Hiša Krk

Vila, Krk, 107 m², zemljišče 703 m²
Če iščete popoln obalni oddih ali pametno naložbo v nepremičnine, iskanje prave nepremičnine na prodaj v Hrvaški pomeni iskanje doma, ki združuje udobje, zasebnost in odlično lokacijo. Ta čudovita samostojna hiša s kopališčem na otoku Krk je izjemna priložnost za kupce, ki pregledujejo luksuzni trg nepremičnin na prodaj v Hrvaški. Prvotno zgrajena leta 2006 in nenehno posodobljena, vključno z večjo obnovo strehe leta 2015, nepremičnina ponuja udobnih 107 kvadratnih metrov bivalnega prostora, obdanim s prostranim, lepo urejenim dvoriščem velikosti 802 kvadratnih metrov. Nepremičnina se nahaja v izjemno mirnem delu Šotoventa, ki je zelo zaželeno območje na mirni zahodni strani otoka Krk. Ta vrhunska lokacija nudi čudovite razglede proti otoku Cres in je priročno blizu pristanišča Valbiska, kar omogoča izjemno enostavno otokovanje. Hiša je oddaljena le 1500 metrov od najbližjih plaž in kristalno čiste vode, medtem ko je v vasi le kratek sprehod do lokalne trgovine in tradicionalne hrvaške gostilne. Bivalni prostor je pametno razporejen na dveh nivojih, vključno s pritličjem in funkcionalnim spodnjim nivojem. V pritličju je prostorna, svetla dnevna soba poleg kuhinje in jedilnice, dve udobni spalnici ter popolna kopalnica. Spodaj, v spodnjem nivoju, je odlična dodatna zasebnost z dodatno dnevno sobo, tretjo spalnico in drugo kopalnico, kar je popolno za goste ali razširjeno družino. Zunaj je obsežno posestvo popolnoma obdano s tradicionalnim kamnitim zidom, opremljenim z motorno drsno vrati za popolno varnost. Dvorišče je pravi sredozemski raj, polno zraslih oljk, oleandrov in lokalne zelenice, ki se razprostira po celotnem zemljišču. Zasebno za hišo se nahaja kopališče z lastno motorno sobo, izjemno prostorna sončna terasa velikosti 200 kvadratnih metrov, ki nudi delne poglede na morje, ter praktična zunanja shramba velikosti 10 kvadratnih metrov. Ta dom je popolnoma opremljen za udobno bivanje skozi vse štiri letne čase, z centralnim plinskim ogrevanjem in podzemnim rezervoarjem. V zadnjih letih je bila nepremičnina nadgrajena s šestimi novimi klimatskimi napravami, robustno izolacijo strehe ter visokokakovostnimi PVC okni z tradicionalnimi roletami in vgrajenimi mrežami proti komarjem. Za popolno brezskrbnost vila vključuje sodobno video nadzor, alarmni sistem, hitro internetno povezavo, satelitsko TV in veliko varnega zunanjega parkirišča. Z jasnimi lastniškimi dokumenti, vsemi potrebnimi gradbenimi dovoljenji in brez obremenitev je ta nepremičnina na Krku popolnoma pripravljena za mirno družinsko življenje, sproščeno počitniško zatočišče ali donosno turistično najemanje. Ref: RE-U-47955 Skupni dodatni stroški, ki jih nosi kupec nepremičnine v Hrvaški, so okoli 7% celotne cene nepremičnine, kar vključuje: davek na prenos nepremičnine (3% vrednosti nepremičnine), provizijo agencije/posrednika (3%+DDV na provizijo), odvetniško pristojbino (pribl. 1%), notarski honorar, sodni registracijski strošek in uradne stroške overjene prevajalske storitve. Pogodba z agencijo/posrednikom se podpiše pred obiskom nepremičnin. Prednosti nepremičnine: Kopališče, Shramba, Samostojna, Moderna