Mieszkanie Liganj

Na sprzedaż · Lovran · Primorsko-goranska

4 Pokoje 114 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 850 000 € 7 456 €/m²

Opis nieruchomości

Lovran, Liganj – Luksusowy apartament z otwartym widokiem na morze
Kaiser Immobilien przedstawia ekskluzywną nowoczesną rezydencję z pięknym widokiem na morze, położoną w jednej z najbardziej pożądanych części Lovran, w wyjątkowo atrakcyjnej lokalizacji w bezpośrednim sąsiedztwie centrum i wybrzeża. Pozicionirana iznad mora, nekretnina uživa obilje prirodnog svjetla tijekom cijelog dana te pruža otvoren pogled na Kvarnerski zaljev i jedinstveni pejzaž Opatijske rivijere. Arhitektura zgrade odiše suvremenom elegancijom i promišljenim dizajnom, s naglaskom na visoku kvalitetu izvedbe, funkcionalnost prostora i bezvremensku estetiku. Rezidencija se sastoji od svega tri ekskluzivna stana, čime se osigurava intimna atmosfera i visoka razina privatnosti, a svaka stambena jedinica pažljivo je osmišljena kako bi spojila prostranost, svjetlost i panoramski pogled na more, dok su u opremanju korišteni vrhunski materijali i suvremena tehnologija u skladu s najvišim standardima luksuznog stanovanja. U svim prostorijama ugrađeno je podno grijanje, dok klima uređaji u svakoj prostoriji omogućuju savršenu regulaciju temperature i ugodnu atmosferu u svim godišnjim dobima. Nekretnina je trenutno u fazi izgradnje, a završetak radova predviđen je za srpanj 2026. godine, što pruža izvrsnu priliku za investiciju u kvalitetnu novogradnju koja predstavlja idealan izbor za kupce koji traže luksuzan apartman s pogledom na more – bilo kao privatno utočište uz obalu ili kao sigurnu i dugoročno vrijednu investiciju na jednoj od najpoželjnijih lokacija Kvarnera. Stan se prodaje po principu „ključ u ruke“ (bez namještaja). PDV je uključen u cijenu, kupac je oslobođen poreza na promet nekretnina, a kupnja putem pravne osobe s pravom odbitka pretporeza omogućuje povrat PDV-a sukladno važećim zakonskim propisima. „Slobodno nam se obratite za dodatne informacije, stručni savjet ili organizaciju razgleda. Naša agencija osigurava profesionalan pristup, pouzdanu komunikaciju i kvalitetnu uslugu posredovanja. Posredničke usluge i pripadajuće naknade određuju se prema važećem cjeniku Agencije, ugovorenim uslugama i odredbama Zakona o posredovanju u prometu nekretnina.“ Za detaljnije informacije obratite se na: Silvija Blažić Telefon: +385 915 223 893 E-mail: [email protected] Kod nieruchomości: 111-191

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia
Ta oferta 7 456 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 721 €/m²
Różnica względem mediany +100,4 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 100.

Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 185 €/m²–4 264 €/m² Porównano z 22 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Lovran): 3 615 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 445 € Na podstawie stawki gminy Lovran na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
850 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Liganj
Powiat
Lovran
Żupania
Primorsko-goranska
Kod pocztowy
51415
Powierzchnia użytkowa
114 m²
Pokoje
4
Sypialnie
3
Łazienki
1
Toalety
2
Miejsca parkingowe
2
Rok budowy
2026
Klimatyzacja
Tak
ID ogłoszenia
362781

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Widok na morze
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 850 000 € · Cena za m²: 7 456 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 114 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Sypialnie: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 22 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Lovran — mediana 3 615 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Liganj, Primorsko-goranska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Liganj

Liganj – wieś w Chorwacji, w żupanii primorsko-gorskiej, w gminie Lovran. W 2011 roku liczyła 336 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 287

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.