Na predaj · Pag · Zadarska
Pag-stan 67,26 m2 s pogledom na morje, 70 m od morja
Na prodaj je atraktiven dvosobni stan v drugem nadstropju novejše, kakovostno zgrajene stavbe s samo 9 stanovi, postavljene na odlični lokaciji v mestu Pagu – le 70 metrov od morja in 200 metrov od središča mesta ter peščenih plaž.
Postavljen v mirnem delu mesta, stan ponuja popolno ravnovesje med zasebnostjo in bližino vseh storitev.
Pag je znan po svoji stoletni čipkarski tradiciji, čistem morju, bogati gastronomski ponudbi (znanem paškem siru in jagnjetini), pa tudi po vse večji priljubljenosti kot destinacija za počitek in družinsko življenje.
Stan v drugem nadstropju manjše stanovanjske stavbe v gradnji s predvidenim vselitvijo jesen 2025 in s skupno devetimi stanovi je sestavljen iz vhodnega hodnika, dveh spalnic, kopalnice s talnim ogrevanjem, shrembe, prostorne dnevne sobe, povezane s kuhinjo in jedilnico, ter pokrite terase, s katerega se ponuja čudovit panoramski razgled na morje in mesto Pag..
Stavba je zgrajena z poudarkom na kakovosti, stan pa je opremljen s troplastnim PVC okni v antracitni barvi z vgrajenimi električnimi roletami, kar zagotavlja dobro toplotno in zvočno izolacijo ter dodatno raven udobja in varnosti.
Vsaka prostorija ima lastno klimatsko enoto, kar omogoča individualno upravljanje temperature in visoko energetsko učinkovitost.
Kopalnica je opremljena s talnim ogrevanjem, skozi stan pa je potekla dimnik, kar omogoča vgradnjo peči ali kamina po želji prihodnjega lastnika.
Stanu pripada eno označeno parkirno mesto, z možnostjo postavitve polnilnice za električna vozila, kar dodatno povečuje vrednost in funkcionalnost nepremičnine.
Tloris stanovanja s površinami je pod slikami.
Stan z enakim tlorisom in ceno se nahaja tudi v prvem nadstropju ter je prav tako v prodaji.
Mesto Pag ponuja vse, kar je potrebno za udobno življenje in sproščujoč oddih: restavracije, trgovine, kulturno dediščino, sprehajalne poti ob morju in čisto Jadransko morje.
Stan se nahaja na atraktivni in iskani lokaciji, kar ga naredi odlično investicijo.
Kontaktirajte nas z zaupanjem za več informacij in dogovor o ogledu.
Tel: +385997031459
Email: [email protected]
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 5 % primerljivih ponudb.
Pag
215 000 € · 67 m²
3 209 €/m²
Podobnost 93 %
Pag
215 000 € · 67 m²
3 209 €/m²
Podobnost 93 %
Pag
208 000 € · 62 m²
3 355 €/m²
Podobnost 92 %
PAG
219 044 € · 66 m²
3 319 €/m²
Podobnost 91 %
Pag
220 000 € · 78 m²
2 821 €/m²
Podobnost 89 %
Pag
245 000 € · 79 m²
3 101 €/m²
Podobnost 88 %
PAG
295 000 € · 67 m²
4 403 €/m²
Podobnost 88 %
Pag
254 560 € · 68 m²
3 744 €/m²
Podobnost 87 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 207 000 € · Cena na m²: 3 090 €/m²
Bivalna površina: 67 m²
Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1
Oddaljenost od morja: 70 m
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 44 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pag — mediana 2 419 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pag je mesto in pristanišče na istoimenskem otoku na Hrvaškem. Upravno spada pod Zadrsko županijo.
Število prebivalcev: 3 175
Vir: Wikipedia