Na predaj · Mali Lošinj · Primorsko-goranska
Luksuzen apartma v novogradnji z vrtom in garažo – Center, Mali Lošinj
Kaiser Immobilien s ponosom predstavlja edinstveno nepremičnino na zelo iskani lokaciji, idealno za tiste, ki iščejo popolno združitev avtentičnega mediteranskega ambienta, zasebnosti in nedotaknjene narave, hkrati pa želijo ohraniti odlično prometno povezanost.
Ponujamo vam redko priložnost za nakup čudovitega apartmaja v vrhunski novogradnji, ki se nahaja v samem srcu mesta Malega Lošina.
Ta nepremičnina ponuja popolno združitev sodobnega udobja, zasebnega zunanjega prostora in neposredne bližine morja, kar je prava redkost v samem središču mesta.
Ključne informacije in specifikacije nepremičnine:
Lokacija: Center mesta Malega Lošina – elitna pozicija oddaljena le 120 metrov od morja.
Površina: Skupaj 47,21 m² bivalnega prostora.
Etaža: Prizemlje – idealna rešitev za družine in enostaven dostop, z izhodom na lastno dvorišče in zasebni vrt.
Parkiranje: Apartmaju pripada 1 zagotovljeno parkirno mesto v podzemni garaži, ki se nahaja v kleti stavbe, kar zagotavlja maksimalno praktičnost v mestnem jedru.
Zgradba: Moderna in luksuzna novogradnja, ki se razprostira na skupno tri etaže.
Popolno ravnotežje miru in mestnemu življenju
Lokacija zgradbe v stari zgodovinski jedri mesta zagotavlja popoln mir in tišino, medtem ko neposredna bližina vseh mestnih vsebin, ribe in centra to nepremičnino naredi izredno praktično in privlačno – tako za luksuzni oddih kot za stalno bivanje skozi celo leto.
Bližina zaliva Čikat: Ekskluzivna prednost te lokacije je oddaljenost le 500 metrov od svetovno znanega zaliva Čikat na zahodni obali otoka, znanega po stoletni borovi gozdovi, turkiznem morju in luksuznih hotelih.
O lokaciji – Mali Lošinj (Otok vitalnosti)
Mali Lošinj je edinstvena destinacija na Jadranu.
Specifične mikroklimatske značilnosti, nedotaknjena narava, zdravilni vonj borovja in kristalno čisto morje so le nekatere izmed najbolj značilnih lastnosti otoka Lošinj – svetovno znanega kot otok vitalnosti.
To slikovito mestece očara s svojo lepoto, šarmom ter bogato ponudbo vrhunskih restavracij in tradicionalnih konob z mediteransko kuhinjo.
Nakup te nepremičnine je idealna priložnost za vlaganje v turistični najem visoke klase in uživanje v samem biseru Jadrana.
Prometna povezanost in razdalje:
Povezanost z letališči in ključnimi mesti (cestne razdalje):
Mali Lošinj – Letališče Rijeka (Krk): 102 km (vključno s trajektno linijo)
Mali Lošinj – Letališče Zagreb: 268 km
Mali Lošinj – Ljubljana (Slovenija): 224 km
Mali Lošinj – Dunaj (Avstrija): 605 km
Mali Lošinj – München (Nemčija): 632 km
Mali Lošinj – Prag (Češka): 937 km
Za vse dodatne informacije, vpogled v katastrske načrte ali dogovor o terminu ogleda te čudovite in skrite zgodovinske nepremičnine, me prosim kontaktirajte:
Ladislav Kreiner Kaiser Immobilien
Telefon: HR +385 91 5941594 | CZ +420 602 405 298
E-mail: [email protected]
Web: www.kaiser-immobilien.hr
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.
Mali Lošinj
259 000 € · 52 m²
4 981 €/m²
Podobnost 81 %
Mali Lošinj
210 000 € · 46 m²
4 565 €/m²
Podobnost 78 %
Mali Lošinj
290 000 € · 55 m²
5 273 €/m²
Podobnost 71 %
MALI LOŠINJ
218 000 € · 46 m²
4 739 €/m²
Podobnost 70 %
MALI LOŠINJ
200 000 € · 40 m²
5 000 €/m²
Podobnost 68 %
Mali Lošinj
220 000 € · 58 m²
3 793 €/m²
Podobnost 64 %
Mali Lošinj
217 000 € · 58 m²
3 741 €/m²
Podobnost 60 %
Mali Lošinj
168 000 € · 33 m²
5 091 €/m²
Podobnost 59 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 350 000 € · Cena na m²: 7 447 €/m²
Bivalna površina: 47 m² · Velikost zemljišča: 3 m²
Sobe: 2 · Spalnice: 1 · Kopalnice: 1
Oddaljenost od morja: 120 m
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 17 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Mali Lošinj — mediana 3 051 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Mali Lošinj je mesto, upravno središče in pristanišče na otoku Lošinj, del Primorsko-goranske županije na Hrvaškem. Upravno območje mesta, ki vključuje tudi južni del otoka Cres, otoka Unije in Susak ter in ostala manjša naselja na Lošinju, vključno z Velim Lošinjem, ima skupaj več kot 8.000 prebivalcev, pa tudi Mali Lošinj sam je največje naselje na njem, saj v njem živi večina prebivalstva otoka.
Število prebivalcev: 7 537
Vir: Wikipedia