Hiša črnomerec

Vila, Črnomerec, 580 m², zemljišče 813 m²
Ta ekskluzivna rezidenca in investicijska priložnost se nahaja v območju Vrhovec v Zagrebu, ponuja dva ločena družinska hiši s kopališčem in čudovitim vrtom. Skupna uporabna površina nepremičnine je 580 m², medtem ko zemljišče meri 813 m², kar nudi obsežen prostor tako za družinsko bivanje kot za sprostitev. Obe hiši sta zgrajeni v značilnem kanadskem slogu, ponujata odlično izrabo prostora in funkcionalno razporeditev, ki je idealna za družinsko življenje. Prva hiša obsega 340 m² in vključuje klet s kotlom, straniščem, pralnico, dve dodatni sobi ter kopalnico. V pritličju je dvoprostorska garaža za dva avtomobila, kuhinja, jedilnica, dnevna soba in terasa. V nadstropju so tri spalnice, velika kopalnica, balkon ter vgrajene omarice v sobah. Druga hiša, s površino 240 m², je razporejena na treh nivojih. Klet vsebuje shrambo in kopalnico, študijsko sobo ter dve dodatni sobi. Pritličje vključuje dnevno sobo, kuhinjo s jedilnim delom, spalnico, kopalnico in pokrito parkirno mesto. Podstrešje ima veliko dnevno sobo, spalnico z garderobno omaro in kopalnico. Vsako nadstropje druge hiše ima svoj balkon ali teraso, bivalni prostor pa je skrbno zasnovan za udobje in funkcionalnost. V dvorišču nepremičnine je dobro urejen vrt z bujno zelenjem in kopališčem. Obstaja tudi posebej urejen prostor za sprostitev, z vrtno hiško ob bazenu, idealen za uživanje poletnih mesecev. Z ločenimi vhodi za vsako hišo ima bodoči lastnik možnost zasebne uporabe, pa tudi potencial, da odda v najem celotno nepremičnino ali njen del, kar predstavlja odlično investicijsko priložnost. Lokacija nepremičnine dodatno povečuje njeno privlačnost. Pantovčak, prestižno območje Zagreba, je v bližini, hitra povezava do centra mesta, šol, vrtcev in javnega prevoza pa to naslov naredi popoln za razkošno družinsko bivanje in varno naložbo. Ta nepremičnina predstavlja redko priložnost za kupce, ki iščejo razkošje in edinstveno gradnjo v kanadskem slogu, ponuja funkcionalen in prostoren dom v elitni lokaciji s spokojnostjo, zelenjem in investicijskim potencialom v srcu Zagreba. Ref: RE-U-45779Skupni dodatni stroški, ki jih nosi kupec nepremičnine v Hrvaški, znašajo približno 7 % celotne cene nepremičnine, kar vključuje: davek na prenos nepremičnine (3 % vrednosti nepremičnine), provizijo agencije/posrednika (3 %+DDV na provizijo), odvetniško pristojbino (približno 1 %), notarski honorar, sodno pristojbino za vpis in stroške uradne overjene prevajalske storitve. Agencijsko/posredniško pogodbo podpišejo pred obiskom nepremičnin. Prednosti nepremičnine: Garaža, Kopališče, Shramba, Vrt, Ločena