni najavi. Postanite lastnik prestižnega doma v Tribunju z maksimalno davčno prihranko. Za vse informacije in dogovor za ogled nas kontaktirajte: Če želite nepremičnino osebno obiskati, kontaktirajte: Joško Bašić E-mail: [email protected] Tel: +385-91-511-2693 http://kaiser-immobilien.hr/