Hiša Krančići

Vila, Krančići, 186 m², zemljišče 924 m²
Moderna družinska vila s kopalnim bazenom v prodaji v Višnjan, Istra – mirna lokacija s premium značilnostmi Nahajajoča se v mirnem in čudovitem okolju blizu Višnjana, Istra, ta prefinjena enonadstropna družinska vila ponuja izjemno kombinacijo sodobnega udobja, zasebnosti, elegantnega oblikovanja in visokokakovostnega bivanja. Nepremičnina obsega 186 m² bivalnega prostora na čudovito urejenem zemljišču velikosti 924 m², kar ustvarja idealen mediteranski dom za stalno bivanje ali razkošen počitniški oddih v eni izmed najbolj zaželenih regij Hrvaške. Vila izstopa s svojim harmoničnim združitvijo sodobne arhitekture, funkcionalnega oblikovanja, napredne tehnologije in tople atmosfere pravega družinskega doma. Notranjost je bila skrbno zasnovana za maksimiranje naravne svetlobe, odprtosti in vsakodnevnega udobja, pri čemer je jedro nepremičnine prostoren odprti dnevni prostor, ki združuje moderno kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo. Veliki stekleni odprtini povežeta notranjost z zunanjimi prostori, vodita do pokrite terase in čudovito urejenega vrta, kar ustvarja brezhiben mediteranski življenjski slog med notranjostjo in zunanjostjo. Stilni kamin doda poseben občutek topline in elegance dnevnemu prostoru, zagotavlja prijetno vzdušje v hladnejših mesecih, medtem ko kuhinjo dopolnjuje praktična shramba za dodatno udobje. Vila ponuja dve prostorni spalnici. Ena spalnica je trenutno urejena kot domača pisarna, kar nudi prilagodljivost za sodobno življenje in delo na daljavo, medtem ko je druga spalnica zasnovana kot elegantna glavni apartma z zasebnim garderobnim prostorom in neposrednim dostopom do vrta, kar ustvarja miren zasebni oddih. Nepremičnina vključuje dve moderni kopalnici, zasnovani z udobjem in funkcionalnostjo v mislih. Skrbno zasnovana zunanjost nudi popoln prostor za sprostitev in zabavo. Zasebni vrt vključuje kopalni bazen s pripravo za ogrevanje, zunanjo kuhinjo in prostor za žar, kar ustvarja idealno okolje za družinska srečanja, poletne večere in uživanje v sproščenem istrijskem življenjskem slogu. Nepremičnina je opremljena z visokokakovostnimi materiali in sodobnimi sistemi, vključno z: - Talno ogrevanje v kuhinji in dnevnem prostoru, napajano s toplotno črpalko - Pametno upravljanje ogrevanja preko aplikacije za pametni telefon - Klimatski sistem za hlajenje - Zmehčevalec vode, nameščen v tehnični sobi - Notranji in zunanji video nadzorni sistem - Pametna ključavnica vhodnih vrat Ta izjemna vila blizu Višnjana predstavlja redko priložnost za kupce, ki iščejo sodobno hišo s bazenom v Istri, ki združuje sodobno udobje, energetsko učinkovito tehnologijo, zasebnost in odlično lokacijo. Je idealna izbira kot stalno družinsko bivališče, razkošen počitniški dom ali vredna investicijska nepremičnina v eni izmed najbolj zaželenih destinacij Hrvaške. Dokumentacija o lastništvu je v redu. Brez obremenitev. Ref: RE-U-48331Overall dodatni stroški, ki jih nosi kupec nepremičnine v Hrvaški, so približno 7% celotne cene nepremičnine, kar vključuje: davek na prenos nepremičnine (3% vrednosti nepremičnine), provizijo agencije/posrednika (3%+DDV na provizijo), odvetniško pristojbino (približno 1%), notarski honorar, sodni registracijski strošek ter stroške uradne overjene prevajalske storitve. Agencijska/podjetniška pogodba je podpisana pred obiskom nepremičnin. Prednosti nepremičnine: Kopalni bazen, Skladišče, Vrt, Moderno