Hiša Kostrena

Vila, Kostrena, 235 m², zemljišče 986 m²
Nahaja se v Kostreni, le 400 metrov peš od Jadranskega morja, ta prostorna samostojna vila v obalnem slogu za prodajo uživa odlično lokacijo, zasebni bazen in čudovite panoramske razglede čez Kvarnerski zaliv. Postavljena na velikem zemljišču 986 m², nepremičnina ponuja približno 235 m² bivalnega prostora ter združuje mediteransko krajinsko ureditev s udobno družinsko nastanitvijo in obsežnimi zunanjimi prostori. Vila je razporejena na dveh glavnih nadstropjih. V pritličju je prostorna odprta dnevna soba, ki vključuje kuhinjo, jedilnico in dnevni prostor, skupaj s kopalnico. Dnevni prostor se odpre neposredno na veliko pokrito teraso, kar ustvarja naravno razširitev notranjosti in idealno okolje za zunanje obedovanje in sprostitev. Notranje stopnice vodijo na prvi nadstropje, kjer so tri spalnice in dve kopalnici. Glavna spalnica ima garderobno omaro in neposreden dostop do zasebnega balkona s panoramskim razgledom na Kvarnerski zaliv. Razporeditev nudi udobno nastanitev tako za stalno bivanje kot za počitniško uporabo. Urejeni vrtovi so razporejeni v seriji naravnih kaskad, ki ustvarjajo različne ravni in zagotavljajo izjemno zasebnost okoli bazena. Bazen 32 m² je obdan z zrelo mediteransko vegetacijo in je dosegljiv preko serije stopnic. Tri urejene terase imajo vzpostavljene oljčne, fige, mandlje in granatna drevesa, medtem ko avtomatski namakalni sistem zagotavlja enostavno vzdrževanje. Veliko mediteranskih rastlin na posestvu je starejše od 15 let, kar vrtu daje uveljavljen in avtentičen značaj. Posest ima tri ločene vhode in obsežno parkirno kapaciteto za več vozil. Varnost zagotavlja alarmni sistem in CCTV nadzor z možnostjo oddaljenega spremljanja. Vila ponuja tri možnosti ogrevanja: klimatsko napravo, kamin v dnevni sobi z razprševanjem toplega zraka po celotnem domu in centralni plinski ogrevalni sistem. Plinski rezervoar se nahaja na posestvu, medtem ko je centralna ogrevalna enota nameščena v veliki kopalnici. Kostrena je eno najbolj privlačnih obalnih območij blizu Rijeke, znano po svojih plažah, kristalno čistih Jadranskih vodah, mediteranski vegetaciji in bližini mestnih storitev. Lokacija vile omogoča udoben pešpoti do morja, hkrati pa ohranja zasebno bivalno okolje. Komunalne ustanove in vsakodnevne storitve so le nekaj minut stran. Združuje velik zasebni zemljiščni parcel, 32 m² bazen, zrele mediteranske vrtove, panoramski razgled na Kvarner in bližino morja, ta samostojna vila v Kostreni predstavlja privlačno priložnost za stalno bivanje, prostorno počitniško hišo ali visokokakovostno obalno naložbo v regiji Kvarner na Hrvaškem. Za dodatne informacije ali za dogovor zasebnega ogleda nas prosimo kontaktirajte. Ref: RE-U-23672Skupni dodatni stroški, ki jih nosi kupec nepremičnine na Hrvaškem, znašajo približno 7% celotne cene nepremičnine, kar vključuje: davek na prenos nepremičnine (3% vrednosti nepremičnine), provizijo agencije/posrednika (3%+DDV na provizijo), odvetniško pristojbino (približno 1%), notarski honorar, sodno registracijsko pristojbino in stroške uradne overjene prevajalske storitve. Pogodba o posredovanju/posredniškem sodelovanju se podpiše pred ogledom nepremičnin. Prednosti nepremičnine: bazen, vrt, samostojna hiša, urbanizirano območje.