Hiša Susak

Mali Lošinj, otok Susak - avtohtona kamnita hiša 223m2
Kaiser Immobilien predstavlja čudovito avtohtono hišo na otoku Susku, Mali Lošinj. Tlorisna površina je 159 m2 na tri etaže, in sicer 57 m2 v pritličju, 51 m2 v prvem nadstropju in 51 m2 v drugem nadstropju. Skupna bivalna površina hiše je 159 m2. Terasa v pritličju hiše je površine 36 m2, terasa v nadstropju pa je površine 28 m2, skupaj 64 m2 terase. Hiša z dvema terasama s pogledom na morje je skupne površine 223 m2. Hiša je vpisana v zemljiško knjigo brez kakršnih koli obremenitev. Popolnoma je prenovljena leta 2006 kot dvojna hiša. Vsaka s svojim vhodom in izhodom na teraso. Vsak dupleks obsega 79,5 m2 bivalne površine in 32 m2 terase. Hiša je redno vzdrževana in stalno obnovljana skozi leta. Kategorizirana je za najem. Pri gradnji je bilo upoštevano ohranjanje kulturne dediščine. Zgrajena je iz kamna in opeke, s kamnitimi okvirji za zunanja vrata in okna. Na hiši so izdelani novi temelji, armirano betonski rezervoar 14m3, armirano betonske plošče na dveh etažah s toplotno izolacijo in lesni ladijski pod. V pritličju se nahajata kuhinja s jedilnico, dnevni prostor in kopalnica z WC-jem. Na podu je položena kakovostna keramika. Streha je armirano betonska s toplotno izolacijo in dvoslojno kritino iz opeke. V II. na odprtem nadstropju, višine do 4 m, so vidne lesene grede z leseno oblogo. Izdelana je nova fasada, stolarija – okna, rešetke in vrata so iz sibirskega arisa. Na vseh oknih so nameščeni kakovostni komarniki. Interier hiše je kombinacija naravnega kamna, opeke, lesa in cementnih žgobov, pobarvanih v belo barvo. V 1. nadstropju se nahaja opečena terasa, odprta s pogledom na morje, pod je prekrit s tropskim banghirai lesom. Dvojna hiša na tri etaže vključuje: - pritličje: 2x kuhinja s jedilnico, 2x dnevni prostor, 2x kopalnici z WC-jem, 2x moderno leseno stopnišče z inox ograjo, 2x izhod na ograjeno teraso iz avtohtonega kamna z poletno kuhinjo – električni žar, stara opeka betonirana. v nadstropju, 93 m2 (57 m2 hiša in 36 m2 terasa) - prvi nadstrop: 2 trokrevetne sobe z izhodom na teraso in pogledom na morje, 79 m2 (hiša 51 m2 in terasa 28 m2) - II. nadstrop: 2 trokrevetne sobe s pogledom na morje, 51 m2 - leseno stopnišče je postavljeno na jekleno konstrukcijo z moderno inox ograjo Hiša je trenutno opremljena za bivanje do 12 oseb. Ogrevanje in hlajenje sta urejena z dvojno inverter klimatsko napravo, hiša ima TV in internet priključek. Hidrofon za vodo je postavljen zunaj hiše. Odvod vode gre v septično jamo s tremi odseki, ki se nahaja na ulici. Za vsa vprašanja prosimo kontaktirajte agente: Davor Piškulić [email protected] +00 385 95 583 8240 WhatsApp, Viber