Apartma Novi Vinodolski

Novi Vinodolski, Mövenpick brand - prvi red, stan, 2S+ DB, prvi kat
Kaiser Immobilien predstavlja luksuzni projekt v Novem Vinodolskem. Gre za največji luksuzni resort na Kvarnerju s skupno 304 rezidencami, ki se bodo prodajale po etapah gradnje. Ta luksuzni projekt je predstavila skupina Accor pod blagovno znamko Mövenpick Hotel & Residences Kvarner Bay. Treba je poudariti, da je to druga največja investicija na območju Republike Hrvaške, medtem ko bo velikost wellnessa s skupno 14.000 m2 največja v regiji. Glavni investitorji tega projekta so skladi ECM Partners in JNE Partners. Lastniki rezidenc postanejo člani v Accor Ownership Benefits Programu z VIP statusom – prejemajo ugodnosti v več kot 5.680 hotelih po vsem svetu ter določene prioritete v samem resortu. - Prvi red do morja – prvi kat desno Predstavljamo dvosobno stanovanje s skupno stanovanjsko površino 78,43 m2, ki se sestavlja iz prostornega dnevnega prostora s kuhinjo in jedilnico, dveh spalnic, dveh kopalnic, vhodnega prostora in pokrite terase. Kvadrature prostorov: Kuhinja s jedilnico in dnevnim prostorom – 33,58 m2 Spalnica – 15,39 m2 Spalnica – 12,90 m2 Kopalnica – 4,99 m2 Kopalnica – 2,92 m2 Predsoba – 1,77 m2 Balkon – 6,88 m2 Ob vsakem stanovanju v prvem redu se v lastništvo vpiše tudi pripadajoča shramba v podstrešju stavbe, medtem ko drugi red nima shrambe v podstrešju, vendar bo imel svojo shrambo v Owner's Lounge-u. V kuhinji in jedilnici, dnevnem prostoru, predsobi in balkonu bo kamnit talni premaz, medtem ko bodo v spalnicah laminat vrhunske kakovosti, v kopalnicah keramika. Talno ogrevanje je na toplotno črpalko in bo izvedeno po celotnem stanovanju, vsaka stavba pa bo imela skupno kotelnico. V vsaki spalnici in dnevnem prostoru bo nameščen tudi klimatski aparat. Stolarna bo iz PVC-ja z električnimi roletami in mrežami proti komarjem. Izolacija stavb bo s stiroporjem debeline 5 cm, streha pa bo mediteranski strešni kritina. Fasada bo v prljavo beli barvi z okrasnimi lesenimi oblogami pri vhodu. Vsako stanovanje bo imelo protizlomna vrata in smarthome sistem v stavbi in stanovanju. Vsaka stavba bo imela alarmni sistem. Vsako stanovanje bo plačevalo rezervo v višini 72e/neto m2 na letni ravni ali 6e/neto m2 mesečno. V rezervo je vključena uporaba vseh vsebin resorta, vzdrževanje skupnih površin, vzdrževanje notranjih prostorov, popravila morebitnih nastalih škod in zavarovanje stavbe (all-inclusive). Stanovanja so etažirana in vsako stanovanje bo imelo svoje števce, plačilo režijskih stroškov pa bo po porabi -> Plačali bodo operativni ekipi rezidenc, ki bo vse stroške režij obračunavala in zaračunavala vsakemu lastniku dvakrat letno. Stanovanja se prodajajo nepremičena, obstajajo pa možnosti opremljanja stanovanj po določenih paketih, ki jih ponuja znamka Movenpick. Cene paketov opreme se gibljejo od 35.000 € do 45.000 €. Stanovanja se prodajajo brez parkirnih mest, parkirno mesto v zaprti garaži pa je mogoče doplačati za 25.000 €. Zaključek gradnje in predaja ključev je načrtovana v tretjem četrtletju 2026. leta. Resort je zasnovan tako, da bodo bodoči lastniki rezidenc imeli vse na enem mestu, vključno z različnimi plažami, wellness & spa tretmaji, ogrevanim bazenom, restavracijo, trgovino, fitnesom, športnimi igrišči, otroškimi prostori in številnimi drugimi vsebinami. Poleg različnih vsebin bo resort nudil tudi 24/7 concierge storitve, vzdrževanje in profesionalno upravljanje nepremičnin. Rezidence so prilagojene tistim, ki želijo luksuzno nepremičnino za družino, za počitek ali za tiste, ki želijo vlagati v turistično najemanje v Rental Pool-u z določenim donosom naložbe. Razdalje od stanovanja: Prvi red: - morje 50m - restavracija 50-150m - fitnes 50-150m - trgovina 50-150m Drugi red: - morje 70m - restavracija 50 - 150m - fitnes 50-150m - trgovina 50-150m Za več informacij kontaktirajte agenta: Davor Piškulić Kaiser Immobilien [email protected] +00 385 95 583 8240 (WhatsApp, Viber)