Apartma Privlaka

Na predaj · Privlaka

4 Sobe 109 m² Površina 2 Kopalnice

Ponudbena cena 366 488 € 3 362 €/m²

Opis nepremičnine

Zadar, Privlaka dvoetažen stan z zasebnim vrtom, 400 m od morja
Kaiser Immobilien v svoji ponudbi ima atraktivno stavbo v nizu, ki se sestavlja iz štirih modernih stanovanj. Ta nepremičnina je locirana v mirnem in tihem delu Privlake, le 400 metrov od centra in obale morja, kar jo idealno uvršča v potrebe družinskega življenja ali prijetnega oddiha. Vsako stanovanje v tej stanovanjski stavbi je zasnovano z poudarkom na funkcionalnosti in sodobnem dizajnu, kar zagotavlja visok nivo udobja in zasebnosti. Stanovanja so prostorna, svetla in razporejena tako, da maksimalno izkoriščajo prostor. Vsakemu stanovanju pripada lasten vrt in terasa, stavba pa ima zagotovljena parkirna mesta. V ponudbi izstopa prostorno dvoetažno stanovanje označeno kot S1, ki zaseda bruto površino 176,90 m2, medtem ko njegova uporabna površina znaša 109,84 m2. Stanovanju pripadata dva parkirna mesta in vrt površine 51 m2. Pri vhodu je nadstrešeni prostor, ki vodi v hodnik, od tam pa se vstopi v kopalnico in pralnico. Središnji del spodnje etaže sestavlja odprt dnevni prostor, ki združuje kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo, z izhodom na nadstrešeno teraso in urejen vrt – popolno za sprostitev na prostem. Posebna prednost tega stanovanja je dejstvo, da se prodaja popolnoma opremljeno, kar vključuje moderno kuhinjo z vgradnimi aparati, jedilno mizo s stoli, kotno garnituro in televizor v dnevni sobi. V hodniku je prostorna vgradna omara, vse tri spalnice pa so opremljene z posteljami in vgradnimi omarami. Prav tako je v stanovanju na voljo pralni stroj, kar to nepremičnino naredi takoj pripravljeno za vselitev brez potrebe po dodatnih vlaganjih. Stanovanje se nahaja v stavbi, zgrajeni iz kakovostnih materialov – stene so iz opečnih termo blokov, fasada pa je prekrita termoizolacijo iz 10 cm stiropora, kar zagotavlja odlično energetsko učinkovitost. Talni so prekriti s kombinacijo visokokakovostnih keramičnih ploščic (v hodniku, kopalnicah, kuhinji in na terasi) in laminata (v dnevni sobi in spalnicah), kar nudi toplino in enostavno vzdrževanje. Okna so PVC z trojno zastekljenostjo, opremljena z roletami in mrežami proti komarjem, s čimer je dodatno izboljšana toplotna in zvočna izolacija. Ogrevanje je omogočeno s talnim ogrevanjem na elektriko, razporejenim po celotnem stanovanju, klimatske enote pa so nameščene v dnevni sobi in vseh spalnicah. Vhodna vrata so protivlomna in protipožarna, kar zagotavlja dodatno varnost. Stanovanje S1 nudi idealno združitev estetike, funkcionalnosti in udobja, njegova lokacija pa omogoča hiter dostop do vseh pomembnih storitev, kot so trgovine, restavracije, ambulanta, lekarna, poštni urad in javni prevoz. Prav tako je oddaljen le nekaj minut hoje od obale morja. Ta stanovanjska stavba predstavlja odlično priložnost za družine, ki iščejo kakovostni, vselitveni dom, ali za vlagatelje, ki želijo investirati v nepremičnino v enem izmed najbolj zaželenih delov Privlake. Privlaka je slikovito dalmatinsko mesto, postavljeno na polotok, znano po dolgih peščenih plažah in kristalno čistem morju. Njena bližina Zadarju nudi popolno ravnotežje med mirnim mediteranskim načinom življenja in dostopnostjo urbanih vsebin. Privlaka je vse bolj priljubljena destinacija zaradi svoje naravne lepote, družinske atmosfere in odlične prometne povezanosti. Bližina storitev: Privlaka – Nin: 5 km Privlaka – Zadar: 20 km Privlaka – Zračna luka Zadar: 32 km Razdalja večjih mest: Ljubljana: 358 km Budimpešta: 640 km München: 764 km Beč: 651 km Prag: 925 km ID KOD: 128-012 Za dodatne informacije in ogled nepremičnine kontaktirajte: Nina Fabijan +385 955 046 197 [email protected]

CROREAL