Apartma šibenik

Na predaj · žaborić

3 Sobe 91 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 350 000 € 3 846 €/m²

Opis nepremičnine

Žaborič, sodobno stanovanje s strešno teraso in pogledom na morje, 91 m2
Moderna stanovanjska stavba v novogradnji v Žaboriću pri Šibeniku, z dvanajstimi stanovanji na treh nadstropjih. Na voljo je stanovanje S9 v drugem nadstropju, ki obsega dnevno sobo, jedilnico in kuhinjo kot eno celoto, dve spalnici, kopalnico, hodnik, shramba, pokrito teraso in pokrit balkon ter zunanjo dvoriščno ploščad. Stanovanje vključuje tudi kar tri zunanja parkirna mesta ter združuje prekrasno strešno teraso s pergolo, sončno ploščad ter urejene inštalacije za poletno kuhinjo in jacuzzi. Stanovanje na kratko: Stanovanje S9: 60,43 m2 notranja površina, 71,58 m2 strešna terasa, 91,73 m2 skupna neto uporabna površina, cena 350.000 €. Stanovanje je zgrajeno po sodobnih standardih, iz zelo kakovostnih materialov ter z ustrezno opremo in dodatki. Vključeni so vrhunski klimatski aparati v vseh prostorih, protivlomna in protipožarna vrata, prvovrstna hidro in toplotna izolacija (z načrtovano energijsko razredom A), zunanja aluminijasta stavbna pohištva z mrežami proti komarjem na vseh odprtinah po želji, dvoplastna izolacijska stekla, sodobno opremljena kopalnica, izvrstni parketi v spalnicah in elegantne ploščice. Stanovanje krasi tudi prekrasen pogled na morje. Stavba se nahaja na izjemno atraktivni lokaciji, v relativno mirnem okolju, zelo blizu morja z vsemi spremljajočimi objekti in atrakcijami na dosegu roke ter odlično prometno povezano. V bližini se nahaja vodni park s čarobnimi naravnimi peščenimi in prodnatimi plažami kristalno čistega morja in značilnih palm, bogastvo borovih gozdov in oljčnih nasadov ter arhipelag, poln skritih zalivov. S svojo lepoto se posebej izstopa zaliv, znan kot Mrzla vala, ki je eden izmed naravnih biserov Šibensko-kninske županije. Žaborić krasi tudi neposredna povezava z bližnjim Šibenikom in Primoštenom z mnogimi raznovrstnimi športnimi, kulturno-zabavnimi in gastronomskimi vsebinami, zelo blizu pa sta tudi otok Krapanj, ki ponuja mir in sprostitev, ter dva prekrasna naravna parka, Krka in Kornati. Stavba je dokončana, pridobljeno je uporabno dovoljenje, stanovanje je etažirano in pripravljeno za vselitev. For more information: Mladen Štrljić Email: [email protected] ID NEKRETNINE: S50

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 846 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 512 €/m²
Razlika od mediane +9,5 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 68.

Cena na m² je višja kot pri 68 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 107 €/m²–4 138 €/m² Primerjano z 45 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Šibenik): 2 436 €/m² Vir: MPGI, 2025

Dodatne informacije

Cena
350 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
šibenik
Okrožje
žaborić
Bivalna površina
91 m²
Sobe
3
Spalnice
2
Kopalnice
2
Energetski razred
pending
Leto izgradnje
2024
Klimatska naprava
Da
Novogradnja
Da
ID oglasa
372702

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Balkon
Parkirna mesta
Razgled na morje
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 350 000 € · Cena na m²: 3 846 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 91 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 45 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Šibenik — mediana 2 436 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: šibenik - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Sibenik

Sibenik je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Veliki Grđevac Bjelovarsko-bilogorske županije.

Število prebivalcev: 13

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje