Parcela Sukošan

Gradbeno zemljišče v Debeljaku s projektom in postopkom pridobivanja gradbenega dovoljenja
Gradbeno zemljišče s projektom in postopkom pridobivanja gradbenega dovoljenja v Debeljaku / Sukošanu Podatki o objektu Vrsta nepremičnine: gradbeno zemljišče z izdelanim gradbenim projektom Lokacija: Debeljak, Občina Sukošan Velikost zemljišča: približno 441 m2 Načrtovani objekt: moderna stanovanjska enota v okviru dvojne hiše z zunanjim bazenom Način gradnje: pritličje + 1. nadstropje Oblika strehe: moderna ravna streha Načrtovana bruto površina: približno 200,70 m2 Načrtovana neto stanovanjska površina: približno 166,10 m2 Bazen: predviden zunanji bazen Postopek pridobivanja gradbenega dovoljenja: predviden zaključek septembra Naprodaj je atraktivno gradbeno zemljišče v Debeljaku, Občina Sukošan, z že popolnoma izdelanim glavnim projektom za moderno stanovanjsko enoto v okviru dvojne hiše z zunanjim bazenom. Predvidena je ena stanovanjska enota s pritličjem, prvim nadstropjem in zunanjim bazenom. Zemljišče je trenutno v postopku pridobivanja gradbenega dovoljenja, katerega zaključek je načrtovan za september letos. Ta ponudba kupcem omogoča prevzem že pripravljenega in projektiranega gradbenega projekta, brez potrebe po začetku načrtovanja od začetka. Projekt predvideva moderno arhitekturo z jasnimi linijami, velikimi steklenimi površinami, ravno streho in zasebnim zunanjim prostorom z bazenom. Načrtovana bruto površina znaša približno 200,70 m2, neto stanovanjska površina pa približno 166,10 m2. Površina zemljišča po projektni dokumentaciji znaša približno 441 m2. Posebno je treba poudariti, da ne gre za klasično dvojno hišo. Dve enoti sta povezani le na zadnjem delu, kar omogoča bistveno višjo raven zasebnosti, nepremičnina pa po občutku bivanja bolj spominja na samostojno moderno vilo. Poudarjeno - gradbeno zemljišče v Debeljaku pri Sukošanu - velikost zemljišča približno 441 m2 - obstoječi glavni projekt za moderno stanovanjsko enoto - postopek pridobivanja gradbenega dovoljenja predviden za zaključek septembra - načrtovana bruto površina približno 200,70 m2 - načrtovana neto stanovanjska površina približno 166,10 m2 - pritličje + 1. nadstropje - moderna ravna streha - predviden zunanji bazen - ni klasična dvojna hiša, saj sta povezani le na zadnjem delu - visoka stopnja zasebnosti - primerno za lastno uporabo, počitniško hišo ali investicijo - dobra osnova za kupce, ki želijo prevzeti že pripravljen projekt V pritličju je po načrtu predviden prostoren dnevni prostor z jedilnico in kuhinjo. To etažo dopolnjujejo hodnik, kopalnica, shramba, spalnica, stopnišče ter pokriti zunanji prostori. Dnevni prostor s kuhinjo je načrtovan s približno 47 m2 in predstavlja osrednji del hiše. Nadstropje nudi dodatne zasebne prostore za počitek in ustvarja jasno delitev med bivanjem, spanjem in sprostitvijo. Zaradi načrtovane arhitekture, zunanjega bazena in mirne lokacije nastaja zelo atraktiven koncept za moderno stanovanjsko ali počitniško hišo v bližini Zadra. Vsi dokumenti, povezani z nepremičnino, so preverjeni, urejeni in čisti. Spremembe projekta oziroma gradbenega dovoljenja so načeloma možne, vendar zahtevajo dodatni čas in ustrezne finančne vložke. Lokacija – Debeljak in Sukošan Debeljak je mirno naselje v Občini Sukošan in je posebej primerno za kupce, ki iščejo sproščeno stanovanjsko lokacijo z dobro povezavo. Okolica je zaznamovana z družinskimi hišami, naravo in prijetnim mediteranskim vzdušjem. Sukošan spada med iskana naselja v zadarski regiji. Kraj je znan po bližini morja, Marini Dalmacija, lepih plažah, restavracijah, trgovinah in dobri infrastrukturi. Hkrati je mesto Zadar hitro dostopno, zaradi česar je lokacija zanimiva tako za stalno bivanje kot za turistične namene. To zemljišče je idealno za kupce, ki želijo prevzeti že pripravljen projekt v postopku pridobivanja gradbenega dovoljenja in uresničiti moderno hišo z bazenom na mirni lokaciji. Kontakt: Mirko Kedenburg +385 95 3907 032 +49 173 78 54 109 WhatsApp: wa.link/ydckls [email protected] www.cro-living.hr For more information: Mirko Kedenburg Tel: +385 95 3490557 Email: [email protected] Web: https://cro-living.hr/ ID NEKRETNINE: ZG419