Apartma Savudrija

Na predaj · Umag · Istarska

3 Sobe 95 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 685 734 € 7 218 €/m²

Opis nepremičnine

Istra, Umag, Savudrija - stan 95m2, dve spalnici, v luksuznem resortu - na voljo vse storitve resorta
Savudrija, mirno ribarsko mesto na samem severu hrvaške Istre, skrbno je varovana skrivnost Mediterana. Znana je po najstarejšem aktivnem svetilniku na tem delu Jadrana, in je idealno mesto za počitek telesa in duha. Tiho in mirno, popolno za pobeg od vsakodnevnega, hkrati pa bogato z vsebinami in aktivnostmi, ki bodo vaš počitek spremenile v razburljivo avanturo. Odkrijte številne vinske ceste, vrhunske športne in kulturne vsebine, ceste oljčnih olj ter romantična istarska srednjeveška mesta. Zaspan z valovi Jadrana, v senci bogate dišeče vegetacije in s pogledom, ki vsakemu vzame dih, se nahaja luksuzni resort. Zgrajen po najvišjih standardih in opremljen z vsemi storitvami in dopolnilnimi vsebinami, ki si jih lahko želite, ta resort nudi mir, tišino in luksuz lastne nepremičnine, hkrati pa uživate v storitvi, ki vas razvajajo in omogočajo sproščene in nepozabne dneve počitka. Tukaj se združuje neomejena sproščenost bivanja v lastni nepremičnini z vrhunskimi storitvami, vi pa morate le uživati v vsebinah: Rooftop infinity bazen dolžine 105 m – največji je strešni infinity bazen v Evropi. Omogoča vam edinstveno izkušnjo plavanja z osupljivim pogledom na Piranski zaliv in Dolomitske Alpe. Centralni vrtni bazen je priljubljena izbira za družinsko sprostitev, saj je del bazena po globini prilagojen otrokom in je idealen za igro. Takoj ob resortu se nahaja tudi plaža, kjer se lahko sprostite ob vonju morja in zvoku valov. Wellness: sprostite se v čarobnih rokah wellness strokovnjakov, ki vam bodo dali pravi nasvet in zagotovili personalizirano ritualno zdravljenje, po katerem se boste počutili kot ponovno rojeni. Kaiser Immobilien vam predstavlja čudovite in moderne apartmaje, popolnoma usklajene z mediteransko klimo. Visoki standardi gradnje vam omogočajo, da se potopite v ponudbo resorta, hkrati pa vam zagotavljajo popolno zasebnost, luksuz in mir, namenjen samo vam in vašim najbližjim. Prednostna uporaba vseh storitev v resortu je zagotovljena v vsakem trenutku. Novi materiali, svež dizajn pred trendi, trajnostno gradbeništvo, aromatična mediteranska hortikultura in neometen pogled, v kombinaciji z inovativnim konceptom dejanskega vzdrževanja in upravljanja premoženjem, z storitvijo, ki je dostojna hotela s petimi zvezdicami. Skrb za premoženje je lahko v celoti prepustila resortu, ki zagotavlja brezskrbni počitek, hkrati pa nadgradnjo in povratek naložbe. Vi in vaš denar sta tukaj varna – vse, kar morate storiti, je uživati. Odločite se za enega izmed luksuznih apartmajev. Lahko izberete velikost apartmaja, stil notranje opreme in vrsto vzdrževanja. Po tem se lahko sprostite in uživate. Vlaganje v apartma v resortu je vlaganje v brezskrbni, hedonični počitek za celotno družino. Na voljo so vam storitve in vsebine: • 24‑urni nadzor • storitev vzdrževanja • concierge • transferji (cestnim ali morskim putem) iz Benetk, Pule, Reke in Trsta • hišni varuh na lokaciji • električni buggy – brezplačen prevoz do bližnje plaže • polnilnica električnih avtomobilov • restavracije in kavarne ob bazenu na tleh • telovadnica in športne vsebine • nakupovanje na mestu • luksuzna restavracija na strešni terasi aparthotela (glavne zgradbe) • wellness & SPA • bazen z vsebinami za otroke • otroško igrišče • storitev varstva otrok na zahtevo • storitev zasebnega chef-a na zahtevo • infinity bazen dolžine 101 m na ravni strešne terase • zaprt del bazena na ravni strešne terase • zasebna plaža z barom • bazen na ravni terena (vrtni bazen) • otroški bazen na ravni terena Izpostavljamo profesionalno igrišče za golf s 18 lukami Adriatic, ki se nahaja v neposredni bližini, ob morju, v pripravi pa je izgradnja še enega igrišča za golf. Predstavljamo apartma (C17) z dvema spalnicama, površine 64 m2, ki se nahaja v prvem nadstropju. Apartma sestavlja dnevni prostor in kuhinja, dve spalnici, kopalnica, wc in balkon: vaš zasebni luksuzni košček raja. Apartma se nahaja v stavbi C, blizu vseh vsebin resorta, zlasti wellnessa in notranjega bazena, ki sta na strehi stavbe C. Apartma se prodaja opremljen s sodobnim in stilskim pohištvom. Savudrija se nahaja v bližini več letališč, med katerimi je največje letališče Benetke. Poleg tega so v bližini letališča Ljubljana, Trst, Pula in Rijeka, medtem ko je letališče Zagreb oddaljeno 2,5 h vožnje. Savudrija se nahaja 515 km od Dunaja in 460 km od Milana. Nepremičnina je v sistemu DDV, kupec ne plača davek na promet nepremičnin v višini 3%. Provizija agencije za kupca znaša 3 % + DDV. Provizija pokriva vse storitve, povezane z nakupom, in se plača le v primeru nakupa nepremičnine, ob sklenitvi prvega pravnega akta. Če želite, da ta luksuzni apartma v resortu postane vaš novi dom, se obrnite na nas. Damir Mlacović e-mail: [email protected] tel: +385-98-339-933

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja
Ta ponudba 7 218 €/m²
Mediana podobnih ponudb 6 771 €/m²
Razlika od mediane +6,6 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 64.

Cena na m² je višja kot pri 64 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 519 €/m²–8 212 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Umag-Umago): 3 551 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 760 € Na podlagi stopnje občine Umag-Umago za leto 2026.

Različice v tem projektu

2

Dodatne informacije

Cena
685 734 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Savudrija
Okrožje
Umag
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
52470
Bivalna površina
95 m²
Sobe
3
Spalnice
2
Kopalnice
1
Stranišča
1
Parkirna mesta
1
Oddaljenost od morja
500 m
Leto izgradnje
2024
Bazen
Da
Dvigalo
Da
Novogradnja
Da
ID oglasa
363832

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon
Opremljeno
Bazen
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 685 734 € · Cena na m²: 7 218 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 95 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 500 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Savudrija, Istarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Savudrija

Savudrija je istrsko obalno naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod mesto Umag in Istrsko županijo. Pred letom 1954 je naselje in širša okolica bilo del Občine Piran

Število prebivalcev: 195

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje