Na predaj · Dobrinj · Primorsko-goranska
Krk, Čižići - stanovanje 61m2 v pritličju, s 70m2 posestjo
Samo v agenciji Kaiser immobilien: posredujemo v prodaji odličen dvosobni apartma z obsežno posestjo v kraju Čižići na otoku Krku.
Nahaja se na odlični lokaciji in le 700 m pešpoti do morja ter čudovitih urejenih plaž.
Apartma z skupno stanovanjsko površino 60,80 m2 se nahaja v pritličju stavbe s skupno 6 apartmaji, le 400 m zračne razdalje od morja.
Sestavljen je iz dnevnega prostora, ki vključuje dnevno sobo, kuhinjo in jedilnico, pokrito teraso, dve spalnici, kopalnico, gostinsko stranišče in shrambo.
Pri gradnji in opremljanju so uporabljeni kakovostni materiali in oprema, tla so obložena s keramiko, okna iz PVC, klimatizacija z dvema inverter klimatskima napravama, v kopalnici je električno talno ogrevanje, stanovanje ima tudi možnost ogrevanja preko dimnika, kuhinja opremljena s Samsung aparati.
Stan se prodaja popolnoma opremljen in nameščen.
Dodatna posebnost te nepremičnine je obsežna in urejena posest površine 69 m2, idealno mesto za uživanje v druženju s prijatelji ali za bivanje hišnega ljubljenčka.
Na vhodu stavbe je tudi eno parkirno mesto, ki pripada apartmaju.
Lokacija apartmaja je izjemna zaradi odlične prometne povezave, mesto Krk je oddaljeno 20 minut vožnje, medtem ko je mesto Rijeka 30 minut.
Letališče je 15 minut vožnje, center kraja z vsemi pomembnejšimi storitvami je oddaljen 500 m.
Odlična priložnost za nakup nepremičnine na čudoviti lokaciji.
Čižići so slikovito, majhno primorsko mesto na severovzhodnem delu otoka Krka, postavljeno v globoki naravni zalivi Soline v občini Dobrinj.
To mirno naselje šteje približno sto stalnih prebivalcev, kar ga naredi idealno destinacijo za sproščen oddih stran od velikih poletnih gneč.
Kraj je obdan z gostimi borovimi gozdovi, oljčnimi nasadi in avtohtonimi mediteranskimi rastlinami.
Zaradi specifičnega položaja v plitvem zalivu je temperatura morja precej višja kot na preostanku otoka, kar omogoča izjemno dolgo sezono kopanja, od zgodnje pomladi do pozne jeseni.
ID KOD 105-332
Nepremičnina ni v sistemu DDV in kupec je dolžan plačati davek v višini 3%.
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 93 % primerljivih ponudb.
Čižići
250 000 € · 61 m²
4 098 €/m²
Podobnost 98 %
Čižići
265 000 € · 61 m²
4 344 €/m²
Podobnost 91 %
Čižići
265 000 € · 61 m²
4 344 €/m²
Podobnost 91 %
ČIŽIĆI
200 000 € · 59 m²
3 390 €/m²
Podobnost 86 %
ČIŽIĆI
200 000 € · 61 m²
3 279 €/m²
Podobnost 86 %
ČIŽIĆI
184 000 € · 63 m²
2 921 €/m²
Podobnost 83 %
ČIŽIĆI
195 000 € · 63 m²
3 095 €/m²
Podobnost 83 %
ČIŽIĆI
200 000 € · 60 m²
3 333 €/m²
Podobnost 81 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 250 000 € · Cena na m²: 4 167 €/m²
Bivalna površina: 60 m² · Velikost zemljišča: 69 m²
Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1
Oddaljenost od morja: 400 m
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 43 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Dobrinj — mediana 3 025 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Čižići so naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Dobrinj; le-ta pa spada pod Primorsko-goransko županijo.
Število prebivalcev: 133
Vir: Wikipedia