Haus Martinšćica

Martinšćica, Insel Cres, mediterrane Villa am Strand
Stellen Sie sich ein Leben an einem Ort vor, an dem die Realität zu einem Märchen wird – willkommen in Martinšćica, einem der charmantesten Orte auf der Insel Cres. Hier präsentieren wir Ihnen eine außergewöhnliche Immobilie, die Luxus, Ruhe und authentisches Inselleben vereint. Das Haus liegt an einem ruhigen Platz, direkt am kristallklaren Kiesstrand, ideal zum Schwimmen und Entspannen. Genießen Sie den atemberaubenden Ausblick, das Rauschen der Wellen und den Duft mediterraner Pflanzen, jeden Tag. Vergessen Sie die Suche nach einem Liegeplatz für Ihr Boot – die Immobilie verfügt über einen legalen Privatanschluss, perfekt für Liebhaber des Meeres und der Nautik, sowie einen nutzbaren Parkplatz für Fahrzeuge. Gelegen in einer äußerst ruhigen Lage, bietet diese Villa ein perfektes Refugium, um dem hektischen Alltag zu entfliehen – egal ob Sie ein Zweitwohnsitz, ein Ferienhaus oder eine Investition für touristische Vermietung suchen. Das Haus ist Teil eines Doppelhauses mit eigenem Eingang und die Entfernung zum wunderschönen Strand beträgt ca. 20 Meter. Das Haus hat drei Terrassen auf verschiedenen Ebenen, auf denen einheimische grüne mediterrane Pflanzen, zahlreiche Lorbeer- und Olivenbäume sowie hohe Beete für den Gemüseanbau zu finden sind. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von 90 m2, ein Wintergarten von 21 m2, einen Keller von 16 m2 und ein Grundstück von 280 m2. Im Erdgeschoss befindet sich ein überdachter Eingang mit kleinem Flur, Küche mit Essbereich, in dem die originale sogenannte „schwarze Küche“ zu finden ist, ein kleiner Abstellraum, Tages‑WC, Wohnbereich, Schlafzimmer sowie eine großzügige Terrasse mit großem Garten. Unter dem Erdgeschoss liegt ein Keller zur Aufbewahrung von Wein oder anderen Gegenständen. Im Obergeschoss befindet sich das Hauptschlafzimmer mit Bad und WC, Balkon und große Terrasse von 55 m2, auf der sich eine Solardusche und ein Sunhouse (Wintergarten) mit Sitzmöbeln, Mini‑Fitnessbereich und Jacuzzi‑Pool befinden. Alle Räume sind klimatisiert (Kühlung, Heizung) und im Winter ist die Beheizung aller Räume mit einem Kamin möglich, der über eine zentrale Heizungsanlage verfügt; zudem sind in allen Räumen des Hauses Heizkörper installiert. Das Objekt wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft (außer einigen Bildern und persönlichen Gegenständen). Dieses Haus ist nicht nur eine Immobilie – es ist ein Lebensstil. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Eigentümer eines wahren Juwels der Adria zu werden! Die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. Für detailliertere Informationen kontaktieren Sie bitte den Agenten: Moris Saganić e-mail: [email protected] tel: +385-99-861-0036