Na predaj · Vrsi · Zadarska
Vrsi, Mulo – Novozgrajeni apartmaji z bazenom, takoj vseljivi
Vrsi, Mulo – Apartmaji v novogradnji s bazenom, takoj vseljivi
Prodajajo se moderni dvoetažni apartmaji v novogradnji, postavljeni v mirnem delu Vrsi, le deset minut hoje od plaže in okoli 1 km od centra naselja Vrsi–Mulo.
Apartmaji so del niza hiš, od katerih dve imajo tudi lasten zasebni bazen.
Opis apartmaja
Apartma v pritličju sestavlja prostoren dnevni prostor (20,10 m²), ločena kuhinja (7,71 m²), pokrita terasa (14,90 m²), gostinski WC, hodnik ter stopnice, ki vodijo v nadstropje.
V nadstropju so tri spalnice (11,60 m², 8,12 m² in 6,60 m²), kopalnica ter loggia (8,03 m²).
Skupaj je na voljo okoli 100 m² notranjega prostora in približno 100 m² zunanjega dela.
Vsakemu apartmaju pripadata tudi dva zagotovljena parkirna mesta.
Oprema in gradnja
Ta nepremičnina izstopa po izjemni kakovosti gradnje in skrbno izbrani opremi, ki zagotavlja udobje, energetsko učinkovitost in trajnost.
Idealna je za tiste, ki iščejo moderan dom z vrhunskimi zaključnimi detajli.
Energetska učinkovitost in izolacija
• PVC okna s ClimaGuard stekli – vrhunska toplotna in zvočna izolacija
• ETICS fasadni sistem (12 cm)
• Ravna streha z 15 cm izolacije
Udobje ogrevanja in hlajenja
• Talno ogrevanje v kopalnicah
• Mitsubishi klimatske naprave z Wi‑Fi moduli za daljinsko upravljanje
Materiali in zaključna obdelava
• Keramične ploščice visoke klase Marazzi Ragno
• Steklene ograje, aluminijski limi
• Notranja vrata premium razreda Lip Bled
Kakovost gradnje
• Brezhibna izvedba od temeljev do strehe
• Visokokakovostna konstrukcija (betonske plošče, večplastna izolacija)
• Uporabljeni so le preverjeni, vrhunski materiali in oprema
Popolnoma opremljen prostor
• Kopalnice z oblikovalsko sanitarno opremo: Geberit, Hansgrohe, Villeroy & Boch
Lokacija
Vrsi je mirno mediteransko mesto na severozahodnem delu zadarskega priobalja, znano po čistem morju, urejenih plažah in ohranjeni naravi.
Idealno je za tiste, ki iščejo sproščeno okolje z vsemi osnovnimi storitvami – trgovine, kavarne, restavracije in storitve v samem mestu.
Od Zadra je oddaljeno le 20 minut, v bližini pa so Nin in Zaton.
Popolna lokacija za mirno življenje, počitek ali investicijo, z odlično prometno povezavo in avtentičnim mediteranskim vzdušjem.
Vabimo vas na ogled nepremičnine in smo vam na voljo za strokovno podporo pri nakupu.
Posredniške storitve in pripadajoče pristojbine se določajo po veljavnem ceniku Agencije, dogovorjenih storitvah in določbah Zakona o posredovanju pri prometu nepremičnin.
Tel: +385958122353
Email: [email protected]
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 89 % primerljivih ponudb.
Vrsi
320 000 € · 100 m²
3 200 €/m²
Podobnost 85 %
Vrsi
340 000 € · 104 m²
3 269 €/m²
Podobnost 83 %
Vrsi
340 000 € · 104 m²
3 269 €/m²
Podobnost 83 %
VRSI
250 000 € · 105 m²
2 381 €/m²
Podobnost 82 %
VRSI
250 000 € · 105 m²
2 381 €/m²
Podobnost 82 %
VRSI
250 000 € · 94 m²
2 660 €/m²
Podobnost 81 %
VRSI
250 000 € · 102 m²
2 451 €/m²
Podobnost 80 %
VRSI
250 000 € · 110 m²
2 273 €/m²
Podobnost 72 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 350 000 € · Cena na m²: 3 500 €/m²
Bivalna površina: 100 m² · Velikost zemljišča: 100 m²
Sobe: 4 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 1
Oddaljenost od morja: 1 000 m
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 18 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vrsi — mediana 1 954 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Zadrska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Zadar. Obsega kar nekaj otokov v Zadrskem otočju, med drugimi jugovzhodni del otoka Pag, ki si ga deli z Liško-senjsko županijo. Na jugu meji na Šibeniško-kninsko županijo, po morju pa tudi na Primorsko-goransko županijo. Po popisu 2011 je imela 170.000, leta 2021 pa le še 160.000 prebivalcev.
Število prebivalcev: 159 766
Vir: Wikipedia