Apartma Bivio

Na predaj · Rijeka · Primorsko-goranska

3 Sobe 168 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 800 000 € 4 762 €/m²

Opis nepremičnine

Reka - Bivio, luksuzno stanovanje v novogradnji z bazenom
Kaiser Immobilien predstavlja novogradnjo na mirni lokaciji v Biviu v bližini vseh storitev. Stan ima skupno 167 m2 neto površine, od tega je 95 m2 bivalnega dela. Bazen zaseda 12 m2, površina okolice pa znaša skupno 45 m2. Ekskluziven stan v pritličju novogradnje, idealen za tiste, ki iščejo spoj sodobnega dizajna, udobja in elegance. Stan sestavlja dve prostorni spalnici, ki merita vsaka po 15 m2, vsaka s svojo kopalnico, ter odprti koncept dnevnega prostora in kuhinje, ki nudi občutek zračnosti in topline ter zaseda kar 45 m2 skupne površine stanovanja. Iz dnevnega dela se izstopi na prostorno teraso s privatnim bazenom in impresivnim razgledom, ki sega čez celotno Opatijsko riviero, Učko ter z druge strani na otok Cres – edinstveno mesto za uživanje v miru in lepoti kvarnerske pokrajine. Ob stanovanju je shrambo v kleti, dva garažna mesta in dvigalo, ki povezuje vse etaže stavbe. V kleti se nahaja tudi skupna telovadnica velikosti 70 m², dostopna izključno stanovalcem. Ogrevanje je rešeno s toplotno črpalko, z talnim ogrevanjem v vseh prostorih, kar zagotavlja maksimalno udobje in energetsko učinkovitost skozi celo leto. Stan se prodaja po principu “ključ v roke”, brez pohištva, a z vrhunskimi končnimi materiali in sodobnimi instalacijami. Postavljen v mirnem okolju, v neposredni bližini vseh potrebnih storitev, ta stan predstavlja popoln spoj zasebnosti, luksuza in mediteranskega vzdušja. Možno je dogovoriti z prodajalcem ureditev stanovanja po meri in želji kupca z doplačilom. Zaključek del se pričakuje do konca 2025. Ta stan je prava priložnost, ki zasluži vašo pozornost. Ne zamudite priložnosti, da uživate v luksuznem življenju z spektakularnim razgledom na čudovit kvarnerski zaliv! Provizija agencije znaša za kupca 3 % + DDV. Provizija pokriva vse storitve, povezane z nakupom, in se plača le v primeru nakupa nepremičnine, ob sklenitvi prvega pravnega akta. Za več informacij ali dogovor o ogledu, kontaktirajte našo agentko. Antonia Zaharija Telefon: +385 99 670 6471 Mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja
Ta ponudba 4 762 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 325 €/m²
Razlika od mediane +43,2 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 71.

Cena na m² je višja kot pri 71 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 502 €/m²–5 274 €/m² Primerjano z 34 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 840 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
800 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Bivio
Okrožje
Rijeka
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
51000
Bivalna površina
168 m²
Sobe
3
Spalnice
2
Kopalnice
2
Garaža
1
Parkirna mesta
2
Oddaljenost od morja
300 m
Leto izgradnje
2025
Bazen
Da
Klet
Da
Dvigalo
Da
Novogradnja
Da
ID oglasa
363255

Kaj je naša AI našla v opisu

Dvigalo
Garaža
Vrt
Parkirna mesta
Bazen
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 800 000 € · Cena na m²: 4 762 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 168 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 300 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 34 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Bivio, Primorsko-goranska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Primorsko-goranska županija

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje