Hiša Rabac

Vila, Rabac, 208 m², zemljišče 1.326 m²
LABIN | Moderna vila s kopelim in zasebnim wellnessom (zgrajena 2021)! Prostoren notranji prostor 208 m² | Obsežna urejena parcela 1.326 m² | 13 km od obale Nahaja se na osupljivi jugovzhodni obali Istre — kjer se valovite zelene hribi srečajo s safirno Jadransko morjem — ta sodobna vila ponuja popolno harmonijo dediščine in vrhunskega sodobnega bivanja. Nahaja se blizu zgodovinskega hribovitega mesta Labin in prodnatih plaž Rabac, ta nepremičnina ujame bistvo mediteranskega življenjskega sloga. Rezidenca: Moderna eleganca in funkcionalna zasnova Dokončana leta 2021, ta vila je zasnovana kot prefinjena enodružinska enota, razporejena na dveh nadstropjih vrhunsko osvetljenega bivalnega prostora. - Prizem: Ponaša se z osupljivim odprtim bivalnim prostorom, ki brezhibno povezuje dnevni prostor, jedilnico in sodobno kuhinjo. Velika steklena vrata vodijo neposredno na prostorno pokrito teraso, idealno za obedovanje na prostem. Na tem nivoju je tudi gostinski straniščni prostor in praktična shramba. - Prvo nadstropje: Sestavljeno iz treh razkošnih spalnic, vsaka s svojo zasebno kopalnico. Sekundarna terasa na tem nadstropju nudi miren razgled na bujno istrsko pokrajino. Zunanjost: Vaš zasebni svetišče Obsežen vrt 1.326 m² je mojstrovina hortikulturnega oblikovanja, ki nudi popolno zasebnost in mediteranski šarm. - Ogrevan bazen in sončna terasa: Središče vrta, popolno za uživanje v istrskem soncu. - Ločen wellness paviljon: Posvečena sekundarna stavba s savno, hidromasažnim bazenom (Jacuzzi) in fitnes opremo — zagotavlja profesionalno spa izkušnjo doma. - Brezhibna integracija: Arhitektura in barvna paleta sta bili skrbno izbrani, da se zlijejo z naravnim okoljem, hkrati pa ohranijo ostrejšo, moderno estetiko. Lokacija in investicijski potencial Mikro-lokacija nudi pristno izkušnjo male istrske vasice, ponuja intimnost in pobeg od mestnega hrupa, hkrati pa je le kratek izlet do mestnih storitev v Labinu in živahne obale v Rabacu. - Izjemna kakovost gradnje: Zgrajena iz visokokakovostnih materialov za dolgoročno vzdržljivost in udobje. - Večnamenska uporaba: Idealna izbira za luksuzni družinski dom ali visok donosno investicijo na hitro rastočem trgu luksuznih najemov v Hrvaški. Doživite sinergijo narave, zgodovine in sodobnega luksuza v eni izmed najlepših regij Istre. Ref: RE-U-47429Overall dodatni stroški, ki jih nosi kupec nepremičnine v Hrvaški, znašajo približno 7 % celotne cene nepremičnine, kar vključuje: davek na prenos nepremičnine (3 % vrednosti nepremičnine), provizijo agencije/posrednika (3 %+DDV na provizijo), odvetniško pristojbino (približno 1 %), notarski honorar, sodni registracijski strošek in stroške uradne overjene prevajalske storitve. Pogodba o posredovanju se podpiše pred ogledom nepremičnin. Prednosti nepremičnine: Shramba, Fitnes, Spa, Savna, Vrt, Urbanizirano, Moderno