Hiša Brtonigla

Vila, Brtonigla, 274 m², zemljišče 1.035 m²
Luksuzna dizajnerska vila na prodaj v Brtonigli, Istra, le 8 km od morja, ki ponuja popolno kombinacijo sodobnega udobja, vrhunskega oblikovanja in zasebnosti na eni izmed najbolj prestižnih lokacij v regiji. Brtonigla je čudovito istarsko mesto, znano po valovitih vinogradih, bujnih oljčnih nasadih in mirnem mediteranskem načinu življenja, hkrati pa dobro povezana z Jadransko obalo in večjimi istarskimi mesti, kar jo naredi izjemno izbiro za stalno bivanje, počitniško življenje ali visok donosno nepremičninsko naložbo. Ta elegantna vila se nahaja v mirnem, zelenem območju blizu Brtonigle in je zasnovana z osredotočenostjo na funkcionalnost, udobje in sodoben stil. Z skupno uporabno površino 274 m² na dveh nadstropjih nepremičnina ponuja premišljeno razporeditev, idealno za družinsko življenje, počitniške bivanje ali kot turistična najemnina. V pritličju je vhodni hodnik, prostorna odprta dnevna soba, moderna kuhinja s jedilnim prostorom, shramba, tehnična soba, gostinski straniščni prostor z pralnico ter ena spalnica s privatno kopalnico in neposrednim dostopom do bazena. V prvem nadstropju so tri spalnice, vsaka s svojo privatno kopalnico in teraso, kar zagotavlja največjo zasebnost in udobje za vse stanovalce. Vila je opremljena z modernimi tehničnimi sistemi, ki zagotavljajo udobje skozi vse leto in energetsko učinkovitost, vključno s sončnimi paneli na strehi, talno ogrevanje, klimatsko napravo ter vso potrebno infrastrukturo za popolnoma funkcionalen sodoben dom. Zunanjost je skrbno urejena na 560 m² vrtu, ki vključuje zrele oljčne dreve, velik ogrevan bazen z 40 m² sončno teraso, jacuzzi, namenski sončni in počitniški prostori ter pokrito poletno kuhinjo z žarom. Nekretnina nudi popolno zasebnost in idealno okolje za sprostitev na prostem, zabavo in družabna srečanja. Ta vila ima dokazano zgodovino kot uspešna turistična najemnina, z uveljavljenim poslovanjem in odličnimi ocenami gostov, kar jo naredi izjemno investicijsko priložnost z takojšnjimi potencialnimi donosi. Hkrati predstavlja redko priložnost za kupce, ki iščejo miren, razkošen življenjski slog v Istri, ki združuje naravno lepoto, sodobno oblikovanje in funkcionalne bivalne prostore na vrhunski lokaciji. Ta brtoniglijska dizajnerska vila je vrhunski primer visokokakovostne istarske nepremičnine, ki ponuja razkošno bivanje, močan najemni potencial in mirno mediteransko okolje le nekaj minut od morja. Ref: RE-U-44724Overall dodatni stroški, ki jih nosi kupec nepremičnine v Hrvaški, znašajo približno 7 % celotne cene nepremičnine, kar vključuje: davek na prenos nepremičnine (3 % vrednosti nepremičnine), provizijo agencije/posrednika (3 %+DDV na provizijo), odvetniško pristojbino (približno 1 %), notarski honorar, sodišno registracijsko pristojbino in stroške uradne overjene prevajalske storitve. Pogodba o posredovanju se podpiše pred obiskom nepremičnin. Prednosti nepremičnine: Bazen, Shramba, Spa, Talno ogrevanje, Vrt, Moderno