Hiša Bale

Na predaj · Bale · Istarska

3 Sobe 116 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 399 000 € 3 440 €/m²

Opis nepremičnine

Istra, Bale - tradicionalna istrska hiša
KAISER IMMOBILIEN VAM PREDSTAVLJA TRADICIONALNO RENOVIRANO ISTRSKO HIJO NA TRI ETAŽE Rovinj je eno od najčarobnejših istrskih mest, znano po slikoviti stari jedru, ozkih ulicah in romantični obali pod zvonikom Svete Eufemije. V njegovi bližini se nahajajo Bale, mirno in kamnito istrsko naselje, ki odiše avtentičnostjo, umetniško atmosfero in netaknjeno naravo. Skupaj Rovinj in Bale ustvarjata harmonično povezavo živahnega obalnega šarma in tihega, tradicionalnega istrskega vzdušja. Ta prelepa stara avtohtona istrska hiša odiše posebnim šarmom, združuje tradicionalni duh Istre s prefinjenim, funkcionalnim dizajnom in pohištvom vrhunske kakovosti. Že na prvi pogled očara s svojo avtentično kamnito fasado in toplino, ki izhaja iz vsakega detajla, ustvarjajoč vzdušje pravega istrskega doma, obnovljenega z veliko pozornosti in spoštovanja do preteklosti. V pritličju se nahaja elegantna kuhinja Nolte, povezana z jedilnico, prostor, ki je hkrati rustikalen in moder, obogaten s toplimi barvami in naravnimi materiali. Na tej ravni je tudi praktičen WC ter majhna shramba, popolna za organizacijo vsakodnevnih potrebščin. V prvem nadstropju je udobna dnevna soba, napolnjena s prirodno svetlobo in detajli, ki poudarjajo značaj stare istrske hiše – lesene grede, kakovostni materiali in prijetno vzdušje, ki vabi k sprostitvi. Naslednji nadstropje skriva prvo spalnico, povezano z elegantno opremljeno kopalnico z WC-jem. To nadstropje odiše intimnostjo in toplino, popolno za miren nočni počitek. V zgornjem nadstropju je druga spalnica, prav tako z lastno kopalnico, ter dodatnim delovnim kotičkom, idealnim za tiste, ki potrebujejo miren prostor za ustvarjalnost ali delo. Ta prostor posebej oddaja udobje zahvaljujoč skrbno izbranemu materialom in pohištvu, ki se popolnoma vklaplja v starinski okvir hiše. Pri urejanju hiše je bil cilj ohraniti najboljše iz duha stare avtohtone istrske arhitekture ter ga harmonično povezati z moderno funkcionalnostjo in visokokakovostnim pohištvom. Rezultat je dom, ki odiše značajem, eleganco in toplino – popolna kombinacija tradicije in sodobnega udobja. Razdalja nepremičnine od vseh pomembnejših mest; Beč - 600km Milano - 540km Budimpešta - 610km Munchen - 610km Ljubljana - 210km Maribor - 330km Zagreb - 240km Beograd - 650km agent Denis Radetić mob;0038598395662 mail [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja
Ta ponudba 3 440 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 042 €/m²
Razlika od mediane +13,1 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 78.

Cena na m² je višja kot pri 78 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 1 610 €/m²–3 440 €/m² Primerjano z 25 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Ocena letnega davka na nepremičnino: 725 € Na podlagi stopnje občine Bale-Valle za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

4 Ponudbe

Dodatne informacije

Cena
399 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Hiša
Položaj
Bale
Okrožje
Bale
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
52211
Bivalna površina
116 m²
Velikost zemljišča
8 m²
Sobe
3
Spalnice
2
Kopalnice
2
Stranišča
1
Oddaljenost od morja
2 000 m
Energetski razred
A
Leto izgradnje
1910
ID oglasa
363117

Kaj je naša AI našla v opisu

Opremljeno

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 399 000 € · Cena na m²: 3 440 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 116 m² · Velikost zemljišča: 8 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 2 000 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 25 podobnimi ponudbami.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. Nemovitosti v Chorvatsku Tamara Ružić – 369 000 €; Kaiser Immobilien – 399 000 €; DUX Nekretnine – 399 000 €; Terra Real Estate – 399 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Bale, Istarska - Hiša Pokaži na zemljevidu

O kraju: Bale

Bale so Istrsko naselje na Hrvaškem z okoli 1000 prebivalci, sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 1 170

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje