Hiša Imotski

Vila, Imotski, 321 m², zemljišče 3.000 m²
Moderna luksuzna rezidenca s kopalnim bazenom, športnim igriščem in obsežnim zemljiščem – idealna naložba in dom! Odkrijte edinstveno, sodobno zasnovano luksuzno rezidenco, ki popolnoma združuje vrhunsko zasebnost, udobje in bogat nabor objektov za sprostitev, šport in zabavo. Postavljena v mirnem, zelenem okolju, ta izjemna nepremičnina ponuja vse, kar je potrebno za visokokakovostni življenjski slog ali donosno turistično najemno naložbo. Pregled nepremičnine: - Skupna površina zemljišča: Približno 3,000 m² zasebnega, urejenega zemljišča - Skupna površina nepremičnine: 321 m² - Bivalna površina: 156 m², razporejenih na tri nadstropja - Razdalja do morja: le 35 km od čudovitih plaž Makarske rivijere - Stanje: popolnoma umeščeno, opremljeno in pripravljeno za vselitev brez dodatnih naložb Notranja razporeditev in značilnosti: Hiša je premišljeno zasnovana na treh različnih nivojih: - Prizemlje (zona za zabavo in sprostitev): vključuje popolnoma opremljen zasebni bar s pultom, prostorno lounge območje, namensko biljardno sobo in stranišče – idealno za zasebna srečanja in praznovanja. - Nadstropja (bivalni prostori): moderna, popolnoma umeščena bivalna enota, ki obsega svetlo dnevno sobo, funkcionalno kuhinjo, 4 udobne spalnice in 3 moderne kopalnice, vse zasnovano z močnim poudarkom na udobju. Izjemna energetska učinkovitost: Ta nepremičnina izstopa po visoki stopnji trajnosti in nizkih stroških vzdrževanja. Opremljena je z naprednimi sončnimi paneli in toplotno črpalko, kar zagotavlja vrhunsko energetsko neodvisnost in razumno obratovalne stroške skozi vse leto. Zunanja oaza in objekti: Obsežno zemljišče 3,000 m² je bilo preoblikovano v zasebni resort za zunanje življenje in rekreacijo: - Kopalni bazen: velik zasebni bazen s sončno teraso. - Športni objekti: večnamensko športno igrišče (primerno za tenis, mini nogomet in košarko) ter tradicionalno igrišče za bocce. - Gastronomija in druženje: zunanja žar območje in pristna kamin, popolna za pripravo tradicionalnih lokalnih jedi, kot je peka. - Narava: dva dobro vzdrževana, rodovitna sadovnjaka, ki dodajata čar in značaj rezidenci. Zakaj izbrati to nepremičnino? Ponujajoč popolno mirnost in zasebnost ter hkrati odlične prometne povezave do bližnjih mestnih storitev in Jadranske obale (35 km do plaž Makarske), je ta rezidenca izjemno vsestranska. Idealna je za celletno družinsko bivanje, zasebni počitniški dom ali vrhunsko luksuzno turistično naložbo. Ref: RE-LB-IRO2958Skupni dodatni stroški, ki jih nosi kupec nepremičnine v Hrvaški, znašajo približno 7 % celotne cene nepremičnine, kar vključuje: davek na prenos nepremičnine (3 % vrednosti nepremičnine), provizijo agencije/posrednika (3 %+DDV na provizijo), odvetniško pristojbino (približno 1 %), notarski honorar, sodno registracijsko pristojbino ter stroške uradne overjene prevajalske storitve. Agencijska/podjetniška pogodba se podpiše pred obiskom nepremičnin. Prednosti nepremičnine: kopalni bazen, urbanizirano, moderno