Hiša Novalja

Vila, Novalja, 240 m², zemljišče 434 m²
OTOK PAG, JAKIŠNICA – Luksuzna vila s pogledom na morje in ogrevanim bazenom, le 500 m od morja! Stanovanjska površina: 240 m² Velikost parcele: 434 m² Ekskluzivna adriatska vila na otoku Pagu – luksuz, zasebnost in spektakularni pogledi Postavljena v mirnem obmorskem naselju Jakišnica, na znanem Pagu, ta luksuzna dvonivojska vila ponuja osupljiv pogled na morje in se nahaja le 500 metrov od čudovitih plaž. Obkrožena s poznanimi oljčnimi nasadi Lun, nekaterimi najstarejšimi na svetu, ta nepremičnina nudi edinstveno kombinacijo narave, tradicije in sodobnega udobja. Ob tem so v bližini trgovine in restavracije, kar zagotavlja tako zasebnost kot praktičnost. Prostoren interier z modernim dizajnom Ta vila s 240 m² je zasnovana za maksimalno udobje in funkcionalnost skozi dva nadstropja: Tla: - Prostran dnevni prostor z kaminom - Popolnoma opremljena moderna kuhinja s pomivalnim strojem - Ena spalnica z lastno kopalnico - Dodatni gostinski strani WC - Pralnica s pralnim strojem in sušilcem perila - Več shranjevalnih prostorov Prvo nadstropje: - Dve spalnici s privatnimi kopalnicami - Še ena spalnica - Galerijski prostor - Dodatni WC - Dve terasi, vključno z veliko teraso z osupljivim razgledom na morje Vrhunska izkušnja bivanja na prostem Zunanjost je skrbno zasnovana za sprostitev in zabavo: - Ogrevan bazen (35 m²) - Pokrit šotor s tendom - Popolnoma opremljena poletna kuhinja - Tradicionalni kameni žar - Zunanji električni tuš - Krovna terasa s panoramskim razgledom na morje in nepozabnimi sončnimi zahodi Visokokakovostna oprema in trajnost Vila je opremljena z modernimi sistemi in značilnostmi: - Klimatizacija v vseh prostorih - Sistem sončne energije - Polnilna postaja za električna vozila - Prostrana garaža za več vozil Interier združuje moderno eleganco in udobnost, z dodatnimi vsebinami, kot so igralna konzola in namizni nogomet, kar ga naredi idealnega za družine. Vila se prodaja popolnoma umeščena in pripravljena za vselitev. Edinstvena lokacija z avtentičnim otokarskim šarmom Ta nepremičnina ponuja več kot luksuz – nudi način življenja, potopljen v naravo in tradicijo: - V bližini starodavna oljčna drevesa, nekatera stare več kot 2000 let - Blizu znane lokalne sirarne, ki proizvaja nagrajeni pag cheese - Mirno okolje s kristalno čistim morjem in netaknjeno pokrajino Popolno za življenje, počitek ali naložbo Ta izjemna vila je idealna za: - Luksuzni družinski dom ob morju - Premium počitniški kompleks na otoku Pagu - Visokokakovostna turistična najemna naložba Dodatne informacije Ogled nepremičnine je mogoč izključno po podpisu posredniške pogodbe, v skladu s hrvaškimi predpisi o nepremičninah. Ref: RE-U-47109 Skupni dodatni stroški, ki jih nosi kupec nepremičnine v Hrvaški, znašajo okoli 7 % skupne cene nepremičnine in vključujejo: davek na promet nepremičnin (3 % od vrednosti nepremičnine), provizijo agencije/posrednika (3 % + DDV na provizijo), honorar odvetnika (okoli 1 %), notarski strošek, sodni vpisni strošek in stroške uradnega overjenega prevoda. Posredniška pogodba se podpiše pred ogledom nepremičnin. Prednosti nepremičnine: garaža, bazen, skladišče, moderno