Mieszkanie Kozala

Na sprzedaż · Rijeka · Primorsko-goranska

4 Pokoje 99 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 625 000 € 6 313 €/m²

Opis nieruchomości

Rijeka, Kozala- Mieszkanie w luksusowej willi z magicznym widokiem
Kaiser Immobilien przedstawia luksusowy apartament z magicznym widokiem na pierwszym piętrze willi. Apartament jest prawdziwym dziełem nowoczesnego designu, luksusu i wyrafinowania. Z 99,92 m² powierzchni wewnętrznej i imponującymi 179,07 m² powierzchni zewnętrznej – w tym przestronnym ogrodem, ten apartament oferuje nie tylko przestrzeń, ale i elegancję zapewniającą komfortowe i wysokiej jakości życie. Jedną z głównych cech, które czynią ten apartament wyjątkowym, jest ogromny taras po stronie południowej, nasłoneczniony przez cały dzień. Tutaj znajdziesz idealny kąt do relaksu, cieszenia się naturalnym otoczeniem i panoramicznymi widokami zapierającymi dech w piersiach. Północny taras ogrodowy zapewnia intymność, spokój i ciszę, idealny na chwile wypoczynku na świeżym powietrzu. Apartament składa się z: Przestronnej kuchni, jadalni i salonu, zaprojektowanych do spędzania rodzinnych chwil i spotkań. Luksusowych łazienek. Trzech jasnych i przestronnych pokoi, w tym sypialni master z prywatną łazienką i garderobą typu walk‑in, oferującej luksus i komfort na najwyższym poziomie. Oprócz wewnętrznego luksusu, apartament posiada także udogodnienia zewnętrzne podnoszące jakość życia na nowy poziom: Ogrzewany basen o powierzchni 16,28 m² z przeciwprądem, idealny do relaksu i aktywnego wypoczynku. Trzy miejsca parkingowe, z czego dwa pod dachem, zapewniające wygodę i bezpieczeństwo. Własna ładowarka do pojazdów elektrycznych, dla pełnego komfortu w codziennym życiu. Techniczne wyposażenie apartamentu obejmuje najnowszą technologię ogrzewania i chłodzenia, dzięki systemowi Daikin, który umożliwia automatyczną regulację temperatury w każdym pomieszczeniu, tworząc idealne warunki do życia przez cały rok. Apartament jest wyposażony w ogrzewanie podłogowe i termofasadę, co zapewnia ciepło i oszczędność energii w miesiącach zimowych. Dlaczego martwić się o ciepłą wodę, gdy możesz korzystać z systemu pompy ciepła z zasobnikiem ciepłej wody, zapewniającego efektywne podgrzewanie wody dla całego apartamentu? Z najwyższej klasy systemami ogrzewania i chłodzenia klasy A+++, jakość życia tutaj jest na najwyższym możliwym poziomie. Wyśmienita stolarka renomowanych dostawców zapewnia doskonałą ochronę przed wpływami zewnętrznymi i stratami ciepła, czyniąc apartament energooszczędnym i przyjemnym we wszystkich porach roku. Ten wyjątkowy apartament to nie tylko miejsce do zamieszkania, ale także przestrzeń do cieszenia się każdym momentem. Perfekcyjnie łączy luksus, prywatność i komfort, a dzięki najwyższej klasy udogodnieniom, stanowi idealne miejsce dla osób poszukujących wysokiego standardu życia w idyllicznym otoczeniu. Lotnisko Rijeka: 28 km / 31 minuta Lotnisko Pula: 108 km / 1 godzina i 21 minut Lotnisko Zagrzeb: 175 km / 1 godzina i 49 minut Lotnisko Wenecja: 222 km / 2 godziny i 46 minut Graz: 337 km / 3 godziny i 38 minut München: 535 km / 6 godzin i 27 minut „Proszę śmiało się z nami skontaktować w celu uzyskania dodatkowych informacji, fachowej porady lub organizacji prezentacji. Nasza agencja zapewnia profesjonalne podejście, rzetelną komunikację i wysoką jakość usług pośrednictwa. Usługi pośrednictwa i związane z nimi opłaty ustalane są według obowiązującego cennika Agencji, uzgodnionych usług i przepisów ustawy o pośrednictwie w obrocie nieruchomościami.” Po szczegółowe informacje prosimy kontaktować się z: Silvija Blažić Telefon: +385 915 223 893 E-mail: [email protected] Numer nieruchomości: 111-156

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia
Ta oferta 6 313 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 817 €/m²
Różnica względem mediany +65,4 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 90.

Cena za m² jest wyższa niż w 90 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 066 €/m²–4 960 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Rijeka): 2 808 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 495 € Na podstawie stawki gminy Rijeka na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
625 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Kozala
Powiat
Rijeka
Żupania
Primorsko-goranska
Kod pocztowy
51000
Powierzchnia użytkowa
99 m²
Pokoje
4
Sypialnie
3
Łazienki
2
Miejsca parkingowe
3
Rok budowy
2025
ID ogłoszenia
363882

Co znalazła nasza AI w opisie

Ogród
Miejsca parkingowe
Basen
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 625 000 € · Cena za m²: 6 313 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 99 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Sypialnie: 3 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rijeka — mediana 2 808 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Kozala, Primorsko-goranska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Żupania primorsko-gorska

Żupania primorsko-gorska – komitat położony w zachodniej części Chorwacji. Obejmuje region Gorski kotar oraz wybrzeże i wyspy Zatoki Kvarnerskiej. Jego stolicą jest Rijeka. W 2011 roku liczył 296 195 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 265 419

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.