Hiša Pag

Na predaj · Pag · Zadarska

6 Sobe 176 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 350 000 € 1 989 €/m²

Opis nepremičnine

Zadar, Pag – kamena hiša v srcu Paga v bližini trga na par korakov od peščene plaže
V srcu stare jedrne mesta Pag, skrita med kamnitimi ulicami, ki še vedno pripovedujejo zgodbe starih časov, se nahaja ta avtentična dalmatinska hiša — prava lepotica na štirih nadstropjih, oddaljena le 100 metrov od dišeče peščene plaže in le nekaj korakov od mestnega trga. Ta hiša ni le nepremičnina – je doživetje, atmosfera, kraj, kjer se srečata zgodovina in morje, tradicija in udobje. Redkost na trgu, saj združuje vse, kar se danes išče: prostornost, avtentičnost, razgled in popolno lokacijo. Skozi 176 m2 bivalne površine, razporejene na štiri nadstropja, vsak prostor oddaja značaj. V pritličju vas vhod pozdravlja s toplino – s hodnikom, ki služi kot dnevna soba, prostorno popolno kuhinjo ter kopalnico in praktično shrambo. Na prvem nadstropju so tri udobne spalnice, idealne za družino ali goste. Drugo nadstropje skriva še dve sobi, manjšo modularno čajno kuhinjo ter še eno kopalnico – kar hiši omogoča dve ločeni enoti, če si to želite. In končno, četrto nadstropje skriva najbolj posebno: prostorno galerijo z izhodom na strešno teraso velikosti 25 m2, od koder se razprostira očarljiv razgled na celotno mesto Pag in njegove zalive. Ta hiša se prodaja v celoti opremljena in pripravljena za vselitev. Hiša je opremljena z ljubeznijo ohranjenim avtentičnim starinskim pohištvom, ki vsakemu prostoru daje poseben duh preteklosti. Kosi pohištva niso le funkcionalni, temveč pripovedujejo svoje zgodbe – od lesenih omar, do masivnih miz in podrobnosti, ki v vsak kotiček vnesejo dušo in karakter. Tukaj ne boste našli generičnega dizajna, temveč pravi mediteranski šarm, v katerem vsaka soba oddaja toplino, eleganco in tradicijo. Ta nepremičnina je idealna za tiste, ki iščejo drugi dom z značajem, investitorje, ki želijo nepremičnino s potencialom za najem, družine, ki si želijo mirnega, a centralnega življenja na otoku, ljubitelje kulture, zgodovine in nedotaknjene narave. Otok Pag je eden najposebnejših jadranskih otokov — s mesečnim pokrajinam, suhopiškami, oljčnimi nasadi in neskončnimi suhimi kamnitimi ograjami, ki pripovedujejo stoletne zgodbe. Peta je po velikosti v Hrvaški, a prva po dolžini obalne črte – kar 270 km razvejenih zalivov, rtov in skritih plaž. Pag ni le narava. To je otok z dušo – znan po paški čipki – zaščiteni UNESCO-ovi nematerialni dediščini. Paški jagnjetini in sirniki, ki se ponašajo s večstoletno tradicijo, Soli – mesto Pag ima eno najstarejših solan v Evropi, bogati renesančni arhitekturi – načrt mesta je izdelal nič manj niti več kot Juraj Dalmatinac. Zanimivosti in atrakcije v bližini: Mestna plaža Prosika – 100 m (peščena, primerna za družino) Stari most in Solana Pag – 700 m Galerija paške čipke in Zborna cerkev Marijinega Vznesenja – 2 min hoje Sveti Vid (najvišji vrh otoka) – 15 min vožnje Lunjski oljčni nasadi – 25 min vožnje, drevo starejše od 1.600 let! Zrće – znana party plaža – 20 min vožnje Novalja – 25 min Zadar (letališče) – 1 h vožnje Avtocesta A1 (Posedarje) – 45 min Za podrobnejše informacije, prosimo vas, kontaktirajte: Ivana Skoblar Tel: +385 98 973 11 54 E-mail: [email protected] Koda nepremičnine: 136-23

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja
Ta ponudba 1 989 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 975 €/m²
Razlika od mediane -60,0 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 14.

Cena na m² je višja kot pri 14 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 205 €/m²–6 434 €/m² Primerjano z 26 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Ocena letnega davka na nepremičnino: 880 €–1 100 € Na podlagi stopnje občine Pag za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
350 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Hiša
Položaj
Pag
Okrožje
Pag
Županija
Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA
23250
Bivalna površina
176 m²
Sobe
6
Spalnice
6
Kopalnice
2
Oddaljenost od morja
100 m
Leto izgradnje
1900
Klimatska naprava
Da
ID oglasa
363337

Kaj je naša AI našla v opisu

Opremljeno
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 350 000 € · Cena na m²: 1 989 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 176 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 6 · Spalnice: 6 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 100 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 26 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Pag, Zadarska - Hiša Pokaži na zemljevidu

O kraju: Pag (mesto)

Pag je mesto in pristanišče na istoimenskem otoku na Hrvaškem. Upravno spada pod Zadrsko županijo.

Število prebivalcev: 3 175

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje