Apartma Kozala

Na predaj · Rijeka · Primorsko-goranska

4 Sobe 99 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 625 000 € 6 313 €/m²

Opis nepremičnine

Rijeka, Kozala- Stan v luksuzni vili z magičnim razgledom
Kaiser Immobilien Vam predstavlja luksuzni stan s magičnim pogledom na prvem katu Ville. Stan predstavlja pravo remek-djelo modernog dizajna, luksuza in sofisticiranosti. S 99,92 m² notranjega prostora in impresivnih 179,07 m² zunanjega prostora – vključno s prostorno okolico, ta stan ponuja ne le prostor, temveč tudi eleganco, ki zagotavlja udobno in kakovostno življenje. Ena od glavnih značilnosti, ki ta stan naredi poseben, je ogromna terasa na južni strani, ki je osvetljena s soncem skozi ves dan. Tukaj boste našli popoln kotiček za sprostitev, uživanje v naravnem okolju in panoramske poglede, ki vzamejo dih. Severna vrtna terasa nudi intimnost, mir in tišino, popolna za trenutke sprostitve na svežem zraku. Stan se sestavlja iz: Prostorne kuhinje, jedilnice in dnevnega prostora, ki so zasnovani za uživanje v družinskih trenutkih in druženjih Luksuzne kopalnice Tri svetle in zračne sobe, vključno z glavno spalnico s privatno kopalnico in walk-in garderobo, ki nudi luksuz in udobje na najvišji ravni Poleg notranjega luksuza stan poseduje tudi zunanje vsebine, ki dvigujejo kakovost življenja na novo raven: Segreta bazen od 16,28 m² s protistrunskim plavanjem, popoln za sprostitev in aktivni oddih Tri parkirna mesta, od katerih sta dva natakarjena, kar nudi praktičnost in varnost Lastni polnilec za električna vozila, za popolno udobje v vsakodnevnem življenju Tehnična opremljenost stanovanja vključuje najnovejšo tehnologijo ogrevanja in hlajenja, zahvaljujoč Daikin sistemu, ki omogoča avtomatsko regulacijo temperature v vsaki sobi, s čimer ustvarja popolne pogoje za bivanje skozi celo leto. Stan je opremljen s talnim ogrevanjem in termo fasado, kar zagotavlja toplino in prihranke energije v zimskih mesecih. Zakaj se ukvarjati s toplo vodo, ko lahko uživate v sistemu toplotne črpalke s toplim vodnim rezervoarjem, ki zagotavlja učinkovito ogrevanje vode za celotno stanovanje? Z vrhunskimi sistemi ogrevanja in hlajenja A+++ razreda je kakovost življenja tukaj na najvišji možni ravni. Odlična stolarija priznanih dobaviteljev nudi odlično zaščito pred zunanjimi vplivi in toplotnimi izgubami, kar stanovanje naredi energetsko učinkovito in prijetno v vseh sezonah. Ta edinstveni stan ni le kraj za življenje, temveč tudi prostor za uživanje v vsakem trenutku. Popolno združuje luksuz, zasebnost in udobje, ob vrhunskih vsebinah predstavlja popolno mesto za tiste, ki iščejo visok standard življenja v idiličnem okolju. Letališče Rijeka: 28 km / 31 minut Letališče Pula: 108 km / 1 ura in 21 minut Letališče Zagreb: 175 km / 1 ura in 49 minut Letališče Benetke: 222 km / 2 uri in 46 minut Graz: 337 km / 3 ure in 38 minut München: 535 km / 6 ur in 27 minut „Prosim, obrnite se na nas za dodatne informacije, strokovni nasvet ali organizacijo ogleda. Naša agencija zagotavlja profesionalen pristop, zanesljivo komunikacijo in kakovostno posredniško storitev. Posredniške storitve in pripadajoče pristojbine se določajo po veljavnem ceniku Agencije, po dogovorjenih storitvah in po določbah Zakona o posredovanju v prometu nepremičnin.“ Za podrobnejše informacije se obrnite na: Silvija Blažić Telefon: +385 915 223 893 E‑mail: [email protected] Šifra nepremičnine: 111-156

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja
Ta ponudba 6 313 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 817 €/m²
Razlika od mediane +65,4 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 90.

Cena na m² je višja kot pri 90 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 066 €/m²–4 960 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 495 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
625 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Kozala
Okrožje
Rijeka
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
51000
Bivalna površina
99 m²
Sobe
4
Spalnice
3
Kopalnice
2
Parkirna mesta
3
Leto izgradnje
2025
ID oglasa
363882

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt
Parkirna mesta
Bazen
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 625 000 € · Cena na m²: 6 313 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 99 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Kozala, Primorsko-goranska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Primorsko-goranska županija

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje