Hiša Privlaka

Zadar, Privlaka Moderna dvojna hiša
Kaiser Immobilien – Moderna Polovica Dvojne Hiše v Privlaki V mirnem, mediteranskem vzdušju Privlake, na le 60 metrov zračne črte od morja, se je namestila moderna polovica dvojne hiše, ki svojega arhitekturnega koncepta in položaja ponuja popolno priložnost za oblikovanje doma po lastnih željah. Objekt se nahaja v visoki roh-bau fazi, kar omogoča bodočemu lastniku, da dokonča gradnjo in notranjost v skladu s svojimi preferencami, naj bo to luksuzna družinska hiša ali investicija v turistično nastanitev. Na objektu so že izvedena ključna gradbena in inštalacijska dela: Postavljena je popolna elektroinštalacija in vodovodne inštalacije Izvedena je toplotna izolacija po celotni hiši, vključno z balkoni V temeljih objekta je postavljena horizontalna hidroizolacija Na tleh je postavljen stiropor kot podlaga za glazure Glazure so v pripravi Ta dela zagotavljajo trdno in kakovostno osnovo za nadaljnjo gradnjo in opremljanje nepremičnine po individualnih željah kupca. S spektakularnim razgledom na modrino Jadranskega morja in veličastni Velebit, ta nepremičnina ponuja spoj naravnega okolja in funkcionalnega prostora. Cena hiše v trenutnem stanju znaša 220.000 evrov, medtem ko je možnost dokončanja gradnje po sistemu „ključ v roke“ na voljo po ceni 2.700 evrov na kvadratni meter. Skupna neto uporabna površina hiše znaša 135,05 m², razporejena čez tri nadstropja – pritličje, nadstropje in podstrešje. Vsako nadstropje je zasnovano kot neodvisna enota, kar odpira možnosti uporabe hiše kot enotnega družinskega doma ali, alternativno, kot tri ločene stanovanjske enote, idealne za apartmanski najem. Pritličje (52,04 m²) nudi funkcionalen in odprt prostor, ki vključuje dnevni prostor, povezan s kuhinjo in jedilnico, površine 26,55 m². Preostali del nadstropja sestavljajo spalnica (10,50 m²), kopalnica (4,37 m²), predprostor (5,13 m²) ter stopnice (5,49 m²), ki povezujejo vse ravni hiše. Nadstropje (48,95 m²) je zasnovano tako, da lahko deluje kot ločena stanovanjska enota. Na tem nadstropju sta dve udobni spalnici – ena površine 11,60 m², druga 12,04 m² – ki nudita dovolj prostora za udobno bivanje. Tu sta tudi kopalnica (4,62 m²), osrednji predprostor (12,21 m²), ki ga je mogoče oblikovati kot dnevni prostor, jedilnico ali delovni prostor, ter stopnice (5,49 m²), ki vodijo v podstrešje. Podstrešje (34,06 m²) nudi dodatno sobo, kopalnico in predprostor – prostor, popoln za ustvarjanje intimne in zasebne atmosfere, bodisi kot spalna enota, delovni prostor ali apartma za goste. Iz podstrešja se ponuja izjemen razgled na morje, ki dodatno prispeva k občutku miru in sproščenosti. Eksterier hiše sledi sodobnemu arhitekturnemu izrazu s pravimi linijami in čistimi prostorskimi oblikami. Pred objektom se nahaja zasebno dvorišče z dovolj prostora za zunanji bivalni prostor, vrt ali celo bazen, zagotovljeno pa je tudi zasebno parkirno mesto. Privlaka je slikovito obalno mesto, znano po peščenih plažah in kristalno čistem morju, hkrati pa je dovolj blizu Zadarju, da zagotavlja povezavo z vsemi mestnimi vsebinami. Ta lokacija je idealna tako za vsakodnevno življenje kot za investicijo v turizem. Ta nepremičnina predstavlja izjemno priložnost za tiste, ki iščejo fleksibilen objekt, ki lahko zadovolji potrebe različnih življenjskih stilov – bodisi kot eleganten dom ob morju, vikend hiša za pobeg iz mesta ali apartmanska investicija z potencialom za visok donos. Za dodatne informacije in organizacijo ogledov smo vam na voljo. Kaiser Immobilien – Vaš zanesljiv partner pri iskanju popolne nepremičnine. Bližina vsebin: Privlaka–Nin: 5 km Privlaka–Zadar: 20 km Privlaka–Zračna luka Zadar: 32 km Razdalja večjih mest: Privlaka–Ljubljana: 358 km Privlaka–Budapest: 640 km Privlaka–München: 764 km Privlaka–Wien: 651 km Privlaka–Prag: 925 km Kontakt: Nina Fabijan – Tel: +385 95 504 6197 | Email: [email protected] Marijana Papić – Tel: +385 99 251 0230 | Email: [email protected]