Hiša Rabac

Vila, Rabac, 218 m², zemljišče 601 m²
Vila v končani gradnji le 5 km od morja v območju Rabac! Nekdanja nepremičnina v območju Rabac na Hrvaškem ponuja izjemno priložnost za nakup brezhibne moderne hiše s kopališčem, ki nudi skupno uporabno površino 218 sq.m. na urejenem zemljišču 601 sq.m., popolnoma postavljenem na jugovzhodni obali Istre. V tem edinstvenem območju, kjer se zelene hribe srečujejo s kristalno čisto Jadransko morjem, se bližnji mesti Labin in Rabac dopolnjujeta s svojim značilnim karakterjem, združujeta bogato dediščino, umetniško vzdušje in živahni turizem. Slikovito gričevno mesto Labin se dviga 320 metrov nad morsko gladino in le štiri kilometre leži od znanih belih prodnih plaž v Rabacu. Ko je bil za kratek čas razglašen za neodvisno republiko, Labin danes predstavlja fascinantno mešanico zgodovine in sodobnega življenjskega sloga, kar območje naredi zelo privlačno za kupce, ki iščejo nepremičnine v Istri. Postavljena v mirnem okolju blizu Labina, ta brezhibna vila ponuja avtentično izkušnjo življenja v majhnem mestecu na Istri, zagotavlja zasebnost in sprostitev stran od mestnega hrupa, hkrati pa nudi priročno bližino morja in osnovnih storitev. Poleg odlične lokacije se nepremičnina izstopa po visoki kakovosti gradnje, ki zagotavlja dolgoročni udobje in vzdržljivost. Oblikovana s sodobnim pristopom v brezčasnem arhitekturnem konceptu, hiša se harmonično zliva z naravno pokrajino in stanovanjskim okoljem, tako v obliki kot barvi. Notranjost je razporejena na dveh elegantno opremljenih in popolnoma opremljenih nadstropjih z funkcionalno razporeditvijo, napolnjeno s naravno svetlobo, kar ustvarja prefinjeno, a udobno bivalno vzdušje. V prizemlju je odprt bivalni prostor, ki združuje moderno kuhinjo, jedilnico in prostorno dnevno sobo z neposrednim dostopom do zavite terase, ki vključuje poletno kuhinjo. Na tem nivoju je tudi spalnica s kopalnico v lastni kopalnici, gostinski stranišče z pralnimi prostori, shramba in tehnična soba. V zgornjem nadstropju so tri dodatne spalnice, vsaka s svojo kopalnico, garderobno območje in dostop do velike terase, idealne za uživanje v razgledu na okoliško zelenje in mediteransko vzdušje. Ograjen vrt je premišljeno urejen in dopolnjen s privatnim bazenom z ležalniškim prostorom, ki nudi popolno zunanjo oazo za sprostitev in zabavo. Zahvaljujoč odlični mikro-lokaciji in skrbno zasnovanim notranjim in zunanjim prostorom, ta nepremičnina predstavlja zelo zaželeno izbiro za udobno družinsko bivanje ter močno investicijsko priložnost za tiste, ki iščejo najemno nepremičnino na Hrvaškem, zlasti v zaželeni turistični coni Rabac in Labin. Ref: RE-U-46301Skupni dodatni stroški, ki jih nosi kupec nepremičnine na Hrvaškem, so približno 7% celotne cene nepremičnine, kar vključuje: davek na prenos nepremičnine (3% vrednosti nepremičnine), provizijo agencije/posrednika (3%+VAT na provizijo), odvetniško pristojbino (cca 1%), notarski honorar, sodno registracijsko pristojbino in stroške uradne overjene prevajalske storitve. Agencijska/podjetniška pogodba se podpiše pred ogledom nepremičnin. Prednosti nepremičnine: Swimming pool, Storage, Garden, Urbanized, Modern