Apartma Novigrad

Istra, Novigrad - luksuzni dizajnerski stan 119m2 s pogledom na morje
Kaiser Immobilien predstavlja ta izjemen luksuzni oblikovalski stan, ki se nahaja v enem najatraktivnejših delov Novigrada v Istri. Postavljen v čudovitem istrskem ribarskem mestecu, znanem po avtentični mediteranski atmosferi, kristalno čistem morju, urejenih plažah in bogati kulturni dediščini, ta stan nudi popolno kombinacijo vrhunskega oblikovanja, sodobne tehnologije in udobja. Stan površine 119 m², oziroma 132 m² skupaj s pokritimi terasami, je skrbno projektiran in urejen, da zagotavlja maksimalno funkcionalnost, eleganco in prijeten občutek prostora. Posebno vrednost predstavlja panoramski pogled na morje, ki se razprostira s teras in omogoča uživanje v čudovitih istrskih sončnih zahodih. Interier je luksuzno opremljen in pohištven po meri, pri čemer je vsak podrobnost skrbno izbrana, da združuje estetiko, kakovost in funkcionalnost. Impresivna kombinacija interierja in eksterierja Središnji del stanovanja sestavlja prostoren dnevni prostor z impresivno stekleno steno dolžine kar 7,5 metra, ki se v celoti odpre proti terasi in ustvarja skoraj neprekinjeno povezavo notranjega in zunanjega prostora. Steklena stena je izvedena s kakovostnimi ALU profili s toplotno izolacijo, medtem ko centralni otvor širine 3,75 metra omogoča širok pogled proti morju in obilico naravne svetlobe. Kuhinja je moderno oblikovana in opremljena z vrhunskimi materiali, vključno z ekskluzivno keramiko Cottod’Este Kerlit, ki se nadaljuje tudi skozi dnevni prostor ter daje sofisticiran in vizualno enoten videz. Spalnice so prepletene s parketom iz ameriškega oreha, ki interierju daje toplino in prefinjenost, medtem ko so kopalnice opremljene z visokokakovostno keramiko in skrbno izbranimi oblikovalskimi podrobnostmi. Pokrite terase – zasebna oaza s pogledom na morje Posebno vrednost stanovanju dajejo njegove prostorne pokrite terase, zasnovane kot podaljšek dnevnega prostora in mesto za sprostitev skozi celo leto. Glavna terasa je opremljena s bioklimatsko pergolo Soltec Agava, zaslonskimi zavesami in LED osvetlitvijo, integrirano v strop, s čimer se ustvari prijeten ambient v vsakem času dneva in leta. Pod teraso je izveden v kakovostnem dekingu polnega profila s skrito odvodnjavo, kar zagotavlja dolgoživost, enostavno vzdrževanje in eleganten videz. Vrhunska tehnologija za maksimalno udobje Stan je opremljen z naprednimi tehničnimi sistemi, ki zagotavljajo visoko raven udobja, varnosti in energetske učinkovitosti. Za varnost je vgrajen PARADOX alarmni sistem s senzorji v vseh prostorih, kot tudi sistem video nadzora s kamerami. Za komunikacijo in multimedijo sta zagotovljena optični kabel za hiter internet in TV, satelitski ter antenski priključki. Ogretje in hlajenje sta rešena z visokokakovostnim sistemom Mitsubishi Electric talnega ogrevanja in stropnega hlajenja, ki omogoča udobno temperaturo skozi celo leto. V spalnicah so vgrajeni Riello Helioterm ventilokonvektorji, medtem ko Siemens RDG100T in Fantini Cosmi CH 110 sobni termostati omogočajo natančno regulacijo temperature. Poseben ambient prostora daje kamin Piazzetta IP 9, ki poleg toplote prinaša dodatno dozo elegance in ustvarja prijetno atmosfero v hladnejših mesecih. Za učinkovito pripravo tople vode je vgrajena toplotna črpalka s cirkulacijsko črpalko Grundfos. Dodatno estetsko vrednost predstavljajo skrita vrata v filomuro izvedbi, vključno s steklenimi vrati za shrambo in tehnično sobo, s čimer je dosežen čist in sodoben videz interierja. Dva parkirna mesta – redka ugodnost v Novigradu Stanu pripadata dva lastna parkirna mesta, kar predstavlja izjemno prednost in redkost na tako atraktivni lokaciji. Dodatni parkirišče lastnikom zagotavlja maksimalno praktičnost in udobje, bodisi za vsakodnevno življenje ali bivanje med počitnicami. Nepremičnina za tiste, ki iščejo nekaj posebnega Ta stan ni le nepremičnina, temveč premišljeno zasnovan življenjski prostor, ki združuje vrhunski dizajn, kakovostne materiale, napredno tehnologijo, zasebnost in spektakularen pogled na morje. Idealna je možnost za tiste, ki iščejo luksuzni dom v Istri, elegantno nepremičnino za počitnice ali reprezentativno investicijo na eni izmed najbolj zaželenih lokacij istrskega polotoka. Razdalje: Ljubljana – 140 km Beč – 520 km Budimpešta – 600 km Zračna luka Venecija – 200 km Zračna luka Pula – 70 km Vabimo vas, da nas kontaktirate in se dogovorite za osebni ogled te izjemne nepremičnine. Za dodatne informacije in dogovor o razgledu nas prosimo kontaktirajte: Dean Cvitko E-mail: [email protected] Tel.: +385 91 528 4449 Posredniške storitve in pripadajoče pristojbine se določajo po veljavnem ceniku Agencije, po dogovorjenih storitvah in po določbah Zakona o posredovanju pri prometu nepremičnin.