Apartma Liganj
Na predaj · Lovran · Primorsko-goranska
Opis nepremičnine
Lovran, Liganj – Luksuzni moderni penthouse
Kaiser Immobilien predstavlja ekskluzivno sodobno rezidenco s čudovitim razgledom na morje, ki se nahaja v enem izmed najbolj iskanih delov Lovrana, na izjemno atraktivni lokaciji v neposredni bližini centra in obale.
Pozicionirana nad morjem, nepremičnina uživa obilico naravne svetlobe skozi ves dan ter ponuja odprt razgled na Kvarnerski zaliv in edinstveno pokrajino Opatijske rivijere.
Arhitektura stavbe odiše sodobno eleganco in premišljenim dizajnom, s poudarkom na visoki kakovosti izvedbe, funkcionalnosti prostora in brezčasni estetiki.
Rezidenca je sestavljena iz le treh ekskluzivnih stanovanj, kar zagotavlja intimno atmosfero in visoko raven zasebnosti, vsaka stanovanjska enota pa je skrbno zasnovana, da združi prostornost, svetlobo in panoramski razgled na morje, pri čemer so pri opremljanju uporabljeni vrhunski materiali in sodobna tehnologija v skladu z najvišjimi standardi luksuznega bivanja.
V vseh prostorih je vgrajeno talno ogrevanje, klimatske naprave v vsaki sobi pa omogočajo popolno regulacijo temperature in prijetno atmosfero v vseh letnih časih.
Nepremičnina je trenutno v fazi gradnje, zaključek del je predviden za julij 2026.
leta, kar predstavlja odlično priložnost za investicijo v kakovostno novogradnjo, ki je idealna izbira za kupce, ki iščejo luksuzni apartma z razgledom na morje – bodisi kot zasebno zatočišče ob obali ali kot varna in dolgoročno vredna investicija na eni izmed najbolj zaželenih lokacij Kvarnerja.
Stan se prodaja po principu „ključ v roke“ (brez pohištva).
DDV je vključen v ceno, kupec je oproščen davka na promet nepremičnin, nakup prek pravne osebe s pravico do odbitka preddavka omogoča vračilo DDV‑a v skladu z veljavnimi zakonskimi predpisi.
Kaiser Immobilien predstavlja ekskluzivno sodobno rezidenco s čudovitim razgledom na morje, ki se nahaja v enem izmed najbolj iskanih delov Lovrana, na izjemno atraktivni lokaciji v neposredni bližini centra in obale.
Pozicionirana nad morjem, nepremičnina uživa obilico naravne svetlobe skozi ves dan ter ponuja odprt razgled na Kvarnerski zaliv in edinstveno pokrajino Opatijske rivijere.
Arhitektura stavbe odiše sodobno eleganco in premišljenim dizajnom, s poudarkom na visoki kakovosti izvedbe, funkcionalnosti prostora in brezčasni estetiki.
Rezidenca je sestavljena iz le treh ekskluzivnih stanovanj, kar zagotavlja intimno atmosfero in visoko raven zasebnosti, vsaka stanovanjska enota pa je skrbno zasnovana, da združi prostornost, svetlobo in panoramski razgled na morje, pri čemer so pri opremljanju uporabljeni vrhunski materiali in sodobna tehnologija v skladu z najvišjimi standardi luksuznega bivanja.
V vseh prostorih je vgrajeno talno ogrevanje, klimatske naprave v vsaki sobi pa omogočajo popolno regulacijo temperature in prijetno atmosfero v vseh letnih časih.
Nepremičnina je trenutno v fazi gradnje, zaključek del je predviden za julij 2026.
leta, kar predstavlja odlično priložnost za investicijo v kakovostno novogradnjo, ki je idealna izbira za kupce, ki iščejo luksuzni apartma z razgledom na morje – bodisi kot zasebno zatočišče ob obali ali kot varna in dolgoročno vredna investicija na eni izmed najbolj zaželenih lokacij Kvarnerja.
Stan se prodaja po principu „ključ v roke“ (brez pohištva).
DDV je vključen v ceno, kupec je oproščen davka na promet nepremičnin, nakup prek pravne osebe s pravico do odbitka preddavka omogoča vračilo DDV‑a v skladu z veljavnimi zakonskimi predpisi.
„Prosto nas kontaktirajte za dodatne informacije, strokovni nasvet ali organizacijo ogleda.
Naša agencija zagotavlja profesionalen pristop, zanesljivo komunikacijo in kakovostno posredniško storitev.
Posredniške storitve in pripadajoče provizije se določajo po veljavnem ceniku Agencije, po dogovorjenih storitvah in po določbah Zakona o posredovanju pri prometu nepremičnin.“
Za podrobnejše informacije se obrnite na:
Silvija Blažić
Telefon: +385 915 223 893
E‑mail: [email protected]
Šifra nepremičnine: 111-191
Za podrobnejše informacije se obrnite na:
Silvija Blažić
Telefon: +385 915 223 893
E‑mail: [email protected]
Šifra nepremičnine: 111-191
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 80 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Lovran
550 000 € · 150 m²
3 667 €/m²
Podobnost 80 %
Liganj
798 000 € · 114 m²
7 000 €/m²
Podobnost 80 %
Liganj
850 000 € · 114 m²
7 456 €/m²
Podobnost 80 %
Lovran
1 200 000 € · 172 m²
6 977 €/m²
Podobnost 80 %
Lovran
1 136 000 € · 150 m²
7 573 €/m²
Podobnost 79 %
Lovran
494 000 € · 175 m²
2 823 €/m²
Podobnost 74 %
Lovran
645 000 € · 139 m²
4 640 €/m²
Podobnost 71 %
Lovran
874 500 € · 158 m²
5 535 €/m²
Podobnost 71 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 950 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Liganj
- Okrožje
- Lovran
- Županija
- Primorsko-goranska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 51415
- Bivalna površina
- 153 m²
- Sobe
- 4
- Spalnice
- 3
- Kopalnice
- 1
- Stranišča
- 2
- Parkirna mesta
- 2
- Leto izgradnje
- 2026
- Klimatska naprava
- Da
- ID oglasa
- 362780
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Razgled na morje
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 950 000 € · Cena na m²: 6 209 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 153 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 4 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 1
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 20 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Lovran — mediana 3 615 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Liganj
Liganj je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Lovran; le-ta pa spada pod Primorsko-goransko županijo.
Število prebivalcev: 287
Vir: Wikipedia
