Hiša Martinšćica

Na predaj · Cres · Primorsko-goranska

4 Sobe 127 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 695 000 € 5 472 €/m²

Opis nepremičnine

Martinšćica, otok Cres, mediteranska vila ob plaži
Predstavljajte si življenje na mestu, kjer se resničnost spreminja v pravljico – dobrodošli v Martinšćicu, eno najčarobnejših mest na otoku Cresu. Tukaj vam predstavljamo izjemno nepremičnino, ki združuje luksuz, mir in avtentičen otokovski ambient. Hiša se nahaja na mirnem mestu, ob kristalno čisti peščeni plaži, idealni za kopanje in sprostitev. Uživajte v pogledu, ki vam vzame dih, šumenju valov in vonju mediteranske rastlinje, vsak dan. Pozabite na iskanje mesta za plovilo – nepremičnina ima legalno zasebno vez, popolno za ljubitelje morja in nautike, ter uporabno parkirno mesto za vozila. Postavljena na izjemno mirni lokaciji, ta vila nudi popolno zatočišče za pobeg od hitrega vsakdana – naj gre za drugi dom, počitniško hišo ali naložbo za turistični najem. Hiša je del dvojnega objekta s svojim vhodom, oddaljenost od čudovite plaže je cca 20 metrov. Hiša ima tri terase na različnih nivojih, na katerih rastejo avtohtone zelene mediteranske rastline, večje število lovorjevcev in oljk, ter visoke gredice za pridelavo zelenjave. Hiša ima stanovanjsko površino 90 m2, zimski vrt 21 m2, klet 16 m2 ter posest 280 m2. V pritličju je nataknjen vhod z manjšim hodnikom, kuhinja s jedilnico, v kateri se nahaja originalna takozvana "črna kuhinja", manjše shrambo, dnevni WC, dnevni salon, spalnica ter prostorna terasa z veliko posestjo. Pod pritličjem je klet za shranjevanje vina ali drugih predmetov. V nadstropju je glavna spalnica s kopalnico in WC-jem, balkon in velika terasa 55 m2, na kateri sta solarni tuš in sončna hiša (zimski vrt), s sedežno garnituro, mini telovadnico in jacuzzi bazenom. Vsi prostori so klimatizirani (hlajenje, ogrevanje) in v zimskem obdobju je mogoče ogrevati vse prostore s kaminom, ki ima vgrajeno centralno ogrevanje, ter so v vse prostore v hiši vgradili radiatorje. Objekt se prodaja popolnoma opremljen in umebljen (razen nekaterih slik in osebnih predmetov). Ta hiša ni le nepremičnina – je življenjski slog. Ne zamudite priložnosti, da postanete lastnik pravega dragulja Jadrana! Agencijska provizija se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja. Za podrobnejše informacije vas prosimo, da kontaktirate agenta: Moris Saganić e-mail: [email protected] tel: +385-99-861-0036

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Nizka
Ta ponudba 5 472 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 081 €/m²
Razlika od mediane +77,6 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 943 €/m²–3 170 €/m² Primerjano z 11 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Ocena letnega davka na nepremičnino: 381 €–826 € Na podlagi stopnje občine Cres za leto 2026.
Ocenjeni letni strošek vode: 802 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 4 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena
695 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Hiša
Položaj
Martinšćica
Okrožje
Cres
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
51557
Bivalna površina
127 m²
Velikost zemljišča
280 m²
Sobe
4
Spalnice
2
Kopalnice
1
Stranišča
1
Parkirna mesta
1
Oddaljenost od morja
20 m
Bazen
Da
Klet
Da
ID oglasa
363454

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Balkon
Opremljeno
Vrt
Parkirna mesta
Bazen
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 695 000 € · Cena na m²: 5 472 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 127 m² · Velikost zemljišča: 280 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 20 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 11 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Martinšćica, Primorsko-goranska - Hiša Pokaži na zemljevidu

O kraju: Martinšćica, Cres

Martinšćica je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod mesto Cres; le-ta pa spada pod Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 129

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje