Na predaj · Rovinj · Istarska
Istra, Rovinj center - apartma 50m2 v zgodovinskem jedru
Rovinj je eno najlepših destinacij na Jadranu, ki se nahaja na zahodni obali Istre.
Znana po svojem starem mestnem jedru, ozkih kamnitih ulicah, benečanski arhitekturi in prepoznavni cerkvi sv. Eufemije, Rovinj je pravi raj za ljubitelje zgodovine, kulture in narave.
Mesto ponuja številne restavracije, galerije, plaže in aktivnosti na morju, njegova čarobna atmosfera pa ga naredi privlačno destinacijo za turiste in vlagatelje.
Rovinj je idealno mesto za življenje in vlaganje v turizem.
Kaiser Immobilien posreduje pri prodaji te izjemne nepremičnine, ki se nahaja v samem srcu Rovinja, le nekaj korakov od čarobne rovinjske rive.
Nahaja se v mirni kamniti ulici zgodovinskega jedra, kjer avtentičen mediteranski ambient sreča sodobno udobje.
Apartma sestavlja svetla dnevna soba, kuhinja s jedilnico, prostorna spalnica in moderna kopalnica, pri čemer je skrbno opremljen, da združuje funkcionalnost in toplino doma.
Originalni detajli, kot so kamniti zidovi in lesene grede, vnašajo poseben šarm, razporeditev prostorov pa zagotavlja udobje za vsakodnevno življenje ali počitek.
Zahvaljujoč izjemni lokaciji, le nekaj minut hoje od restavracij, galerij, kavarn in plaž, ta nepremičnina predstavlja idealno izbiro za tiste, ki iščejo zasebno zatočišče v enem najlepših mest na Jadranu, pa tudi varno naložbo z velikim potencialom za turistični najem.
Nepremičnine, kot je ta, predstavljajo redkost na trgu, njena edinstvena lokacija in šarm pa zagotavljata varen in dolgoročen donos na naložbo.
Idealna je za vse, ki želijo vlagati v turistični sektor, ali pa iščejo luksuzno nepremičnino v eni najželenejših destinacij na Jadranu.
Razdalja nepremičnine do mest:
Rovinj - Trst, 105 km
Rovinj - Ljubljana, 187 km
Rovinj - Beč, 568 km
Rovinj - Prag, 839 km
Rovinj - Munchen, 619 km
Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja.
Vabimo vas na ogled nepremičnine in smo vam na voljo za strokovno podporo pri nakupu.
Posredniške storitve in pripadajoče pristojbine se določajo po veljavnem ceniku Agencije, dogovorjenih storitvah in določbah Zakona o posredovanju pri prometu nepremičnin.
Ilijana Mrljić
+385 97 683 95 04
[email protected]
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 62 % primerljivih ponudb.
Rovinj
300 000 € · 50 m²
6 000 €/m²
Podobnost 100 %
Rovinj
300 000 € · 50 m²
6 000 €/m²
Podobnost 100 %
Rovinj
290 000 € · 50 m²
5 800 €/m²
Podobnost 100 %
Rovinj
430 000 € · 49 m²
8 776 €/m²
Podobnost 98 %
Rovinj
415 000 € · 49 m²
8 469 €/m²
Podobnost 98 %
Rovinj
350 000 € · 50 m²
7 000 €/m²
Podobnost 96 %
ROVINJ
400 000 € · 50 m²
8 000 €/m²
Podobnost 95 %
Rovinj
350 000 € · 50 m²
7 000 €/m²
Podobnost 95 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Cena: 300 000 € · Cena na m²: 6 000 €/m²
Bivalna površina: 50 m²
Sobe: 2 · Spalnice: 1 · Kopalnice: 1
Oddaljenost od morja: 50 m
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rovinj-Rovigno — mediana 3 355 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Rovinj je hrvaško mesto in pristanišče na zahodni obali Istre, severno od Pulja, sedež istoimenske (mestne) občine s približno 13.000 prebivalci (2021), v katero mdr. spada tudi Rovinjsko Selo v njegovem zaledju ki upravno spada pod Istrsko županijo.
Število prebivalcev: 14 294
Vir: Wikipedia