Hiša Grižane-belgrad

Opis nepremičnine

Crikvenica, Grižane - stara kamnita hiša za popolno adaptacijo
Kaiser Immobilien predstavlja staro hišo za popolno adaptacijo v samem središču Grižana blizu Crikvenice, Novega Vinodolskega in Rijeke. Hiša je sestavljena iz pritličja, prvega nadstropja in strešne terase. Skupna površina bivalnega dela je 90 m2. Pritličje je sestavljeno iz predhodnega hodnika, majhne dnevne sobe s kuhinjo, shrambe. Iz pritličja se izstopi v majhen odprti atrij, kjer so stopnice do nadstropja, na katerem se nahajajo kopalnica, shranjevalni prostor in tri spalnice. Iz atrija po stopnicah se gre na strešno teraso, s katere se razprostira lep razgled na morje. Hišo je potrebno popolnoma adaptirati. Ni svojega parkirišča, vendar je mogoče ustvariti garažno mesto, kjer je trenutno dnevna soba. Hiša je idealna za življenje, vikend oddih ali za najem delavcem. Ta nepremičnina ni oddaljena daleč od središča Crikvenice in morja, približno 5 km. Idealna je za tiste, ki iščejo mir in tišino v naravi. Razdalja od nepremičnine: Letališče Rijeka - 20 km Letališče Zagreb - 176 km Ljubljana - 147 km München - 548 km Dunaj/Beč - 523 km Praga - 846 km Crikvenica - 5 km Novi Vinodolski - 10 km Rijeka - 30 km Za vsa vprašanja prosimo kontaktirajte agenta: Davor Piškulić [email protected] +00 385 95 583 8240 (WhatsApp, Viber)

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 1 222 €/m²

Mediana podobnih ponudb 2 437 €/m²

Razlika od mediane -49,8 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 21.

Cena na m² je višja kot pri 21 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 1 328 €/m²–3 653 €/m² Primerjano z 24 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Grižane-Belgrad 99 900 € · 95 m² 1 052 €/m² Podobnost 88 % VINODOLSKA OPĆINA 267 000 € · 91 m² 2 934 €/m² Podobnost 86 % BRIBIR 260 000 € · 90 m² 2 889 €/m² Podobnost 82 % BRIBIR 260 000 € · 90 m² 2 889 €/m² Podobnost 82 % GRIŽANE 104 000 € · 95 m² 1 095 €/m² Podobnost 76 % VINODOLSKA OPĆINA 290 000 € · 80 m² 3 625 €/m² Podobnost 76 % VINODOLSKA OPĆINA 299 000 € · 80 m² 3 738 €/m² Podobnost 68 % VINODOLSKA OPĆINA 299 000 € · 80 m² 3 738 €/m² Podobnost 68 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 216 € Na podlagi stopnje občine Vinodolska općina za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

110 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Grižane-belgrad

Okrožje

Vinodolska Općina

Županija

Primorsko-goranska

Bivalna površina

90 m²

Sobe

5

Spalnice

3

Kopalnice

1

Oddaljenost od morja

5 000 m

Leto izgradnje

1860

Klimatska naprava

Da

ID oglasa

362464

Kaj je naša AI našla v opisu

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 110 000 € · Cena na m²: 1 222 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 90 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 5 000 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 24 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Grižane-Belgrad

Grižane-Belgrad je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Vinodol, ta pa v Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 818

Vir: Wikipedia