Appartement Privlaka

Zadar, Privlaka appartement deux étages avec jardin privé, à 400 m de la mer
Kaiser Immobilien propose un bâtiment attrayant en rangée composé de quatre appartements modernes. Cette propriété est située dans un quartier calme et paisible de Privlaka, à seulement 400 mètres du centre et du bord de mer, ce qui correspond idéalement aux besoins d'une vie familiale ou d'un séjour agréable. Chaque appartement de cet immeuble résidentiel a été conçu en mettant l'accent sur la fonctionnalité et le design contemporain, offrant un haut niveau de confort et d'intimité. Les appartements sont spacieux, lumineux et agencés de manière à optimiser l'espace. Chaque appartement dispose d'un jardin et d'une terrasse privés, et l'immeuble offre des places de parking assurées. Dans l'offre se distingue un spacieux appartement duplex désigné S1, qui occupe une surface brute de 176,90 m2, tandis que sa surface calculée est de 109,84 m2. L'appartement comprend deux places de parking ainsi qu'un jardin de 51 m2. À l'entrée se trouve un espace couvert menant au couloir, d'où l'on accède à la salle de bains et à la buanderie. La partie centrale du rez-de-chaussée constitue un espace de vie ouvert réunissant cuisine, salle à manger et salon, avec sortie sur une terrasse couverte et un jardin aménagé – parfait pour se détendre en plein air. Un avantage particulier de cet appartement est qu'il est vendu entièrement meublé, incluant une cuisine moderne avec appareils intégrés, une table à manger avec chaises, un canapé d'angle et une télévision dans le salon. Dans le couloir se trouve un grand placard intégré, tandis que les trois chambres sont équipées de lits et de placards intégrés. De plus, une machine à laver est disponible dans l'appartement, ce qui le rend immédiatement prêt à emménager sans besoin d'investissements supplémentaires. L'appartement se trouve dans un bâtiment construit avec des matériaux de qualité – les murs sont en blocs de terre cuite, et la façade est revêtée d'une isolation thermique de 10 cm de polystyrène, assurant une excellente efficacité énergétique. Les sols sont recouverts d'une combinaison de carreaux céramiques de haute qualité (dans le couloir, les salles de bains, la cuisine et sur la terrasse) et de laminé (dans le salon et les chambres), offrant chaleur et facilité d'entretien. Les fenêtres sont en PVC à triple vitrage, équipées de volets roulants et de moustiquaires, améliorant ainsi l'isolation thermique et acoustique. Le chauffage est assuré par un plancher chauffant électrique réparti dans tout l'appartement, et les unités de climatisation sont installées dans le salon et toutes les chambres. La porte d'entrée est anti-effraction et coupe-feu, garantissant une sécurité supplémentaire. L'appartement S1 offre une combinaison idéale d'esthétique, de fonctionnalité et de confort, et son emplacement permet un accès rapide à toutes les commodités importantes telles que magasins, restaurants, cabinet médical, pharmacie, bureau de poste et transports publics. Il se trouve également à seulement quelques minutes à pied du bord de mer. Cet immeuble résidentiel représente une excellente opportunité pour les familles à la recherche d'un domicile de qualité et prêt à emménager, ou pour les investisseurs souhaitant investir dans une propriété dans l'un des quartiers les plus prisés de Privlaka. Privlaka est un lieu dalmate pittoresque situé sur une presqu'île, connu pour ses longues plages de sable et sa mer cristalline. Sa proximité de Zadar offre un équilibre parfait entre un mode de vie méditerranéen paisible et l'accès aux commodités urbaines. Privlaka devient une destination de plus en plus populaire grâce à sa beauté naturelle, son atmosphère familiale et son excellente connectivité. Proximité des commodités : Privlaka – Nin : 5 km Privlaka – Zadar : 20 km Privlaka – Aéroport de Zadar : 32 km Distance des grandes villes : Ljubljana : 358 km Budapest : 640 km Munich : 764 km Vienne : 651 km Prague : 925 km ID CODE : 128-012 Pour plus d'informations et pour visiter la propriété, contactez : Nina Fabijan +385 955 046 197 [email protected]