Apartma Liganj
Na predaj · Lovran · Primorsko-goranska
Opis nepremičnine
Lovran, Liganj- Luksuzni stan z odprtim razgledom na morje
Kaiser Immobilien predstavlja ekskluzivno sodobno rezidenco s čudovitim razgledom na morje, ki se nahaja v enem izmed najbolj iskanih delov Lovrana, na izjemno atraktivni lokaciji v neposredni bližini centra in obale.
Postavljena nad morjem, nepremičnina uživa obilico naravne svetlobe skozi ves dan ter nudi odprt razgled na Kvarnerski zaliv in edinstveno pokrajino Opatijske rivijere.
Arhitektura stavbe izžareva sodobno eleganco in premišljen dizajn, s poudarkom na visoki kakovosti izvedbe, funkcionalnosti prostora in brezčasni estetiki.
Rezidenca sestavlja le tri ekskluzivna stanovanja, kar zagotavlja intimno atmosfero in visoko raven zasebnosti, vsaka stanovanjska enota pa je skrbno zasnovana, da združi prostornost, svetlobo in panoramski razgled na morje, pri čemer so pri opremljanju uporabljeni vrhunski materiali in sodobna tehnologija v skladu z najvišjimi standardi luksuznega bivanja.
V vseh prostorih je vgrajeno talno ogrevanje, klimatske naprave pa v vsaki sobi omogočajo popolno regulacijo temperature in prijetno atmosfero v vseh letnih časih.
Nepremičnina je trenutno v fazi gradnje, zaključek del pa je predviden za julij 2026.
leta, kar nudi odlično priložnost za investicijo v kakovostno novogradnjo, ki predstavlja idealno izbiro za kupce, ki iščejo luksuzni apartma z razgledom na morje – bodisi kot zasebno zatočišče ob obali ali kot varna in dolgoročno vredna investicija na eni izmed najbolj zaželenih lokacij Kvarnerja.
Stan se prodaja po principu »ključ v roke« (brez pohištva).
DDV je vključen v ceno, kupec je oproščen davka na promet nepremičnin, nakup prek pravne osebe s pravico do odbitka preddavka pa omogoča vračilo DDV-a v skladu z veljavnimi zakonskimi predpisi.
Prosto nas kontaktirajte za dodatne informacije, strokovni nasvet ali organizacijo ogleda.
Naša agencija zagotavlja profesionalen pristop, zanesljivo komunikacijo in kakovostno posredniško storitev.
Posredniške storitve in pripadajoče pristojbine se določajo po veljavnem ceniku Agencije, po dogovorjenih storitvah in po določbah Zakona o posredovanju pri prometu nepremičnin.
Za podrobnejše informacije se obrnite na:
Silvija Blažić
Telefon: +385 915 223 893
E-mail: [email protected]
Šifra nekretnine: 111-191
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Liganj
298 000 € · 100 m²
2 980 €/m²
Podobnost 88 %
Lovran
315 000 € · 120 m²
2 625 €/m²
Podobnost 82 %
Lovran
375 000 € · 120 m²
3 125 €/m²
Podobnost 82 %
Lovran
410 000 € · 107 m²
3 832 €/m²
Podobnost 81 %
Lovran
390 000 € · 110 m²
3 545 €/m²
Podobnost 79 %
Lovran
465 000 € · 109 m²
4 266 €/m²
Podobnost 75 %
Lovran
540 000 € · 122 m²
4 426 €/m²
Podobnost 75 %
Lovran
465 000 € · 100 m²
4 650 €/m²
Podobnost 75 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 850 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Liganj
- Okrožje
- Lovran
- Županija
- Primorsko-goranska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 51415
- Bivalna površina
- 114 m²
- Sobe
- 4
- Spalnice
- 3
- Kopalnice
- 1
- Stranišča
- 2
- Parkirna mesta
- 2
- Leto izgradnje
- 2026
- Klimatska naprava
- Da
- ID oglasa
- 362781
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Razgled na morje
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 850 000 € · Cena na m²: 7 456 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 114 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 4 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 1
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 22 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Lovran — mediana 3 615 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Liganj
Liganj je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Lovran; le-ta pa spada pod Primorsko-goransko županijo.
Število prebivalcev: 287
Vir: Wikipedia
