Apartma Povljana

Naprodaj · Povljana · Zadarska

4 Sobe 108 m² Površina 3 Kopalnice
Ponudbena cena 690 000 € 6 389 €/m²

Opis nepremičnine

Na prvi liniji do morja! 4-sobno stanovanje v novogradnji s teraso in pogledom na morje!
Prodajamo edinstveno 4-sobno stanovanje, površine 108 m2 v Povljani, ki se nahaja v 1. nadstropju manjše stavbe s skupno 6 stanovanji, na atraktivni lokaciji v prvi vrsti ob morju, z neoviranim pogledom na morje in Jadransko morje, 100 m od dveh plaž, ter ponuja čudovit neoviran pogled na morje in sončne zahode. Stanovanje obsega 3 spalnice, 2 kopalnici, ločen WC, hodnik, dnevno sobo z jedilnico in kuhinjo, balkon, ložo in teraso. Pripada mu shramba v kleti ter parkirno mesto na parceli. To stanovanje v Povljani združuje prostornost, morsko lokacijo, pogled na morje in praktične zunanje površine. Za več informacij ali dogovor za ogled nam lahko brez zadržkov pošljete povpraševanje. Zakaj Povljana, Pag? Povljana je idealna destinacija za vse, ki iščejo pobeg od mestnega vrveža, hkrati pa želijo bližino morja, narave in pristnega dalmatinskega življenja. Kraj je znan po: - plaži Sabuša – eni redkih pravih peščenih plaž na Jadranu, idealni za družine z otroki - borovem gozdu Vodice – naravnem parku ob morju, popolnem za sprehode in piknike - mirnem ambientu – brez prevelike turistične gneče, a z vsemi potrebnimi vsebinami - bližini Zadra – približno 40 minut vožnje/s trajektom, z rednimi trajektnimi linijami proti celini - bližini letališča Zadar - 1 uro vožnje z avtomobilom - bogati gastronomski ponudbi – od sveže ribe do znamenitega paškega sira in jagnjetine Zakaj vlagati v Povljano? Otok Pag beleži stalen porast zanimanja domačih in tujih kupcev zaradi kombinacije dostopnih cen v primerjavi z drugimi dalmatinskimi destinacijami, odlične prometne povezanosti (Letališče Zadar, paški most) in rastočega turističnega prometa. Nepremičnina v Povljani predstavlja odlično priložnost tako za lastne počitnice kot za oddajanje v sezoni. For more information: Luka Raič Tel: +385 91 5767033 Email: [email protected] ID NEKRETNINE: S729

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 6 389 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 704 €/m²
Razlika od mediane +72,5 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 98.

Cena na m² je višja kot pri 98 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 221 €/m²–4 519 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Povljana): 2 302 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 540 € Na podlagi stopnje občine Povljana za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
690 000 €
Status
Naprodaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Povljana
Okrožje
Povljana
Županija
Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA
23249
Bivalna površina
108 m²
Sobe
4
Spalnice
3
Kopalnice
3
Stranišča
1
Število nadstropij
2
Oddaljenost od morja
10 m
Energetski razred
pending
Klet
Da
Novogradnja
Da
ID oglasa
372816

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon
Prva linija do morja
Parkirna mesta
Razgled na morje
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 690 000 € · Cena na m²: 6 389 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 108 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 3

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 10 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Povljana — mediana 2 302 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Povljana, Zadarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Povljana

Povljana je občina in turistično naselje z manjšim pristanom na otoku Pagu na Hrvaškem, ki je središče občine Povljana Zadrske županije.

Število prebivalcev: 759

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje