Apartma Bivio

Na predaj · Rijeka · Primorsko-goranska

3 Sobe 138 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 750 000 € 5 435 €/m²

Opis nepremičnine

Reka - Bivio, luksuzno stanovanje v novogradnji s pogledom na morje
Kaiser Immobilien s ponosom predstavlja moderan stan v novogradnji na atraktivni lokaciji Bivio, v neposredni bližini morja ter le približno deset minut vožnje od centra Rijeke in Opatije. Stan se nahaja na prvem nadstropju stanovanjske stavbe in nudi izjemen razgled na morje, otok Cres, Opatijsko riviero ter goro Učko. Neto površina stanovanja znaša 138 m2, od tega je bivalni del 98 m2. Sestoji iz: prostornega dnevnega prostora, povezanega s kuhinjo in jedilnico, velikosti 45 m2 dveh spalnic, vsaka po 15 m2, dveh kopalnic, balkona s čudovitim razgledom, ki se razteza na 24 m2. Stan je opremljen toplotno črpalko in talnim ogrevanjem za maksimalno udobnost in visoko energetsko učinkovitost. Prodaja se po principu “ključ v roke”, brez pohištva, vendar z vsemi sanitarijami v kopalnicah. Kupcem je, po dogovoru s prodajalcem, omogočeno urejanje prostora po meri in željah, ob dodatnem plačilu. Stavba nudi dodatne ugodnosti: shramba v kleti, dve garažni parkirni mesti, fitnes dvorano velikosti 70 m², dostopno izključno stanovalcem stavbe. Zaključek del se pričakuje do konca leta 2025. Ta stan je prava priložnost, ki zasluži vašo pozornost. Ne zamudite priložnosti, da uživate v luksuznem življenju z spektakularnim razgledom na čudovit Kvarnerski zaliv! Provizija agencije znaša za kupca 3 % + DDV. Provizija pokriva vse storitve, povezane z nakupom, in se plača le v primeru nakupa nepremičnine, ob sklenitvi prve pravne listine. Za več informacij ali dogovor o ogledu, kontaktirajte našo agentko. Antonia Zaharija Telefon: +385 99 670 6471 Mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja
Ta ponudba 5 435 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 334 €/m²
Razlika od mediane +63,0 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 88.

Cena na m² je višja kot pri 88 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 642 €/m²–3 915 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 690 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
750 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Bivio
Okrožje
Rijeka
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
51000
Bivalna površina
138 m²
Sobe
3
Spalnice
2
Kopalnice
2
Garaža
1
Parkirna mesta
2
Oddaljenost od morja
300 m
Leto izgradnje
2025
Klet
Da
Dvigalo
Da
Novogradnja
Da
ID oglasa
363253

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon
Garaža
Parkirna mesta
Razgled na morje
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 750 000 € · Cena na m²: 5 435 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 138 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 300 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Bivio, Primorsko-goranska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Primorsko-goranska županija

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje