Hiša Labin

Vila, Labin, 240 m², zemljišče 981 m²
Popolna naložba - idealno za najem! Ta premium večstanovanjska nepremičnina v prodaji se nahaja v mirni istarski vasici blizu zgodovinskega mesta Labin, oddaljenega le osem kilometrov od čudovitih plaž Rabca. Zgrajena leta 2017, ta visokokakovostna hiša nudi obsežen skupni življenjski prostor 240 m² na prostorno, popolnoma ograjenem zemljišču 981 m². Oblikovana v tradicionalnem slogu, ne v modernem eksteriorju, hiša prikazuje brezčasno mediteransko arhitekturo z avtentičnim kamnom, ki se popolnoma vklopi v zeleno, podeželsko okolje. Nepremičnina ima pameten razpored, razdeljen v dve ločeni stanovanjski enoti, kar je fantastična naložbena priložnost za mednarodne kupce, ki iščejo donosno turistično najemanje, večstanovanjski počitniški dom ali miren stalni bivališče na sončni istarski polotok. Mikrolokacija ponuja avtentično doživetje majhnega istarskega mesta, zagotavlja popolno zasebnost, mir in tišino, hkrati pa so urbane ugodnosti, trgovine in restavracije na kratki razdalji. Premium gradbeni materiali so bili uporabljeni med gradnjo leta 2017, da bi zagotovili dolgoročno zadovoljstvo in udobno življenje skozi celo leto. Vsaka od dveh stanovanjskih enot ima lasten neodvisen vhod in se razprostira na dveh nadstropjih z identičnim, zelo funkcionalnim tlorisom. Tloris prizemlja vsake enote sestavlja svetel, odprt prostor, ki združuje kuhinjo, jedilnico in dnevni prostor, z neposrednim dostopom do nataknjenega terasa. Na tej ravni se nahaja tudi ena spalnica, kopalnica in praktična shramba. Notranje stopnice vodijo do prvega nadstropja, ki vsebuje še dve udobni spalnici in drugo popolno kopalnico, s čimer celotna nepremičnina ima skupaj šest spalnic. Zunanjost je popolnoma ograjena in čudovito urejena z mediteransko avtohtono rastlinjem, kar ustvarja zasebno oazo. Izpostavljena značilnost prostornega dvorišča je zasebni bazen s posebnim prostorom za sončenje, ob ločeni pomožni zgradbi, ki služi kot popolnoma opremljena poletna kuhinja za zunanje obedovanje. Ta vsestranska tradicionalna nepremičnina je popolnoma umeščena in pripravljena za takojšnjo uporabo, ponuja popolno ravnovesje udobja, funkcionalnosti in izjemnega najemnega potenciala na zelo iskanem hrvaškem trgu nepremičnin. Podrobnosti in dogovor o zasebnem ogledu so na voljo na zahtevo. Ref: RE-U-48479 Skupni dodatni stroški, ki jih nosi kupec nepremičnine na Hrvaškem, znašajo okoli 7 % celotne cene nepremičnine in vključujejo: davek na promet nepremičnin (3 % od vrednosti nepremičnine), provizijo agencije/posrednika (3 % + DDV na provizijo), honorar odvetnika (cca 1 %), notarski honorar, sodno takso za vpis in stroške overjenega prevoda. Pogodbo o posredovanju podpiše pred ogledom nepremičnin. Prednosti nepremičnine: bazen, shramba, urbanizirano, moderno