Apartma Privlaka

Zadar - Privlaka, 3-prostorsko stanovanje (C) 92 m2, pogled na morje, vseljiva novogradnja z izdanim uporabnim dovoljenjem
NOVOGRADNJA - IZDANO UPORABNO DOLOVILO Stanovanjska zgradba s štirimi stanovanji je zgrajena na parceli velikosti 620 m2, ki je postavljena v središnjem delu, tako da se v dvorišče vstopa z dvema vhodoma za avtomobile, pri čemer dva stanovanja uporabljata en vhod, medtem ko druga dva stanovanja uporabljata drugi vhod, da se zagotovi velika zasebnost lastnikov stanovanj. Stan 1. Kat S3 NETO površina 92,15 m2 - Kuhinja / jedilnica / dnevni prostor 28,20 m2 - Hodnik 5,70 m2 - Kopalnica 7,10 m2 - Spalnica 12,20 m2 - Spalnica 10,80 m2 - Pokrita terasa 14.8 m2 x 0,50 =7,40 m2 - Strešna terasa 83,0 m2 x 0,25 =20,75 m2 - Stan pripada 2 parkirni mesti. Opis objekta: - Celotna zgradba je izolirana z 10 cm stiroporja. - Vhod v stavbo so aluminijasta antracit vrata z električno ključavnico in video interkomom. - Vhod v stavbo in stopnišče sta prekrita s keramičnimi ploščicami (I razreda), poleg stopnišča pa je INOX ograja. - Hodniki-stopnišče za vstop v stanovanja so opremljeni protipožarno opremo in napravami za varnost stanovalcev pred požarom. - Vhodna vrata v stanovanja so protizlomna in ognjevzdržna. - V dnevni sobi in prostorih je nameščen internet in satelitska televizija. - Na tleh v kuhinji, dnevni sobi in terasi so položene keramične ploščice (I razreda), medtem ko so v spalnicah na tleh SPC talne obloge. - Stolarna je iz PVC-ja, zunaj antracit, znotraj bele barve, z steklom s tremi komorami. - Rolete na vseh oknih in drsnih stenah so na elektriko. - Vsa okna in drsne stene imajo vgrajene komarnike. - Prostori so ogrevani in hlajeni s klimatskimi napravami znamke Vaillant, medtem ko so v kopalnicah vgrajena talna ogrevanja na elektriko. - Kopalnice so opremljene s ploščicami I razreda, z modernim pohištvom, dvojno umivalniki, visečimi straniščnimi školjkami, vgradnim vodokotnikom, walk‑in steklenim stenam. - V vseh prostorih je LED osvetlitev. - Na balkonih je delno zidana ograja, druga polovica pa steklena ograja. - Stanovanja se prodajajo brez pohištva, opremljena s pohištvom bodo le kopalnice. OPIS LOKACIJE: Privlaka je majhno turistično mesto, ki leži na obali Jadranskega morja v bližini mesta Zadar, na severnem delu Dalmacije, Hrvaška. Tukaj je nekaj dodatnih informacij o Privlaki in njeni oddaljenosti od Zadra in otoka Vira. Privlaka: Privlaka je znana po svojih čudovitih peščenih plažah, kristalno čistem morju in mirnem okolju. Kraj je idealen za družinski oddih in sprostitev ter ponuja različne aktivnosti na prostem, kot so plavanje, potapljanje, ribolov in kolesarjenje. Razdalja od Zadra: Privlaka se nahaja približno 20 km severozahodno od Zadra. To je odlična lokacija, saj omogoča enostavno povezavo z urbanimi vsebinami mesta Zadar, kot so zgodovinske znamenitosti, trgovine, restavracije in kulturni dogodki. Razdalja od otoka Vira: Privlaka je tudi blizu otoka Vira, oddaljenega le nekaj kilometrov. Otok Vir je priljubljena turistična destinacija, znana po svojih čudovitih plažah, prijetnem vzdušju in bogatem nočnem življenju. Prebivalci Privlake imajo enostaven dostop do tega otoka, kar nudi dodatne možnosti za izlete in zabavo. Za dodatne informacije in ogled nepremičnine nas prosimo kontaktirajte. Svetovanje nudimo v več jezikih: nemščina, angleščina, italijanščina. ID KOD AGENCIJE: 125 Kontakt: Marija Božić Tel: +385 91 617 4743 WhatsApp: wa.link/9o8ag5 Mail: [email protected] Web: www.cro-living.hr Dodatne informacije: Uporabna dovoljenja: DA Energetski razred: A+ Površina terase: 20,75 m Leto izgradnje:2025 Število nadstropij: enoetažno Novogradnja: da Gretje: Sistem ogrevanja, klimatizacije in prezračevanja Klimatska naprava: da Lastniški list: da Razdalja do morja: 150 m Terasa: da Pogled na morje: da Parkirna mesta: 2 Balkon: da Površina balkona: 7,40 m Za več informacij: Marija Božić Tel: +385 91 6174743 Email: [email protected] Web: https://cro-living.hr/ ID NEKRETNINE: 125